OGLAS
Stečajni upravitelj u postupku posl.br. St-257/2020 nad dužnikom Stečajna masa
iza PUNKT GRADNJA d.o.o. u stečaju, OIB: 01089178629, Miramarska 24/6, Zagreb, temeljem
Odluke Skupštine vjerovnika od dana 26. studenog 2020. oglašava
PRVU PRODAJU NEKRETNINA STEČAJNOG
DUŽNIKA
PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA
Predmet prodaje:
Prodaju se nekretnine u vlasništvu dužnika (skupna prodaja):
1. 90/10000 zk.č.br. 434/2, u naravi
STAMBENA ZGRADA BR. 61,63 (POVRŠINE 297 ČM) I
DVORIŠTE (POVRŠINE 457 ČM) U ZAGREBU, IVANA LACKOVIĆA CROATE UKUPNE POVRŠINE
754 ČM, koji suvlasnički dio je neodvojivo povezan s posebnim dijelom
nekretnine - 10. suvlasnički dio ETAŽNO VLASNIŠTVO E-10, što u naravi
predstavlja spremište SP 10 u podrumu, označen u planu posebnih dijelova zgrade
smeđom bojom, zatvorene tlocrtne površine 10,40 čm, ukupna tlocrtna površina
spremišta SP 10 iznosi 10,40 čm, sve upisano u zk.ul.br. 25540, k.o. Odra, u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu
2. zk.č.br. 435/4, u naravi ORANICA,
ODRANSKA ZAVRTNICA, površine 14 m2, sve upisano u zk.ul.br. 1110, k.o. Odra
upisano u zk.ul.br. 1110, u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu
3. zk.č.br. 436/3, u naravi ORANICA,
ODRANSKA ZAVRTNICA, površine 28 m2, sve upisano u zk.ul.br. 3008, k.o. Odra, u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu
4. zk.č.br. 505/3 u naravi ORANICA,
ODRANSKA ZAVRTNICA, površine 734 m2, sve upisano u zk.ul.br. 1015, k.o. Odra, u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu
5. zk.č.br. 436/1, u naravi ORANICA,
ODRANSKA ZAVRTNICA, površine 42 m2, sve upisano u zk.ul.br. 25550, k.o. Odra, u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu
6. zk.č.br. 506/2, u naravi LIVADA IVANA LACKOVIĆA CROATE, površine 36 m2 i
zk.č.br. 506/3, u naravi LIVADA ODRANSKA ZAVRTNICA površine 65 m2, ukupne površine
101 m2, sve upisano u zk.ul.br. 1013, k.o. Odra, u zemljišnim knjigama
Općinskog suda u Novom Zagrebu
ukupne procijenjene/tržišne
vrijednosti
287.300,00 kn.
Predmetne nekretnine prodaju se isključivo skupno te se eventualne ponude za
kupnju samo jedne nekretnine neće smatrati valjanima.
Uvjeti prodaje:
I. Nekretnine se prodaju
prikupljanjem pisanih ponuda koje se dostavljaju na adresu stečajnog
upravitelja: Domagoj Poljak, Miramarska 24/6, Zagreb, s naznakom “PONUDA ZA
KUPNJU NEKRETNINA STEČAJNE MASE IZA PUNKT GRADNJA d.o.o. U STEČAJU – NE
OTVARATI”, najkasnije
do 31. prosinca 2020. (dan predaje na poštu ili
osobna predaja).
II. Pošiljka u kojoj se šalje
ponuda treba biti upućena preporučeno s povratnicom te kuverta odgovarajuće
zalijepljena i zapečaćena (najkasniji dan predaje na poštu 31. prosinac 2020.)
ili dostavljena osobno na adresu stečajnog upravitelja najkasnije na dan 31.
prosinac 2020., a ponuda treba sadržavati:
1. podatke o ponuditelju: ime i prezime/naziv ponuditelja,
prebivalište/sjedište i adresu ponuditelja, OIB, te podatke za kontakt (broj
telefona/mobitela; e-mail adresa, broj bankovnog računa ponuditelja)
2. ponuđeni iznos kupoprodajne cijene, koja ne smije biti manja od početne
cijene
3. potpis ponuditelja
4. dokaz o uplati jamčevine
Datum predaje
preporučene pošiljke smatra se danom primitka i predaje ponude.
