TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU,
Stalna služba
, po sucu Jadranki
Mađeruh, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom Stečajna masa iza GFK 91
d.o.o. u stečaju, Zagreb, Zelenjak 53, OIB: 92680524937,6. studenog 2018.donosi
slijedeći
Z A K L
J U Č A K
I. Utvrđuje se da je vrijednost
nekretnina stečajnog dužnika Stečajna masa iza GFK 91 d.o.o. u stečaju, Zagreb,
Zelenjak 53, OIB: 92680524937, i to:
1. z.k.ul. 14197
poduložak 17 k.o. Grad Zagreb, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 307/100000,
etažno vlasništvo (E-17) parkirališno garažno mjesto PGM 55, podrum -2,
površine 20,38 čm, u iznosu od 61.587,34 kn,
2. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 18, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 259/100000,
etažno vlasništvo (E-18) parkirališno garažno mjesto PGM 56, podrum -2,
površine 17,16 čm, u iznosu od 51.856,66 kn,
3. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 19, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 257/100000,
etažno vlasništvo (E-19) parkirališno garažno mjesto PGM 57, podrum -2,
površine 17,07 čm, u iznosu od 51.584,69 kn,
4. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 103, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 1393/100000,
etažno vlasništvo (E-103) troiposobni stan 43, prvi kat kućni broj 3, koji se
sastoji od: ulaza i blagovaonice, dnevnog boravka, soba 1, sobe 2, sobe 3, kuhinje,
predsoblja, kupaonice i WC-a, površine 92,47 čm, zajedno sa balkonom (u
elaboratu označeno ljubičastom bojom), u iznosu od 994.634,34 kn,
5. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 1, k.č.br. 1660/6 suvlasnički 18/100, etažno vlasništvo
(E-1) četverosoban stan u podrumu površine 97,61 čm s pripadajućim spremištem
površine 3,81 čm, oznake S1 i s pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm
oznake PM7 te pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM8 odnosno
sveukupne površine 107,19 čm u elaboratu oznake A, u iznosu od 965.898,52 kn,
6. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 4, k.č.br. 1660/6, suvlasnički dio 14/100, etažno
vlasništvo (E-4) trosobni stan na prvom katu površine 77,21 čm s pripadajućim
parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM1, te pripadajućim parkiralištem
površine 2,88 čm oznake PM2, odnosno sveukupne površine 82,97 čm u elaboratu
oznake D, u iznosu od 731.071,07 kn,
7. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 5, k.č.br. 1660/6, suvlasnički dio 25/100 etažno
vlasništvo (E-5) četverosoban stan u potkrovlju površine 139,75 čm s
pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM5 odnosno sveukupne
površine 142,63 čm u elaboratu oznake E, u iznosu od 1.272.896,94 kn.
II. Nekretnine
iz točke I. ovog zaključka bit će prodavane na prvojusmenoj javnoj dražbi (čl. 97.
Ovršnog zakona – Narodne novine br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, dalje:OZ).
Ročište
za prodaju održat će se u zgradi suda u Karlovcu, Trg hrvatskih branitelja 1/II,
soba broj 207,
dana 27. studenog 2018. u
9,00 sati.
III.
Ovaj zaključak bit će objavljen na e-oglasnoj ploči ovog suda, na web stranici
Hrvatske gospodarske komore i Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske.
IV.
Sud ovlašćuje vjerovnike da o svom trošku objave ovaj zaključak u sredstvima
javnog priopćavanja, odnosno da o zaključku obavijeste osobe koje se bave
posredovanjem pri prodaji nekretnina.
V.
