TRGOVAČKI SUD U VARAŽDINU, po sucu toga suda Jasni Lekić, kao stečajnom sucu, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom  GUŠTI d.o.o. „u stečaju“, Križevci, Cubinec 28, MBS: 010078219, OIB: 05647991814, na temelju rješenja o prodaji broj St-272/12-78 od 17. siječnja 2014. godine, dana 26. svibnja 2014. godine donio je slijedeći
 
 
I./ Određuje se prodaja nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika GUŠTI d.o.o. „u stečaju“, Križevci, Cubinec 28, u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama:  


1.        Nekretnina – upravna zgrada sa proizvodnim pogonom za preradu mesa, skladišnim prostorom i pripadajućim zemljištem vlasništvo stečajnog dužnika GUŠTI d.o.o. u stečaju, Cubinec 28., Križevciu 1/1 dijela upisana u:
 
a)      zk.ul. 2050 k.o. Cubinec, čkbr. 5/17 dvije zgrade, trafostanica TS 10 (20) 0,4 KV, poslovno dvorište i parkiralište ukupne površine 1 jutro i 946 čhv 
 
na nekretninama pod točkom 1) su upisane slijedeće zabilježbe:
-          da za upis dvije zgrade na čkbr. 5/17 nije priložena uporabna dozvola (Z-2776/03),
-          da za upis trafostanice na čkbr. 5/17 nije priložena građevinska niti uporabna dozvola (Z-3007/2005),
-          zabilježeno je nepotpuno izvlaštenje prema prijedlogu Hrvatske autoceste d.o.o. Zagreb radi izgradnje autoceste A12: Gradec-Velika Mučna, poddionica Gradec-Kloštar Vojakovački, Čvor Vrbovec 2 (28) – Križevci-Koprivnica-GP Gola (Granica Republike Mađarske): rekonstrukcija dalekovoda 10 (20) na nekretninama A (Z-3208/10),
 
-          razlučni vjerovnici su: Podravska banka d.d. Koprivnica (Z-3164/10, Z-494/11), Kutjevo d.d. Kutjevo (Z-1878/12), RH Ministarstvo financija-Porezna uprava Područni ured Koprivnica (Z-2617/12)
 
b)      nekretnina upisana u zk.ul.394 k.o. Cubinec, čkbr 5/20 livada Vel. livada u Vel; livada ukupne površine 264 čhv. na nekretninama pod točkom 1) su upisane slijedeće zabilježbe:
-          zabilježeno je nepotpuno izvlaštenje prema prijedlogu Hrvatske autoceste d.o.o. Zagreb radi izgradnje autoceste A12: Gradec-Velika Mučna, poddionica Gradec-Kloštar Vojakovački, Čvor Vrbovec 2 (28) – Križevci-Koprivnica-GP Gola (Granica Republike Mađarske): rekonstrukcija dalekovoda 10 (20) na nekretninama A (Z-3208/10),
-          razlučni vjerovnici su: Podravska banka d.d. Koprivnica (Z-3164/10, Z-494/11), Kutjevo d.d. Kutjevo (Z-1878/12), RH Ministarstvo financija-Porezna uprava Područni ured Koprivnica (Z-2617/12).
 
Nekretnine odnosno svi njeni sastavni dijelovi (pogon za preradu mesa, laboratorij, skladište, zriona, komore za hlađenje i fermentaciju, upravni aneks te zemljište) popisane su i procijenjene po ovlaštenom procjenitelju nekretnina, tvrtki VIVAK d.o.o.Kaniža 41, Ivanec.  


2.    Pokretnine – uređaji i oprema za korištenje upravne zgrade (uredski namještaj i oprema, namještaj i oprema za laboratorij) te strojevi, uređaji i oprema za preradu mesa u proizvodnom pogonu i skladišnom prostoru vlasništvo stečajnog dužnika GUŠTI d.o.o. u stečaju, Cubinec 28, Križevci,koje pokretnine su specificirane i procijenjene u Elaboratu u procjeni vrijednosti pokretne imovine Iveković dipl.ing. Slobodana, stalnog sudskog vještaka za strojarstvo.
 
II./  Nekretnine i pokretnine prodaju se zajedno kao gospodarska cjelina.
 
III./ Utvrđena vrijednost nekretnina iznosi: 18.928.808,01 kn.
     Utvrđena vrijednost svih pokretnina iznosi: 4.799.027,86 kn.
 
IV./ Nekretnine i pokretnine će se prodati na  usmenoj javnoj dražbi. Četvrto ročište za prodaju održat će se  dana 16. srpnja 2014. godine, u zgradi Trgovačkog suda u Varaždinu, soba 226/II, s početkom u 13,00 sati. Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
 
V./ Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u  Varaždinu, jednom  od javnih glasila u Koprivničko-Križevačkoj županiji, na web stranicama Hrvatske gospodarske komore i na web stranicama Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske.
 
VI./ Uvjeti prodaje:

1. Nekretnine i pokretnine iz točke I. ovog zaključka prodavati će se zajedno kao gospodarska cjelina pri čemu utvrđena POČETNA PRODAJNA CIJENA NA 4. JAVNOJ DRAŽBI iznosi za nekretnine: 7.666.167,24 kn, a za pokretnine: 1.943.606,29 kn (prodajna cijena za pokretnine uvećava se za PDV).
2.      Sve poreze i pristojbe u vezi s prodajom nekretnina snosi kupac. 
3.  Kao ponuditelji na dražbi mogu sudjelovati samo osobe koje najkasnije do 15. srpnja 2014. godine uplate jamčevinu u iznosu od 10 % od utvrđene početne prodajne cijenena 4. javnoj dražbi, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Varaždinu prema IBAN konstrukciji broj HR4023900011300002754 (u elektroničkom nalogu za plaćanje), ili HR40 2390 0011 3000 0275 4 (u nalogu za plaćanje na papirnatom obrascu), s pozivom na broj spisa St-272/12 i dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe. Kupcu nekretnine jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalima se vraća  odmah nakon zaključenja javne dražbe. 
4. Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici.  
5. Kupac je dužan uplatiti kupovninu u  roku  od  30  dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine, na račun sudskog depozita navedenog u točki 3. uvjeta prodaje ovog zaključka. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, smatrat će se da je odustao od kupnje, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj dražbi. Ako bude više ponuditelja, sud će u rješenju o dosudi odrediti  da će se nekretnina dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema veličini cijene koju su ponudili, ako kupac koji je ponudio veću cijenu ne položi kupovninu u zadanom roku. U tom slučaju  sud će donijeti posebno rješenje o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine.
6. U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti  toga  rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama  upiše pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama  u  korist kupca, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
7. Prodaja se provodi po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
8. Predmetna imovina, može se do prodaje, dati u zakup.
9. Zainteresirane osobe mogu razgledati nekretnine i pokretnine koje su predmet prodaje uz prethodni dogovor sa stečajnom upraviteljicom na broj 091 595 9761.   

	Dražba	Ostali podaci	Stečajni upravitelj	Vrsta ponude
1	01.10.2014	GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
2	01.10.2014	GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
3	23.05.2014	GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Poziv za prikupljanje pismenih ponuda	opširnije
4	24.04.2014	GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Poziv za prikupljanje pismenih ponuda	opširnije
5		GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Poziv za prikupljanje pismenih ponuda	opširnije
6		GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Poziv za prikupljanje pismenih ponuda	opširnije
7		GUŠTI d.o.o., Križevci	Tea Gatternig	Poziv za prikupljanje pismenih ponuda	opširnije
# 7 (50/7)

• Hrvatska
• Srbija
• Makedonija