III. Nekretnina se prodaje po
početnoj cijeni u visini utvrđene vrijednosti u iznosu od
287.300,00 kn.Porezi nisu uračunati u cijenu, kupac plaća poreze i sve troškove prijenosa
nekretnine na svoje ime na sljedeći način:
- kupac fizička osoba obveznik je plaćanja poreza na promet nekretnina
- kupac pravna osoba koja nije u sustavu PDV-a obveznik je plaćanja poreza na
promet nekretnina
- u slučaju da je kupac pravna osoba u sustavu PDV-a primjenjuje se obvezan
prijenos porezne obveze PDV-a na kupca
IV. Ponuditelj je
dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% početne cijene nekretnine, odnosno
iznos od
28.730,00 kn na žiro račun Stečajne mase iza PUNKT GRADNJA
d.o.o. u stečaju, Zagreb, Miramarska 24/6, OIB: 01089178629, IBAN: HR6123900011101176917,
otvoren kod HPB d.d., opis plaćanja: jamčevina u predmetu St-257/2020, model:
HR00, Poziv na broj: OIB-a ponuditelja.
Jamčevina mora
biti vidljiva na računu stečajnog dužnika najkasnije 31. prosinca 2020.
Dokaz o uplati
jamčevine potrebno je dostaviti uz ponudu.
V. Ponude koje nisu predane u roku, za
koje se utvrdi da nije uplaćena jamčevina ili ne udovoljavaju ostalim uvjetima
iz ovog oglasa, neće se razmatrati.
VI. Najpovoljnija valjana ponuda smatrat će
se prihvaćenom nakon što stečajni upravitelj dostavi ponuditelju prihvat ponude
i nacrt ugovora te će se nekretnina prodati ako je pristigla barem jedna
valjana ponuda.
Rok za
sklapanje ugovora o kupoprodaji: najkasnije u roku 3 dana od dana prihvata ponude
od strane stečajnog upravitelja.
Rok za plaćanje
kupoprodajne cijene: 3 dana nakon sklapanja ugovora (jamčevina se uračunava u
cijenu) na žiro račun Stečajne mase iza PUNKT GRADNJA d.o.o. u stečaju, Zagreb,
Miramarska 24/6, OIB: 01089178629, IBAN: HR6123900011101176917, otvoren kod HPB
d.d., opis plaćanja: ostatak kupoprodajne cijene u predmetu St-257/2020, model:
HR00, Poziv na broj: OIB-a ponuditelja. Rok se smatra bitnim sastojkom ugovora.
Tabularna
izjava izdat će se u roku od 3 dana od primitka cjelokupne kupoprodajne cijene.
Ako ponuditelj
ne pristupi sklapanju ugovoru o kupoprodaji u roku od 3 dana od dana nakon
prihvata ponude i/ili ako ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 3 dana od
dana sklapanja ugovora, smatrat će se da je odustao od ponude te nema pravo na
povrat jamčevine.
Ako je valjanu
ponudu dostavio samo jedan ponuditelj i potom odustao od ponude, nema pravo na
povrat jamčevine.
U slučaju
odustanka, ako je ponudu dostavilo više ponuditelja, prihvatit će se sljedeća
najpovoljnija ponuda na način da će sljedećem najpovoljnijem ponuditelju
stečajni upravitelj dostaviti prihvat ponude zajedno s ugovorom.
Najpovoljnijom
pisanom ponudom smatra se ona ponuda u kojoj je ponuđena najviša kupoprodajna
cijena, a koja nikako ne smije biti manja od utvrđene početne cijene.
VII. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u
cijenu, a ostalim ponuditeljima bit će vraćena u roku od 8 dana od dana
sklapanja ugovora o kupoprodaji s najpovoljnijim ponuditeljem.
VIII. Ponude se otvaraju 5. siječnja 2021. u 11:00
sati u uredu stečajnog upravitelja Domagoja Poljaka, Miramarska 24/6, Zagreb,
uz prisustvo dva punoljetna nepristrana svjedoka.
Svi ponuditelji i/ili opunomoćenici ponuditelja imaju pravo prisustvovati
otvaranju ponuda.
Prilikom otvaranja ponuda zapisnikom će se utvrditi pristigle ponude koje
su valjane te utvrditi koja je najpovoljnija valjana ponuda, a najpovoljnijem
ponuditelju i/ili opunomoćeniku najpovoljnijeg ponuditelja, stečajni upravitelj
izjavit će odmah na zapisnik prihvat valjane ponude te je ponuditelj dužan u
roku od 3 dana od prihvata ponude pristupiti sklapanju ugovora o kupoprodaji.
Ako prispiju dvije ili više istovjetnih valjanih ponuda, između tih
ponuditelja koji su ponudili identične iznose održat će se usmeno nadmetanje po
načelu « tko da više », u uredu stečajnog upravitelja uz sastavljanje zapisnika
o usmenom nadmetanju i prisustvo dvojice svjedoka. Usmeno nadmetanje će se
održati odmah nakon otvaranja ponuda.
IX. U roku 3 dana od uplate
cjelokupne kupoprodajne cijene, stečajni upravitelj izdat će račun za kupljene
nekretnine.
X. Prodaja se vrši po načelu
"viđeno-kupljeno" te naknadni prigovori i reklamacije neće se
uvažiti.
XI. Razgledavanje nekretnina moguće
je uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem putem mobitela 0989520575.