Uvjeti prodaje (čl. 98. OZ-a):
1. Prodaju se nekretnine stečajnog
dužnika po cijeni kako slijedi:
1.1. z.k.ul. 14197
poduložak 17 k.o. Grad Zagreb, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 307/100000,
etažno vlasništvo (E-17) parkirališno garažno mjesto PGM 55, podrum -2, površine
20,38 čm, u iznosu od 61.587,34 kn,
1.2. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 18, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 259/100000,
etažno vlasništvo (E-18) parkirališno garažno mjesto PGM 56, podrum -2,
površine 17,16 čm, u iznosu od 51.856,66 kn,
1.3. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 19, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 257/100000,
etažno vlasništvo (E-19) parkirališno garažno mjesto PGM 57, podrum -2,
površine 17,07 čm, u iznosu od 51.584,69 kn,
1.4. z.k.ul. 14197
k.o. Grad Zagreb poduložak 103, k.č.br. 4557/1, suvlasnički dio 1393/100000,
etažno vlasništvo (E-103) troiposobni stan 43, prvi kat kućni broj 3, koji se
sastoji od: ulaza i blagovaonice, dnevnog boravka, soba 1, sobe 2, sobe 3,
kuhinje, predsoblja, kupaonice i WC-a, površine 92,47 čm, zajedno sa balkonom
(u elaboratu označeno ljubičastom bojom), u iznosu od 994.634,34 kn,
1.5. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 1, k.č.br. 1660/6 suvlasnički 18/100, etažno vlasništvo
(E-1) četverosoban stan u podrumu površine 97,61 čm s pripadajućim spremištem
površine 3,81 čm, oznake S1 i s pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm
oznake PM7 te pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM8 odnosno
sveukupne površine 107,19 čm u elaboratu oznake A, u iznosu od 965.898,52 kn,
1.6. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 4, k.č.br. 1660/6, suvlasnički dio 14/100, etažno
vlasništvo (E-4) trosobni stan na prvom katu površine 77,21 čm s pripadajućim
parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM1, te pripadajućim parkiralištem
površine 2,88 čm oznake PM2, odnosno sveukupne površine 82,97 čm u elaboratu
oznake D, u iznosu od 731.071,07 kn,
1.7. z.k.ul. 6517
k.o. Šestine poduložak 5, k.č.br. 1660/6, suvlasnički dio 25/100 etažno
vlasništvo (E-5) četverosoban stan u potkrovlju površine 139,75 čm s
pripadajućim parkiralištem površine 2,88 čm oznake PM5 odnosno sveukupne
površine 142,63 čm u elaboratu oznake E, u iznosu od 1.272.896,94 kn.
2. Utvrđena vrijednost nekretnina iz
točke V. 1. je kako je navedeno u toj točkii ispod te cijene se svaka pojedinačna
nekretnina ne može prodati na prvom ročištu za dražbu.
3. Sve nekretnine mogu se kupiti
pojedinačno.
4. Kupac je obavezan položiti
kupovninu u roku od 60 dana nakon ročišta za dražbu.Ako kupac u tom roku ne
položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu
prodaju.Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi
se razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji (čl. 98.
st. 2. OZ-a).
5. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su
najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile osiguranje
u iznosu od 10 % od utvrđene vrijednosti na račun ovog suda broj IBAN: HR9223900011300000460
s pozivom na broj 2363-18 i dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije početka
dražbe.
6. Punomoćnici ponuditelja mogu
sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
7. Nekretnine će se dosuditi i
kupcima koji će ponuditi nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene ako kupci
koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku koji im je za to
određen.
8. Imovina koja je predmetom prodaje može se
razgledati uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem na broj telefona 091/2007-774.
9. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom
snosi kupac.Na nekretnine pod točkom I.1., I.2., I.3. i I.4. plaća se porez na
promet nekretnina. U cijeni nekretnina pod točkom I.5., I.6. i I.7. uključen je
i PDV, pa ako je kupac nekretnine fizička ili pravna osoba koja nije u sustavu
PDV-a, pri isporuci nekretnine obaveza je obračunati PDV i nije moguće izvršiti
prijenos porezne obveze. Ako je kupac nekretnine pod točkom I.5., I.6. i I.7.
obveznik PDV-a, tada se primjenjuje prijenos porezne obveze.
10. Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore
kupca.
11. Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se osiguranje odmah
nakon zaključenja javne dražbe (čl. 99. st. 4. OZ-a).