BORMICO
d.o.o. u stečaju
Zagreb,
Sv. Mateja 79, 31 St-1854/13
OGLAS
ZA PRODAJU IMOVINE USMENOM JAVNOM DRAŽBOM
Predmet prodaje u stečajnom postupku su nekretnine u
vlasništvu stečajnog dužnika BORMICO d.o.o. u stečaju, Zagreb, Sv. Mateja 79,
MBS:080478499 OIB:16313311368 i to stan na mansardi koji se sastoji od jedne
sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 30,56 čm, sagrađen u stambenoj
zgradi Mandrovićeva 5, Zagreb, sagrađena na čestici broj 1797/5 (po novoj izmjeri
čestica broj 4607 k.o. Centar) upisan u podulošku broj 41467 / z.k. uložak broj
7555 / k.o. Grad Zagreb uz odgovarajuću primjenu Ovršnog zakona.
Na nekretninama upisano je razlučno pravo
ERSTE&STEIERMARKISCHE BANK d.d. Rijeka, Jadranski trg br. 3A.
Utvrđena vrijednost nekretnine iznosi 638.400,00 kn.
Način prodaje:
Nekretnina će se prodati petom
usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se
pred stečajnim sucem u prostorijama Trgovačkog suda u Zagrebu, Petrinjska 8,
soba 89/II (ulična zgrada) dana
9.
srpnja 2015.g. u 9,30 sati.Ročište će se održati i ako na
njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Uvjeti prodaje:
Nekretnine
u vlasništvu stečajnog dužnika prodavat će se na ročištu za javnu dražbu
po početnoj cijeni od 340.000,00 kn i
ispod te cijene ne mogu se prodati.
Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije tri dana prije održavanja ročišta za javnu dražbu
uplatile jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nekretnine na račun
sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu otvorenog kod Hrvatske poštanske
banke d.d. Zagreb broj: 2390001-1300000460 (IBAN HR9223900011300000460) poziv
na broj 05-1854-13 dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe ili
stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za
odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju jamčevina odnosno bankarska garancija vratit
će se odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
Kupac
je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 15 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog depozita
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
ne važećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje
i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
Ukoliko
je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se
namiruje prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje
iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i
njegova tražbina ili manje.
Ako kupovnina iznosi više od
njegove tražbine razlučni je vjerovnik dužan položiti razliku.
Razlučni
vjerovnik dužan je položiti onaj iznos kupovnine koji odgovara iznosu troškova
iz čl. 170 Stečajnog zakona.
Nekretnina
će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili i nižu cijenu (ali ne i nižu od one
početne na ovom ročištu za prodaju) prema iznosu ponuđene cijene, ako kupci
koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu na račun sudskog depozita u
roku od 15 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi
Osoba
koja ima zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima
prednost pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe
izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete.
U
rješenju o dosudi sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti tog rješenja i
nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati prava i tereti na
nekretninama koje prestaju njihovom prodajom.
Nakon
pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac stupa u posjed istih.
Ako
kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već
u rješenju o dosudi odrediti da li će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi
te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa
prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita, u skladu sa
Sporazumom o osiguranju.
U
slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u
rješenju o dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama najprije
upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja
kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
Prodaja
se obavlja po načelu ,,viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknade prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu za iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme
i u dogovoru sa stečajnim upraviteljem na broj telefona 01-2332-344 uz
prethodnu uplatu naknade u iznosu od 500,00 kn na žiro račun stečajnog dužnika
broj: HR2923400091190021703 kod Privredne banke Zagreb d.d.
Oglas
za prodaju imovine stečajnog dužnika objavit će se u Jutarnjem listu dana
11.06.2015.g., te na web stranici Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske
kao i na web stranici Hrvatske Gospodarske Komore.