Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

Temeljem odluke Odbora vjerovnika stečajnog dužnika BRA-MA kreditna unija u stečaju, Split, Put Firula 53, OIB: 96497966580, St-651/2017 održanog dana 19. ožujka 2021.  godine stečajni upravitelj Stjepan Lović, Radnička cesta 52, Zagreb
 
I. Predmet prodaje:
 
1. Z.U. 3260, K.O. Kaštel Štafilić – Novo, čest. zem. 2727/1, u naravi dvorišta u površini 350 m2 i kuća u površini 120 m2, i to:

a. 1. Suvlasnički dio: 5450/28220 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela kat. čest. 2727/1 povezano s vlasništvom POMOĆNOG PROSTORA - drvarnica broj 4- položen u podrumu, ukupne korisne površine 54,50 m2 za cijenu u iznosu od 120.179,19 kune (15.950,52 eura).
b. 2. Suvlasnički dio: 7590/28220 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela kat. čest. 2727/1 povezano s vlasništvom stana br. 1 A, položen u prizemlju, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice i kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a i predprostora, sveukupne korisne površine 75,90 m2, te sporednih dijelova stana (pripatci) i to balkona, orjentacije zapad, ukupne korisne površine 8,20 m2 i drvarnice br. 1 položene u podrumu zgrade, korisne površine 7,90 m2, za cijenu u iznosu od 719.757,95 kune (95.528,29 eura).
c. 4. Suvlasnički dio: 7590/28220 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela kat. čest. 2727/1 povezano s vlasništvom stana br. 3 A, položen u potkrovlju, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice i kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a i predprostora, sveukupne korisne površine 75,90 m2, te sporednih djelova stana (pripatci) i to balkona, orjentacije zapad, ukupne korisne površine 8,20 m2 i drvarnice br. 3, položene u podrumu zgrade, korisne površine 5,70 m2 za cijenu u iznosu od 726.361,19 kune (96.404,69 eura).

2. Z.U. 3258, K.O. Kaštel Štafilić – Novo, čest. zem. 2727/3, u naravi dvorišta u površini 181 m2 i kuća u površini 162 m2, i to:

a. 1. Suvlasnički dio: 2050/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela kat. čest. 2727/3 povezane s vlasništvom GARAŽE br. 1, položene u podrumu, ukupne korisne površine 20,50 m2, za cijenu u iznosu od 111.595,67 kuna (14.811,29 eura).
b. 2. Suvlasnički dio: 2050/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela kat. čest. 2727/3 povezane s vlasništvom GARAŽE br. 2, položene u podrumu, ukupne korisne površine 20,50 m2, za cijenu u iznosu od 111.595,67 kuna (14.811,29 eura).
c. 4. Suvlasnički dio: 5430/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela kat. čest. 2727/3 povezan s vlasništvom stana u prizemlju zgrade, označe kao STAN 2 C, koji se sastoji od dvije sobe, blagovaonice i kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i predprostora, ukupne korisne površine 54,30 m2 te sporednih djelova i to lođe, orijentacije istok, ukupne korisne površine 6,50 m2 i drvarnice br. 2, položen u podrumu zgrade, korisne površine 4,40 m2 za  cijenu u iznosu od 528.262,74 (70.112,51 eura).
d. 5. Suvlasnički dio: 11250/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) dijela kat. čest. 2727/3 povezan s vlasništvom stana u prvom katu zgrade, označen kao STAN 3 C, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice i kuhinje, dnevnog boravka,dvije kupaonice, wc-a, ulaza i predprostora, ukupne korisne površine 112,50 m2 te sporednih djelova i to lođe, orijentacije istok, ukupne korisne površine 11,90 m2 i drvarnice br. 3, položene u podrumu zgrade, korisne površine 4,40 m2, za cijenu u iznosu od 1.115.960,47 kuna (148.113,40 eura).
e. 6. Suvlasnički dio: 11250/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) dijela kat.čest. 2727/3 povezan s vlasništvom stana u potkrovlju zgrade, označe kao STAN 4 C, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice i kuhinje, dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc-a, ulaza i dva predprostora, i ostave, ukupne korisne površine 112,50 m2, te sporednih djelova i to lođe, orijentacije istok, ukupne korisne površine 13,40 m2 i drvarnice br. 4, položen u podrumu zgrade, korisne površine 4,00 m2, za cijenu u iznosu od 1.096.145,27 kune (145.483,46 eura).
 
3. Z.U. 3259, K.O. Kaštel Štafilić – Novo, čest. zem. 2727/2, u naravi dvorišta u površini 181 m2 i kuća u površini 162 m2, i to:

