Stečajni upravitelj 3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o. u stečaju, Oroslavje, Mokrice 180/A, MBS: 080144745, OIB: 80313402003, postupajući po Zaključku o prodaji  31-St-1565/2011 Trgovačkog suda u Zagrebu, donešenog  po  stečajnom sucu dana 23. prosinca 2013. godine, objavljuje  slijedeći
 
 
I    Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina vlasništvo stečajnog dužnika 3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o. u stečaju, Oroslavje, Mokrice 180/A, OIB: 80313402003, uz odgovarajuću primjenu Ovršnog zakona, i to:
 
A)    Zgrada i dvorište površine 138 čhv,  kč.br. 98, upisano u zk.ul.br. 1264 k.o. Pregrada. Na opisanim nekretninama upisano je razlučno pravo RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d. Zagreb i RH, Ministarstvo financija, Područni ured Krapina.
B)    Dvorište površine 125 čhv, kčbr. 91/3 upisano u zk.ul.br. 2433 k.o. Pregrada. Na opisanim nekretninama upisano je razlučno pravo RH, Ministarstvo financija, Područni ured Krapina.
C)       1.  Industrijska zgrada br. 180/A, dvorište i dva izgrađena zemljišta u Mokricama, ukupne površine 5948 m2, i to dvorište površine 4168 m2 (1159 čhv), izgrađeno zemljište površine 169 m2 (47 čhv), izgrađeno zemljište površine 160 m2 (45 čhv) i Industrijska zgrada br. 180/A površine 1451 m2 (402 čhv), kč.br. 4543/1
            2.    Livada Tranjčec površine 4388 m2, kč.br. 4543/3
            3.    Livada Tranjčec površine 52 m2, kč.br. 4543/4,
            sve upisano u zk.ul.br. 1708 k.o. Mokrice.
            Na opisanim nekretninama upisano je razlučno pravo RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d. Zagreb i RH, Ministarstvo financija, Područni ured Krapina.
 
II    Utvrđena vrijednost nekretnine pod A) iznosi      1.379.164,00 kn.
       Utvrđena vrijednost nekrtenine pod B) iznosi         104.850,00 kn.
       Utvrđena vrijednost nekretnine pod C) iznosi    13.578.000,00 kn.
      
III    Način prodaje:
        Nekretnine iz točke I ovog Zaključka prodavat će se usmenom javnom dražbom.
        Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u prostorijama Trgovačkog suda u Zagrebu, Petrinjska 8, soba br. 89/II (ulična zgrada ) dana 29. siječnja  2014. (srijeda) u 10,30 sati.
            Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
 
IV        Ovaj zaključak objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu i u jednom od javnih glasila. Nalaže se stečajnom upravitelju ovaj zaključak objaviti u jednoj od dnevnih tiskovina i dostaviti odgovarajuće podatke o prodaji Hrvatskoj gospodarskoj komori.
 
V         Uvjeti prodaje:
1.         Prodaju se nekretnine navedene u točki I ovog Zaključka koje u naravi čine:
A)    Zgrada i dvorište površine 138 čhv,  kč.br. 98, upisano u zk.ul.br. 1264 k.o. Pregrada.
B)    Dvorište površine 125 čhv, kčbr. 91/3 upisano u zk.ul.br. 2433 k.o. Pregrada.
C)    1)  Industrijska zgrada br. 180/A, dvorište i dva izgrađena zemljišta u Mokricama, ukupne površine 5948 m2, i to dvorište površine 4168 m2 (1159 čhv), izgrađeno zemljište površine 169 m2 (47 čhv), izgrađeno zemljište površine 160 m2 (45 čhv) i Industrijska zgrada br. 180/A površine 1451 m2 (402 čhv), kč.br. 4543/1
        2)    Livada Tranjčec površine 4388 m2, kč.br. 4543/3
        3)    Livada Tranjčec površine 52 m2, kč.br. 4543/4,
            sve upisano u zk.ul.br. 1708 k.o. Mokrice.
 
2.         Vrijednost nekretnine pod A) utvrđena je u iznosu od      1.379.164,00 kn.
            Vrijednost nekrtenine pod B) utvrđena je u iznosu od         104.850,00 kn.
            Vrijednost nekretnine pod C) utvrđena je u iznosu od    13.578.000,00 kn, a ista se
            sastoji od vrijednosti:
            a) na koju se ne obračunava PDV u iznosu od  3.737.000,00 kuna
            b) vrijednost – osnovica za obračun PDV-a     7.872.800,00 kuna
            c) porez na dodanu vrijednost 25% što iznosi  1.968.200,00 kuna.
            Početna struktura cijene će se primjenjivati na konačno postignutu cijenu.
            Nekretnine iz  točke I  ovog  zaključka prodavat će  se na ročištu za javnu dražbu  po početnoj cijeni: A) 1.379.164,00 kuna, B) 104.850,00 kuna,  C) 13578.000,00 kuna koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina i ispod te cijene ne mogu se prodati na 1. ročištu za javnu dražbu.
 
3.        Sve poreze i pristojbe u svezi sa prodajom nekretnine snosi kupac.
 
4.         Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje najkasnije tri dana prije održavanja ročišta za javnu dražbu uplate jamčevinu u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti nekretnine navedene u točki II ovog Zaključka na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu  pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb, IBAN: HR9223900011300000460 poziv na br. 05-1565-11  i dokaz o tome dostave u sudski spis prije početka dražbe ili stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.     
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, jamčevina odnosno bankarska garancija će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu nisu dužni položiti razlućni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim knjigama.

5.         Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od petnaest (15) dana od  pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog depozita iz točke V.4. ovog zaključka.
Ako kupac u navedenom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti ne važećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položenog osiguranja namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razliku između kupovine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova tražbina ili manje.
Ako kupovnina iznosi više od njegove tražbine razlučni vjerovnik dužan je položiti razliku.
Razlučni vjerovnik dužan je položiti onaj iznos kupovnine koji odgovara iznosu troškova iz čl. 170 Stečajnog zakona.
6.         Nekretnina će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi  najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema iznosu ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože  kupovinu  iz točke V.6.
7.         Osoba koja ima zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete.
8.         U rješenju o dosudi nekretnine, sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što  kupac položi kupovinu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
9.        Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da li će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa Sporazumom o osiguranju. 
U slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekrteninama sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o 
dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
10.       Prodaja se obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

	Dražba	Ostali podaci	Stečajni upravitelj	Vrsta ponude
1	18.02.2015	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
2	20.10.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
3	18.09.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
4	11.06.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
5	12.05.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
6	07.04.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
7	07.03.2014	3P PROIZVODNJA PREHRAMBENIH PROIZVODA d.o.o., Oroslavje	Nebojša Antolić	Prodaja nekretnina stečajnog dužnika	opširnije
# 7 (50/7)

• Hrvatska
• Srbija
• Makedonija