Općinski sud u
Puli-Pola, Stalna služba u Bujama-Buie, po sudskom savjetniku Goranu Ruso, u
ovršnoj stvari ovrhovoditelja I. HIT hoteli, igralnice, turizem d.d., Nova
Gorica, Delpinova 7/a, OIB: 54404728402, zastupanog po punomoćnicima iz
Odvjetničkog društva Žurić i Partneri, odvjetnicima iz Zagreba, Ivana Lučića
2a, II. Casino Kristal Umag " u
stečaju" d.o.o. Umag, Obala J.B. Tita 9, OIB: 97484610509 zastupanog po
stečajnom upravitelju Damiru Majstoroviću iz Pule, Koparska 37, III. Grad Umag,
G. Garibaldi 6, Umag, OIB: 84097228497 zastupan po gradonačelniku Vili
Bassanese, IV. Igor Horvat, Umag, G. Garibaldi 7, OIB: 71854097782, V. Mira
Nota, Umag, Radnička 11, OIB: 55256553195, VI. Ljuba Bogdanović, Umag, Riječka
22, OIB: 09618473908, VII. Nataša Kovačević, Umag, V. Nazora 13, OIB:
52141942838, VIII. Željko Špehar, Umag, E. Miloša 33, OIB: 78493050664, IX.
Barbara Nečipor, Umag, Petrovija bb, OIB: 02138562775, ovrhovoditelji od IV. do
IX. zastupani po punomoćniku Igoru Beliću, odvjetniku iz Pule, Zagrebačka 43,
protiv ovršenika Punta internacional d.o.o. "u stečaju" Umag,
Šetalište V. Gortana 5, Umag, OIB 92276137953, zastupano po stečajnom
upravitelju Draženu Ezgeti, iz Poreča, Mateo Benussi Cio 8, radi ostvarenja
novčane tražbine ovrhom na nekretnini, dana 29. lipnja 2018.,
z
a k lj u č i o j e
I. tvrđuje se vrijednost nekretnina ovršenika označenih
kao:
- k.č.br. 2330, zk.ul. 3382, k.o.
Umag, i to suvlasnički dijelovi s neodređenim omjerom: 64. suvlasnički dio, 65.
suvlasnički dio, 66. suvlasnički
dio, 67. suvlasnički dio, 68. suvlasnički dio, 69. suvlasnički dio, 70. suvlasnički dio, 71. suvlasnički dio, 72.
suvlasnički dio, 73. suvlasnički dio, 74. suvlasnički dio, 78. suvlasnički dio,
79. suvlasnički dio, 80. suvlasnički dio, 81. suvlasnički dio, 82. suvlasnički
dio, 83. suvlasnički dio, 84. suvlasnički dio i 85. suvlasnički dio,
-k.č.br. 2338/1, zk.ul. 4375, k.o. Umag,
-k.č.br. 2338/2, zk.ul. 4682, k.o. Umag,
-k.č.br.
2339, zk.ul. 3857, k.o. Umag,
u ukupnom iznosu od 91.377.965,00
kuna (devedesetjedanmilijuntristosedamdesetsedamtisućadevetstošezdesetpet
kuna).
II Nekretnine iz točke I. ovog zaključka
biti će prodane na usmenoj javnoj dražbi (čl. 97. st. 1. i 2. Ovršnog zakona).
Ročište
za 1. javnu dražbu održati će se u zgradi Općinskog suda u Puli-Pola, Stalna
služba u Bujama-Buie, u raspravnoj dvorani broj 20, dana
30. srpnja 2018. u 13,30 sati.
III. Vrijednost nekretnina može se konačno
utvrditi na ročištu za prodaju (čl. 95. st. 2. Ovršnog zakona).
IV. Ovaj zaključak biti će objavljen na
e-oglasnoj ploči Općinskog suda u Puli-Pola (čl. 95. st. 3. Ovršnog zakona).
V. Sud ovlašćuje ovrhovoditelja da o svom
trošku objavi ovaj zaključak u sredstvima javnog priopćavanja, odnosno da o
zaključku obavijesti osobe koje se bave posredovanjem pri prodaji nekretnina
(čl. 95. st. 5. Ovršnog zakona).
VI. Osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretninu iz točke I. ovog
zaključka sa sudskim ovršiteljem. Dogovor oko termina razgledavanja sa sudskim
ovršiteljem moguć je svakim radnim danom u vremenu od 08,00 do 10,00 sati na
broj telefona 052/725-233.
VII. Uvjeti prodaje :
1. Prodaju se nekretnine ovršenika označene
kao:
- k.č.br. 2330, zk.ul. 3382, k.o.
