Trgovački sud u Osijeku, po sucu pojedincu Jadranki Herman kao stečajnom sucu, u stečajnom  postupku nad dužnikom NOVI DAN d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo i posredništvo, u stečaju, Višnjevac, Augusta Cesarca 11, MBS 030057195, OIB 99037242032, dana 15. prosinca 2014.  godine,          
 
 
 
I Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika NOVI DAN d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo i posredništvo, u stečaju, Višnjevac, Augusta Cesarca 11, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to :
1.      4. ETAŽA  1554/10000  suvlasničkog dijela nekretnine  na kčbr. 538/3 u naravi  više stambena građevina, garaža, dvorište u Ulici Vratnička 62, sa 599 m2, upisano u zk. ul. 19128, poduložak 4 k.o. Osijek, što u naravi čini:
- stan IV, nalazi se na prvom katu, a sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sobe, kupaonice, WC-a, ostave i sobe, ukupno sa 72,24 m2, te sporednog dijela koji se sastoji od balkona sa 7,19 m2 i balkona sa 7,29 m2,
2.      11. ETAŽA 330/10000  suvlasničkog dijela nekretnine  na kčbr. 538/3 u naravi  više stambena građevina, garaža, dvorište u Ulici Vratnička 62, sa 599 m2, upisano u zk. ul. 19128, poduložak 11 k.o. Osijek, što u naravi čini:
-          garaža G 2, nalazi se u prizemlju dvorišnog dijela, ukupno sa 15,36 m2.
3.      12. ETAŽA 335/10000  suvlasničkog dijela nekretnine  na kčbr. 538/3 u naravi  više stambena građevina, garaža, dvorište u Ulici Vratnička 62, sa 599 m2, upisano u zk. ul. 19128, poduložak 12 k.o. Osijek, što u naravi čini:
-          garaža G 3, nalazi se u prizemlju dvorišnog dijela, ukupno sa 15,60 m2.
4.      Stan na prvom katu u Osijeku, J. J. Strossmayera 7, izgrađen na kč.br. 1458, upisano u zk. ul. 18055, poduložak 13241 k.o. Osijek, a koji stan se sastoji od jedne sobe, blagavaonice, kupaonice, hodnika, drvarnice, ukupne površine 62,92 m2.
 
Na navedenim nekretninama upisano je razlučno pravo u korist razlučnih vjerovnika OTP banka Hrvatska d.d. Zadar  i RH Ministarstvo financija Porezna uprava Područni ured Osijek.
 
II         Utvrđena vrijednost nekretnina  iz točke I  ovog zaključka iznosi:
-          I 1.)   559.623,92 kn.
-          I 2.)   53.704,99  kn.
-          I 3.)   54.544,13  kn.
-          I 4.)   382.523,44 kn.
U navedene cijene uključen PDV.
 
 
III        Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavat će se u stečajnom postupku       usmenom javnom dražbom (druga javna dražba).
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Osijeku, soba broj 22/I dana 21. siječnja 2015. godine u 12,15 sati.
Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
 
IV        Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
 
V         Uvjeti prodaje:
a)  nekretnine iz točke I ovog zaključka prodaju se pojedinačno, na drugom      ročištu za dražbu, po početnim cijenama  koje su jednake utvrđenim vrijednostima nekretnine iz točke II ovog zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodavati na  ročištu (drugom ročištu za javnu dražbu).
b)      Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
c)      Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplate osiguranje u iznosu od po 10 %  od utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke II ovog zaključka   na žiro račun Trgovačkog suda u Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom na broj HR05 272-404-2013 kod HPB i  dokaz o tome predoče  stečajnom sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu  specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim knjigama.
d)     Ponuditelj čija ponuda bude prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun sudskog depozita.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
e)      Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje   prije   tražbina  svih  ostalih  vjerovnika  koji  imaju  pravo  na
namirenje  iz iste kupovnine,  nije  dužan  položiti  kupovninu  ako  ona iznosi koliko i njegova tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
f)       Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine će se dosuditi i  kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i           nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke  V d).
g)      U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim   knjigama   u   njegovu  korist   upiše  pravo  vlasništva  na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
h)      Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
i)        Prodaja se obavlja po načelu „viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
 
Razgledati nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane   osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem Sanja Mišević odvjetnica u Osijeku na mobitel broj 098630392. Više podataka o prodaji imovine stečajnog dužnika može se naći i na www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili na www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.

	Dražba	Ostali podaci	Stečajni upravitelj	Vrsta ponude
1	09.02.2016	NOVI DAN d.o.o. , Višnjevac	Sanja Mišević	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
2	08.12.2015	NOVI DAN d.o.o. , Višnjevac	Sanja Mišević	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
3	01.10.2015	NOVI DAN d.o.o. , Višnjevac	Sanja Mišević	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
4	21.04.2015	NOVI DAN d.o.o. , Višnjevac	Sanja Mišević	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
5	04.12.2014	NOVI DAN d.o.o. , Višnjevac		Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
# 5 (50/5)

• Hrvatska
• Srbija
• Makedonija