Trgovački sud u
Osijeku, po sucu pojedincu Željku Jakšić, u stečajnom postupku nad stečajnom masom iza PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE
Poljoprivredni obrt u stečaju, Osijek,
Ilirska 48, OIB : 62657579238 , MBS : 030213356, dana 12. veljače
2020.
z a k l
j u č i o j e
I/ Određuje
se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu dužnika
stečajna masa iza PAVO
ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt
u stečaju, Osijek, Ilirska 48, OIB : 62657579238, MBS : 030213356 uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to :
1. Upisana u zk.ul. br.358 k.o. Branjin
Vrh
a) kč.br.1499 šuma Dvojana 1814 m2
b) kč.br.1500/1
voćnjak Begovac 3019 m2
c) kč.br.1501/3 šuma Begovac 724 m2
d) kč.br.1505 voćnjak Begovac 687 m2
e) kč.br.1579
oranica Dvojana 821 m2.
Na navedenim
nekretninama upisano je založno
pravo razlučnog vjerovnika
Croatia banka dd Zagreb, Podružnica
Osijek, Osijek Šamačka 1 i RH MF-Porezna uprava.
2. Upisana u zk.ul.333 k.o. Branjina
kč.br. 327 oranica Širine pored sela 3287 m2.
Na navedenim
nekretninama upisano je založno
pravo razlučnog vjerovnika
Croatia banka dd
Zagreb, Podružnica Osijek, Osijek Šamačka 1.
3. Upisana u zk.ul.br.735 k.o. Beli
Manastir kč.br. 2812/1 oranica Nove livade 4561 m2 udio 2/5.
Na navedenoj nekretnini
upisano je založno pravo razlučnih vjerovnika RH Ministarstvo
financija , Porezna uprava.
4. Upisana u zk.ul.br. 2833 k.o. Beli
Manastir
a) kč.br. 3294
oranica Rimski jarkovi 5455 m2 udio
½
b) kč.br.
3296 /1 oranica Sarkanj 19949 m2 udio ½
Na navedenoj nekretnini upisano je
založno pravo razlučnih vjerovnika :
- RH Ministarstvo
financija , Porezna uprava
- Tvak d.o.o. temeljem rješenja o ovrsi Ovr-422/09 od
23.06.2009. godina.
5. Upisana u zk.ul.br. 115 k.o. Branjin
Vrh kč.br. 618 kuća, dvor, oranica i livada u ul. I. Milutinovića 5075 m2.
Na navedenoj nekretnini upisano je
založno pravo razlučnih vjerovnika :
- RH Ministarstvo
financija , Porezna uprava
- Slavonska banka d.d. Osijek,
Podružnica Beli Manastir
6. Upisana u zk.ul.br.245 k.o.
Popovac kč.br.1992/1 oranica Selište
5914 m2
Na navedenoj nekretnini upisano je založno pravo razlučnog vjerovnika Croatia banka dd Zagreb,
Podružnica Osijek, Šamačka 1
7. Upisana u zk.ul.br. 846 k.o. Lug
a) kč.br. 13 oranica Parnja 17189 m2,
b) kč.br. 14 oranica Parnja 4407 m2,
c) kč.br.120 oranica Nađhat 10169 m2,
d) kč.br.128 oranica Nađhat 15030 m2,
e) kč.br. 503/1 oranica Četeveld 2521 m2,
f) kč.br. 1182/2 oranica Harsfadilo 5754 m2,
Na navedenim nekretninama upisano je založno pravo
razlučnog vjerovnika H-ABDUCO d.o.o. Zagreb, Slavonska Avenikja 6 a
II/
Utvrđena
vrijednost nekretnina iz točke I ovog zaključka iznosi:
-
I/ 1. a) 3.470,85
kn
-
I/ 1. b) 5.776,20 kn
-
I/ 1. c) 1.385,10
kn
-
I/ 1. d) 1.314,90 kn
-
I/ 1. e) 1.571,40
kn
-
I/ 2. 7.232,40
kn
-
I/ 3. 49.473,90 kn
-
I/ 4. a) 12.654,90
kn
-
I/ 4. b) 46.277,10
kn
-
I/ 5. 268.389,00 kn
-
I/ 6. 17.460,00 kn
-
I/ 7. a) 46.014,00 kn
-
I/ 7. b) 11.797,00 kn
-
I/ 7. c) 27.222,00 kn
-
I/ 7. d) 40.234,00 kn
-
I/ 7. e) 9.925,00 kn
-
I/ 7. f) 16.385,00 kn.