Umag, i to suvlasnički dijelovi s neodređenim omjerom: 64. suvlasnički dio, 65.
suvlasnički dio, 66. suvlasnički
dio, 67. suvlasnički dio, 68. suvlasnički dio, 69. suvlasnički
dio, 70. suvlasnički dio, 71.
suvlasnički dio, 72. suvlasnički dio, 73. suvlasnički dio, 74. suvlasnički dio,
78. suvlasnički dio, 79. suvlasnički dio, 80. suvlasnički dio, 81. suvlasnički
dio, 82. suvlasnički dio, 83. suvlasnički dio, 84. suvlasnički dio i 85.
suvlasnički dio,
-k.č.br. 2338/1, zk.ul. 4375, k.o. Umag
-k.č.br. 2338/2, zk.ul. 4682, k.o. Umag
-k.č.br. 2339, zk.ul. 3857, k.o. Umag
Prodajom ne prestaje:
-na k.č.br. 2338/1, zk.ul. 4375,
k.o. Umag:
Zaprimljeno 31.03.2008. broj
Z-1692/08
Temeljem
Ugovora o osnivanju prava građenja od 27. kolovoza 2007. godine, Suglasnost od
22. studenog 2007. godine i Dozvole za uknjižbu prava građenja od 13. veljače
2008. godine, upisuje se pravo građenja na k.č.br. 2338/1 u AI, koje se pravo
upisuje u novi z.k.ul. 5425 iste k.o. - HEP - OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG SUSTAVA
D.O.O. ZAGREB, ELEKTROISTRA PULA, PULA, VERGERJEVA 6.
Sud
nema saznanja da li su nekretnine slobodne od stvari i osoba.
2. Utvrđena vrijednost nekretnina iz točke
I. ovog zaključka iznosi ukupno:
91.377.965,00 kuna (devedesetjedanmilijuntristosedamdesetsedamtisućadevetstošezdesetpet
kuna). Od navedenog iznosa 88.936.900,00 kuna odnosi se na nekretnine, čija je
vrijednost utvrđena sukladno Procjembenom elaboratu tržne vrijednosti Hotela
Kristal u Umagu od 10. svibnja 2018., po stalnom sudskom vještaku Anti Bandiću,
a 2.441.065,00 kuna na pripadajuće pokretnine čija je vrijednost utvrđena
sukladno Procjeni pokretnina od 04. svibnja 2018., po stalnom sudskom vještaku
Marijanu Milevoj.
3. Nekretnine iz točke I. ovog zaključka ne mogu
se prodati ispod 2/3 utvrđene vrijednosti. Poreze i pristojbe u vezi s prodajom dužan je platiti
kupac (čl. 102. st. 1. Ovršnog zakona).
4. Kupac je dužan položiti kupovninu u roku od
60 (šezdeset) dana od ročišta za dražbu. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.
Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika
između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji (čl. 106. Ovršnog
zakona).
5. Nekretnine iz točke I. ovog zaključka
dosuditi će se kupcu koji je ponudio najveću cijenu i ispunio uvjete da mu se
dosude nekretnine.
6. Nekretnine će
se dosuditi i kupcima koji će ponuditi nižu cijenu prema veličini ponuđene
cijene ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u određenom
roku.
7. Na javnoj
dražbi, kao kupci, mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke) koje su
najkasnije do dana održavanja ročišta za dražbu dale osiguranje (jamčevinu)
uplatom iznosa od 10% utvrđene vrijednosti nekretnine za koju se stavlja
ponuda. Jamčevina se uplaćuje na račun ovoga suda broj HR2923900011300002176,
pozivom na broj 202-5771-16. Kao uplaćenu jamčevinu sud će uzeti samo onu
uplatu jamčevine koja je evidentirana na naznačenom računu suda prema izvatku s
tog računa (kartici predmeta) na dan ročišta za dražbu.
Ponuditeljima
čija ponuda nije prihvaćena, vratit će se jamčevina nakon zaključenja javne
dražbe (čl. 99. st. 1. i 4. Ovršnog zakona).
Upozoravaju se
osobe koje polažu jamčevinu da će kao uplaćenu jamčevinu sud uzeti samo onu
uplatu jamčevine koja je evidentirana na naznačenom računu suda prema izvatku s
tog računa (kartici predmeta) na dan ročišta za dražbu, slijedom čega je uplatu
jamčevine potrebno izvršiti u primjerenom roku, a najkasnije 3 (tri) radna dana
prije održavanja dražbe, a kako bi ista bila na vrijeme evidentirana na
naznačenom računu suda.
8.
Jamčevinu nisu dužne dati osobe koje udovoljavaju uvjetima iz čl. 99. st. 3.
Ovršnog zakona.