U
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom Stečajna masa iza OLEA NEKRETNINE u
stečaju Split, Matice hrvatske 10, OIB 75031965794, sukladno odluci skupštine vjerovnika od 19. rujna
2018.g., stečajna upraviteljica dana 29. listopada 2018.g. objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA
(prvi put)
I. PREDMET PRODAJE Nekretnine upisane u Zemljišnim knjigama Općinskog
suda u Šibeniku, Zemljišno knjižni odjel Šibenik, u k.o. Rogoznica:
1) ZK ul. 4810, kat.č. 12471/1, 12471/2, 12471/3,
u naravi redom pašnjak, vrt, pašnjak, za cijelo,
2) ZK ul. 4243, kat.č. 12779/1, 12779/2, u naravi
pašnjak, pašnjak za cijelo;
3) ZK ul. 4327, kat.č. 12447/1, 12447/2, 12448,
12449, 12450/1, 12450/2, 12451, 12452, 12453, 12454, 12455, u naravi redom, vrt, vrt, vrt, pašnjak,
oranica, pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak, oranica, za cijelo;
4) ZK ul. 4252, kat.č. 12247/1, 12247/2, 12247/3,
12247/4, 12247/6, 12247/7, 12463, 12464, 12465, 12467, 12468, 12469, 12470,
12780/1, 12780/2, 12796, u naravi redom: pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak,
pašnjak, pašnjak, oranica, oranica, oranica, vrt, vrt, pašnjak, oranica, pašnjak,
pašnjak, pašnjak, za cijelo;
5) ZK ul 4956, kat.č. 12489/4, u naravi pašnjak,
za pola;
6) ZK ul. 4811, kat.č. 12817/3, 12817/4, u naravi
pašnjak, za cijelo;
7) ZK ul. 4429, kat.č. 12490/1, u naravi pašnjak,
za pola;
8) ZK ul 4262, kat.č. 12472, 12473, 12474/1,
12474/2 u naravi redom pašnjak, vrt, pašnjak, vinograd za cijelo.
Ukupna površina zemljišta 89989 m2. Procijenjena
vrijednost nekretnina pod točkom I. prema procjeni sudskog vještaka za procjenu
nekretnina iznosi 3.989.000,00 kn (slovima: tri milijuna devetstoosamdesetdevet
tisuća kuna)
II. NAČIN I UVJETI PRODAJE
1. Nekretnine se prodaju
skupno.
2. Početna prodajna cijena predmeta
prodaje iznosi
2.659.333,33 kn (slovima:
dva milijuna šestopedesetdevettisuća tristotridesetitri kune i tridesetitri
lipe) i predstavlja najnižu početnu vrijednost ispod koje se ne može
prodati.
3. Rok za dostavu ponuda je 16.
studenog 2018. godine.
Ponude koje zaključno s tim danom ne zaprimi stečajni upravitelj neće
se uzimati u obzir.4. Ponuditelji
su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 200.000,00 kn (slovima: dvjesto tisuća
kuna) na žiro račun broj HR0425000091301186894 otvoren u
Addiko banci d.d.
Jamčevina koja zaključno s danom 15. studenog 2018.g. ne
prispije na označeni račun smatrat će se da nije plaćena. Dokaz o uplati jamčevine
potrebno je priložiti uz ponudu.5. Ponuditelj koji ne
uplati jamčevinu u ostavljenom roku nema pravo podnošenja ponude.
6. Potvrdu o uplaćenoj jamčevini zajedno sa ponudom koja osobito
sadrži podatke o ponuditelju (presliku osobne iskaznice ili upisa u nadležni
registar), naznaku imovine i ponuđenu cijenu potrebno je dostaviti na adresu
stečajnog upravitelja:
Ada Rajković,
Matice hrvatske 10, 21 000 Split, u zatvorenoj omotnici s naznakom "Ponuda OLEA NEKRETNINE - ne otvarati."
7.
Ponude će se otvarati dana
20. studenog 2018. godine u 14,00 sati, na adresi Šegedinova 1, Split (drugi
kat).8. Ukoliko dva ili više
ponuditelja ponude istu cijenu provest će se usmena javna dražba po načelu “tko
da više”.
9. Ponuditelj čija ponuda
bude prihvaćena dužan je u roku od 8 dana od prihvaćanja ponude sklopiti ugovor
o kupoprodaji i isti u potpisu ovjeriti kod javnog bilježnika jer se u
protivnom smatra da je odustao od ponude i gubi pravo na povrat jamčevine.
10. Kupac je
dužan u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda platiti iznos kupovnine umanjen za uplaćenu jamčevinu, u protivnom se smatra da je odustao
od ponude i gubi pravo na povrat jamčevine.
11. Ako ponuditelj koji je stavio najpovoljniju
ponudu ne položi kupovinu u cijelosti u roku iz ovog oglasa, imovina će se
prodati kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema veličini cijene koju
su ponudili.
12. Ako kupac ili svaki slijedeći ponuditelj ne
položi kupovinu u cijelosti u određenom roku, ili odustane od svoje ponude
smatra se da je odustao od kupnje i gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
13. Ponuditeljima kojima
ponuda ne bude prihvaćena jamčevina će se vratiti u roku od 3 dana od uplate
kupovnine, bez kamata.
14. Zainteresirani
ponuditelji mogu prisustvovati otvaranju ponuda.
15. Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
16. Prikupljanje pisanih
ponuda bit će valjano ako sudjeluje i samo jedan ponuditelj.
17. Pravo sudjelovanja
imaju sve domaće i inozemne pravne i fizičke osobe koje temeljem važećih propisa
u Republici Hrvatskoj mogu stjecati vlasništvo predmetu prodaje te koji su
uplatili jamčevinu.
18. Sve poreze,
pristojbe, trošak
sastavljanja ugovora o prodaji i druge troškove u svezi s prodajom i prijenosom vlasništva
snosi kupac o dospjelosti.19. Prodavatelj zadržava pravo ne
prihvatiti nijednu ponudu, bez obrazloženja.20. Prodaja predmeta
prodaje se obavlja po načelu viđeno – kupljeno pa
su isključeni svi naknadni prigovori kupca.
Prodavatelj ne odgovara za materijalne i pravne nedostatke stvari.
21. Sve
ostale obavijesti i dogovor za razgledavanje nekretnine može se kontaktirati
stečajni upravitelj na mob. 098 233 473 ili na mail
rajkovic.ada@gmail.com.
Razgledavanje imovine moguće je uz prethodnu najavu i u
dogovoru sa stečajnom upraviteljem u zavisnosti od slobodnih termina stečajnog
upravitelja.