-
III/
Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavat će se u stečajnom
postupku usmenom javnom dražbom (deveta
javna dražba).
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u
zgradi Trgovačkog suda u Osijeku, soba broj 40/ II kat
dana
11. ožujak 2020. godine u 08,45 sati.
Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan
ponuditelj.
IV/ Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog
suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
V/
Uvjeti
prodaje:
a) nekretnine iz točke I ovog
zaključka prodaju se pojedinačno, na devetom ročištu za dražbu, po početnim
cijenama koje su jednake utvrđenim vrijednostima nekretnine iz točke II ovog
zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodavati na ročištu (devetom ročištu za javnu dražbu).
b) Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
c) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplate osiguranje u iznosu od po 10 % od
utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke II ovog zaključka na
žiro račun Trgovačkog suda u Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 00200
s pozivom na broj HR05 272-56-2020 kod HPB i
dokaz o tome predoče stečajnom
sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon
zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
d) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
e) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina
svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na
namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti
kupovninu ako ona
iznosi koliko i njegova tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan
položiti razliku.
f) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine
će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu
od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako
kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V d).
g) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama
u
njegovu korist upiše pravo
vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i
terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
h) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
i) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim
upraviteljem Bojom Stanković dipl. ing. iz Osijeka, na mobitel broj 0981639925.
Više podataka o prodaji imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Rješenjem ovog suda broj St-33/15-152 od 18. prosinca 2018. godine određen je nastavak stečajnog postupka
nad stečajnom masom iza PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, u
stečaju, Branjin Vrh, Kneza Branimira 2, radi naknadno pronađene imovine koja
ulazi u stečajnu masu.
Nakon što je u sudski registar Trgovačkog suda u Osijeku upisana stečajna masa iza PAVO ZANJAŠI
vlasnik SVE Poljoprivredni obrt u
stečaju , Osijek, Ilirska 48, OIB : 62657579238 , MBS : 030213356, stečajna upraviteljica Boja Stanković podnijela
je ovom sudu prijedlog da se zaključkom odredi nastavak unovčenja preostale
imovine stečajnog dužnika opisane u točki I ovog zaključka uz odgovarajuću
primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sve sukladno članaka 164. stav 1. Stečajnog zakona (Narodne novine
broj 44/96, 29/99, 129/00, 123/03,
82/06, 116/10, 25/12, 133/12 u vezi s člankom 441. Stečajnog zakona Narodne
novine 71/15).
Nakon održane osme javne dražbe na
kojima nije bilo zainteresiranih ponuditelja, početne cijene nekretnina za devetu
javnu dražbu umanjene su za 10 % u
odnosu na početne cijene s prethodne javne dražbe.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno je temeljem Odredbe članaka 92.,
93., 94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a) Ovršnog zakona (Narodne novine
broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10,
112/12, 25/13 i 93/14) a u svezi s člankom 164. Stečajnog zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 14.09.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 06.07.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 22.04.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 16.03.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 09.02.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 09.02.2021 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 08.12.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 29.10.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 29.10.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 29.09.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 29.09.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 14.07.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 26.05.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 26.05.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 11.03.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 11.03.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 21.01.2020 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 03.12.2019 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
19 | 31.10.2019 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
20 | 31.10.2019 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
21 | 13.07.2017 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
22 | 22.05.2017 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
23 | 05.04.2017 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
24 | 02.03.2017 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
25 | 25.01.2017 | Dužnik pojedinac obrtnik PAVO ZANJAŠI vlasnik SVE Poljoprivredni obrt, Branjin Vrh | Boja Stanković | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
# 25 (50/25) |