a) Suvlasnički dio: 2050/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela kat. čest. 2727/2 povezano s vlasništvom GARAŽE br.1,položene u podrumu ukupne korisne površine 20,50m2, za cijenu u iznosu od 111.595,67 kuna (14.811,29 eura).
b) 2. Suvlasnički dio: 2050/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela kat. čest. 2727/2 povezano s vlasništvom GARAŽE br.2,položene u podrumu ukupne korisne površine 20,50m2, za cijenu u iznosu od 111.595,67 kuna (14.811,29 eura).
c) 5. Suvlasnički dio: 11250/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) dijela kat.čest.2727/2 povezano s vlasništvom stana br.3B,položen na prvom katu zgrade,koji se sastoji od tri sobe,blagavaonice i kuhinje,dnevnog boravka, dvije kupaonice ,WC-a i ulaza i dva predprostora i ostave, sveukupne korisne površine 112,50m2,te sporednih djelova stana i to lođa,orjentacije istok,ukupne korisne površine 11,90m2 i drvarnice br.3,položene u podrumu zgrade ,površine 4,40m2, za cijenu u iznosu od 1.134.269,32 kune (150.543,41 eura).
d) 6. Suvlasnički dio: 11250/37830 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) dijela kat. čest. 2727/2  povezano s vlasništvom stana br.4B,položen u potkrovlju zgrade,koji se sastoji od tri sobe,blagavaonice i kuhinje,dnevnog boravka, dvije kupaonice ,WC-a i ulaza i dva predprostora i ostave, sveukupne korisne površine 112,50m2,te sporednih djelova stana i to lođa,orjentacije istok,ukupne korisne površine 11,90m2 i drvarnice br.4položene u podrumu zgrade, površine 4,00m2, za cijenu u iznosu od 1.089.541,86 kuna (144.607,06 eura).
 
Predmetne nekretnine se ne nalaze u posjedu stečajnog dužnika, te nisu slobodne od osoba i stvari.
 
Na nekretninama postoji zabilježba: prigovor IMMINEO d.o.o. izjavljen protiv rješenja suda posl.br. Z-2254/15 (Z-343/14) zaprimljeno dana 26.04.2019.g.
 
II. Uvjeti prodaje
 
1. Nekretnine iz točke I prodaju se po cijeni navedenoj uz svaku nekretninu.
2. Navedena vrijednost predstavlja početnu cijenu ispod koje se nekretnina ne može prodati.  Sve troškove ovjere ugovora o kupoprodaji po javnom bilježniku i provedbe ugovora kod nadležnih institucija, pribavljanja dokumentacije te sve poreze, pristojbe i druga davanja u svezi s prodajom snosi u cijelosti kupac, a koje uvjete prihvaća slanjem ponude.
3. Pravo podnijeti ponudu imaju sve domaće i strane pravne i fizičke osobe, pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, uz preduvjet da su uplatili jamčevinu. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom u zatvorenoj omotnici na adresu stečajnog upravitelja: Lović Stjepan, Radnička cesta 52, 10 000 Zagreb, s naznakom «ponuda za St-651/2017 -uz naznaku Kaštel Štafilić-Novo, te rednog broja/slova nekretnine za koju se daje ponuda– ne otvaraj». Ponuda se mora dostaviti stečajnom upravitelju do zaključno 16.12. 2022. godine (radi pojašnjenja: dan predaje smatra se dan predaje ponude poštanskom uredu). Kasnije pristigle ponude smatrat će se nepravodobnim i neće se uzeti u obzir.
4. Jamčevina iznosi 10% od početne cijene i uplaćuje se u korist žiro računa stečajnog dužnika broj: HR0523600001102905606,kod Zagrebačke banke d.d., uz opis plaćanja: «jamčevina u predmetu St-651/2017, Kaštel Štafilić-Novo-uz naznaku rednog broja/slova nekretnine za koju se daje ponuda», te uz upis OIB-a u pozivu na broj odobrenja. Zadnji pravovaljani dan uplate jamčevine je 16.12.2022. godine.
5. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu, a ostalima će biti vraćena u roku od 8 dana od dana otvaranja ponuda, bez kamata.
6. Ponuditelj koji povuče ponudu prije odlučivanja o najpovoljnijoj ponudi (otvaranje ponuda kod javnog bilježnika) gubi pravo na povrat jamčevine.
7. Ukoliko pristignu dvije ili više ponuda s istim iznosom ponuđene cijene uzet će se u obzir ponuda koja je ranije predana poštanskom uredu.
8. Ponuditelj čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je do zaključno 16.01.2023.g. na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa iz ponude. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude, te nema pravo na povrat jamčevine. U tom slučaju je stečajni upravitelj ovlašten sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja pozvati na uplatu kupovnine iz njegove ponude, koju je isti dužan platiti u roku od 8 dana od dana zaprimanja predmetnog poziva. 
9. Prodaja se vrši po načelu «viđeno – kupljeno» u trenutku davanja ponude, što isključuje sve naknadne prigovore kupca, pa prodavatelj ne odgovara kupcu za materijalne i pravne nedostatke po bilo kojoj osnovi, a na koje pristaju kupci u trenutku davanja ponude.
10. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju imovine koja je predmet prodaje, ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.
11. Javno otvaranje ponuda zakazuje se za 21. 12. 2022. godine, u 13,30 h u prostorijama JB Bože Miletića na adresi  Tuškanova 39, Zagreb. Za slučaj da nema pristiglih pisanih ponuda, radi ekonomičnosti postupanja,  neće biti konstatiranja istoga kod javnog bilježnika nego će objaviti novi oglas. Sve dodatne informacije u svezi razgledavanja navedene imovine mogu se dobiti radnim danom od 09-13 h, na telefon broj: 01 4872 545 ili na e mail: stecajniupravitelj.lovic@gmail.com

Ostale ponude za prikazanog dužnika