TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU, po sucu pojedincu Luciji
Butigan, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom SEGRAS-PLUS d. o. o. u
stečaju, Zagreb, Svetojakobska 2, OIB 67286329581, dana 5. lipnja 2018.
z a k l j
u č i o j e
I. Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika SEGRAS-PLUS
d. o. o. u stečaju, Zagreb, Svetojakobska 2, OIB 67286329581, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama i to:
- nekretnina upisana u Općinskom građanskom sud u
Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, u z.k.ul. 447, k.o. Leprovica, kat.
čest. 1617, KUĆA BR. 39, POMOĆNA DVORIŠNA ZGRADA, DVORIŠTE I ORANICA U DOL.
GREDI, površine 3853 m2
Na navedenim nekretninama upisana su razlučna prava
u korist razlučnih vjerovnika:
1. Raiffeisenbank Austria d.d. Zagreb,Petrinjska 59
2. GREX d.o.o. Zagreb, Jankomir 25,OIB 65529774050,
3. REPUBLIKA HRVATSKA, Ministarstvo financija,
Porezna uprava, Područni ured Zagreb,
Ispostava Dugo Selo,
4. LIEBHERR-EXPORT AG, Švicarska, Nussbaumen, General-
Guisanstrasse 14
5. S.G. LEASING d.o.o., Zagreb,Vukovarska 284
6. OTP LEASING d.d. Zagreb, Av. Dubrovnik 16/V
II. UTVRĐENA
VRIJEDNOST nekretnine iz točke I.1. ovog Zaključka ukupno iznosi 420.463,40 kn.
POČETNA CIJENA nekretnina iz točke I.1. ovog Zaključka
na 6. ročištu za javnu dražbu iznosi 168.566,78 kn.
III. NAČIN PRODAJE:
Nekretnine iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se
u stečajnom postupku javnom dražbom, te se na 6. ročištu ne mogu prodati ispod
početne vrijednosti cijene nekretnina navedene u točki II.2. ovog Zaključka.
Ročište za prodaju na 6. javnoj dražbi održat će se
pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II (ulična
zgrada), dana
17.
srpnja 2018. u 09,30 sati.
Ročište će se održati i ako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV. Ovaj zaključak o
prodaji objavit će se na mrežnoj stranici e-oglasna ploča Trgovačkog suda u
Zagrebu.
V. Rok od objave
zaključka o prodaji nekretnina na mrežnoj stranici e-oglasna ploča suda do dana prodaje iznosi 15
dana.
VI. UVJETI PRODAJE:
- Nekretnine
iz točke I. ovog Zaključka su vlasništvo stečajnog dužnika.
- Prodaja
se obavlja prema načelu viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne
prigovore kupaca.
- Na
javnoj dražbi kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje najkasnije do 16.
srpnja 2018. uplate osiguranje u
iznosu od 10% od početne
cijene nekretnina navedenih u točki II.2 ovog zaključka, a opisanih u
točki I. ovog Zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb br.
IBAN: HR9223900011300000460, model: HR05 (kod internet bankarstva HR00)
pozivom na broj spisa St-165/15 i
dokaz o tome dostave u sudski spis prije početka dražbe ili do 16. srpnja
2018. dostave bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za
odgovarajući iznos osiguranja, izdanu u korist stečajnog dužnika s rokom
važenja najmanje do 3. rujna 2018.
- Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu
punomoć.
- Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju uplaćeno osiguranje, odnosno bankarska
garancija će se vratiti u roku tri dana nakon zaključenja javne dražbe.
- Kupac
je dužan uplatiti razliku između uplaćenog osiguranja i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja javne
dražbe.
- Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju
oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položenog osiguranja namirit će troškove
nove prodaje i naknaditi razliku između kupovnine postignute na prijašnjoj
prodaji i novoj prodaji.
- Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
- Nekretnina
će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
- Nekretnina
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od
one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene,
ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u navedenom
roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
- U
rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog
rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u
njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini, te da se brišu
prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.
- Nakon
pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed
iste.
- Imovina
stečajnog dužnika navedena u točki I. ovog zaključka, a koja je predmet
prodaje može se razgledati u dogovoru sa stečajnim upraviteljem, a uz prethodni dogovor i nadoknadu
troškova na tel. br. 099/8070-782.
Obrazloženje
Rješenjem
ovog suda br. St-165/15 od 9. prosinca 2015. otvoren je stečajni postupak nad
dužnikom SEGRAS-PLUS d. o. o. u stečaju, Zagreb, Svetojakobska 2, OIB
67286329581.
Stečajnu
masu čini nekretnina koja je predmet ove prodaje, a na kojoj su upisana razlučno
pravo u korist razlučnih vjerovnika: 1. Raiffeisenbank
Austria d.d. Zagreb,Petrinjska 59, 2. GREX d.o.o. Zagreb, Jankomir 25,OIB
65529774050,3. REPUBLIKA HRVATSKA, Ministarstvo financija, Porezna uprava,
Područni ured Zagreb, Ispostava Dugo
Selo, 4. LIEBHERR-EXPORT AG, Švicarska, Nussbaumen, General- Guisanstrasse 14,
5. S.G. LEASING d.o.o., Zagreb,Vukovarska 284, 6. OTP LEASING d.d. Zagreb, Av.
Dubrovnik 16/V.
Stečajni
upravitelj podnio je ovom sudu prijedloga da se nekretnina opisana u točci I.
ovog Zaključka prodaju uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama, sve sukladno članka 164. stavak 1. Stečajnog zakona (Narodne
novine br. 44/96, 161/98, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04, 82/06, 116/10,
125/12, 133/12; dalje SZ), pa je doneseno Rješenje o prodaji predmetnih
nekretnina br. St-165/15 od 9. prosinca 2015., a koje je postalo pravomoćno
dana 29. prosinca 2015.
Na
temelju odredbe članka 92. Ovršnog zakona (Narodne novine 57/96 do 88/05;
dalje: OZ) utvrđena je vrijednost nekretnina koje su predmet prodaje.
O
uvjetima i načinu prodaje odlučeno je na temelju odredbe članka 92, 93, 94, 95,
97, 98, 99, 100 i 102 OZ, a u svezi s člankom 164. SZ.