Trgovački sud u
Osijeku, po stečajnom sucu Jadranki Herman, u stečajnom postupku nad dužnikom K. T. TEHNOGRADNJA d.o.o. za
graditeljstvo i trgovinu u stečaju,
Osijek, J. Reihl – Kira 141, MBS
030027555, OIB 07003191559, dana 31. listopada 2017.
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama, nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika K. T. TEHNOGRADNJA d.o.o. za graditeljstvo i
trgovinu u stečaju, Osijek, J. Reihl – Kira 141, MBS 030027555, OIB
07003191559 i to :
1.a) upisanih u
zk.ul. 14155 k.o. Osijek
- kčbr. 10603/26
u naravi oranica Tenjska cesta, ukupne površine 720 m2.
b) upisanih u
zk.ul. 12227 k.o. Osijek
- kčbr. 10603/28
u naravi kuća i dvije zgrade Tenjska cesta, ukupne površine 1559 m2
- kč.br.
10603/40 u naravi oranica Tenjska cesta, ukupne površine 276 m2.
c) upisanih u
zk.ul. 14555 k.o. Osijek
- kč.br.
10603/27 u naravi oranica Srednji prsten, ukupne površine 1275 m2.
Na navedenim nekretninama upisano je razlučno pravo
u korist razlučnog vjerovnika: Erste & Steiermarkische bank d.d. Rijeka.
2. a)
upisanih u zk.ul. 947 k.o. Briješće
- kč.br. 2537/38 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
b)
upisanih u zk.ul. 947 k.o. Briješće
- kč.br. 2537/39 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
c) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/40 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
d) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/41 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
e) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/42 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
f) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/43 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
g) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/44 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 927 m2
h) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br.
2537/45 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 869 m2
i) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/46 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 869 m2
j) upisanih u zk.ul. 947 k.o.
Briješće
- kč.br. 2537/47 u naravi oranica Ulica Vrtna, površine 869 m2,
Na navedenim nekretninama upisano je razlučno pravo u korist razlučnog
vjerovnika RH MF Porezna uprava Područni ured Osijek.
IIUtvrđena vrijednost nekretnina iz točke
I ovog zaključka iznosi:I 1. (a+b+c) 418.137,79 kn
I 2. a) 85.700,18 kn
I 2. b) 85.700,18 kn
I 2. c) 85.700,18 kn
I 2. d) 85.700,18 kn
I 2. e) 85.700,18 kn
I 2. f) 85.700,18 kn
I 2. g) 85.700,18 kn
I 2. h) 76.267,10 kn
I 2. i) 76.267,10 kn
I 2. j) 76.267,10 kn.
III Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom (četrnaesta javna
dražba).
Ročište
za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Osijeku,
soba broj 22/I dana 23. studenog 2017. godine u 10,30 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se
na mrežnim stranicama e-oglasna ploča Trgovačkog suda u Osijeku i u jednom od
javnih glasila.
V Uvjeti prodaje:
a) nekretnine iz točke I – 1. ovog zaključka, prodaju
se kao cjelina, po početnoj cijeni koja je jednake utvrđenim vrijednostima
nekretnina iz točke II ovog zaključka i ispod
te cijene ne mogu se prodavati na ročištu
(četrnaestom ročištu za javnu dražbu).
b)
nekretnine iz točke I – 2 ovog zaključka, prodaju se pojedinačno, po početnim cijenama koje su jednake utvrđenim
vrijednostima nekretnina iz točke II
ovog zaključka i ispod tih cijena ne mogu se prodavati na ročištu (četrnaestom ročištu za javnu dražbu).
c) Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
d) Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije dva dana
prije dana održavanja ročišta za dražbu uplate osiguranje u iznosu od po 10
% od utvrđene vrijednosti nekretnina iz
točke II ovog zaključka na žiro račun Trgovačkog suda u
Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom na broj HR05 272-81-2011
kod HPB i dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti
odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo
upisano u zemljišnim knjigama.
e) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem
prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
f) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina
svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje
iz iste kupovnine, nije dužan položiti
kupovninu ako ona
iznosi koliko i njegova tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan
položiti razliku.
g) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine će se dosuditi i
kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku iz točke V e).
h) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama
u
njegovu korist upiše pravo
vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i
terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
i) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
j) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim
upraviteljem Zdravkom Grubeša na mobitel
broj 098339737. Više podataka o prodaji
imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Rješenjem ovog suda broj St-81/11-15 od 8. srpnja 2011. godine otvoren je
stečajni postupak nad dužnikom K. T. TEHNOGRADNJA d.o.o.
za graditeljstvo i trgovinu u stečaju,
Osijek, J. Reihl – Kira 141 a
stečajnu masu čine i nekretnine koje su predmet ove prodaje, a koje su
opterećene razlučnim pravom.
Stečajni upravitelj podnio je ovom sudu prijedlog da se nekretnine opisane u točki I ovog zaključka prodaju uz odgovarajuću
primjenu pravila o ovrsi
na nekretninama, sve sukladno članaka 164. stav 1. Stečajnog zakona (Narodne novine
broj 44/96, 29/99, 129/00,
123/03,
82/06, 116/10, 25/12, 133/12 u vezi s člankom 441. Stečajnog zakona Narodne
novine 71/15).
Nakon održane trinaeste javne dražbe na kojoj nije bilo zainteresiranih
ponuditelja početna cijena na četrnaestoj javnoj dražbi umanjena je za 10 % u odnosu na početnu cijenu sa
prethodne javne dražbe.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno
je temeljem Odredbe članka 92., 93., 94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a)
Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03,
151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10, 112/12, 25/13 i 93/14), a u svezi s
člankom 164. Stečajnog zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 15.05.2019 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 20.03.2019 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 06.02.2019 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 29.11.2018 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 14.06.2018 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 10.04.2018 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 22.02.2018 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 05.10.2017 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 04.07.2017 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 27.04.2017 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 22.03.2017 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 09.02.2017 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 13.12.2016 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 26.10.2016 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 11.07.2016 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 06.06.2016 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Zdravko Grubeša | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 10.02.2014 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Dragutin Romić | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 28.10.2013 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Dragutin Romić | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
19 | 11.03.2013 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Dragutin Romić | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
20 | 03.12.2012 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Dragutin Romić | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
21 | 10.05.2012 | K.T. TEHNOGRADNJA D.O.O., Osijek | Dragutin Romić | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
# 21 (50/21) |