Trgovački sud u Zagrebu, Stalna služba, po sucu
Goranki Boljkovac, kao stečajnom sucu, u stečajnom postupku nad stečajnim
dužnikom Stečajna masa iza Vikend odmor d.o.o. u stečaju, Čakovec, Ivana pl.
Zajca 17, OIB 06999057441, dana 6. srpnja 2018.
z a k l j
u č i o j e
I. U stečajnom postupku prodaje se imovina stečajnog
dužnika Stečajna masa iza Vikend odmor d.o.o. u stečaju, Čakovec, Ivana pl.
Zajca 17, OIB 06999057441, i to nekretnina:
- kat. čestica br. 3948, oznaka
zemljišta kuća br. 18 i dvorište u Ravnici površine 403 čhv i kat. čest.
3950/1, oznaka zemljišta oranica ograda u Ravnici površine 1 jutro 148 čhv,
upisane u zk.ul. 1018 k.o. Novi Glog, kod Općinskog suda u Bjelovaru,
Zemljišnoknjižni odjel Križevci.
II. Za nekretninu iz točke I.
ovog zaključka utvrđuje se vrijednost u iznosu 150.000,00 kuna.
III. Nekretnina iz točke I. ovog zaključka bit
će prodavana elektroničkom javnom dražbom koju će provesti Financijska agencija
(u daljnjem tekstu: Agencija) (čl. 247. st. 4. Stečajnog zakona – Narodne
novine 71/15, 104/17, dalje u tekstu: SZ-a). Elektronička javna dražba počinje objavom poziva Agencije na
sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi na mrežnim stranicama Agencije,
kojim Agencija određuje datum i vrijeme trajanja dražbe. Od objavljivanja
poziva na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi na mrežnim stranicama
Agencije do početka prikupljanja ponuda mora proteći najmanje 60 dana (čl. 97.
st. 5. Ovršnog zakona – Narodne novine broj112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,
dalje u tekstu: OZ-a).
IV. Uvjeti prodaje (čl. 98. OZ-a):
1.Prodaje se nekretnina stečajnog dužnika
kat. čestica br. 3948, oznaka zemljišta kuća br. 18 i dvorište u Ravnici
površine 403 čhv i kat. čest. 3950/1, oznaka zemljišta oranica ograda u Ravnici
površine 1 jutro 148 čhv, upisane u zk.ul. 1018 k.o. Novi Glog, kod Općinskog
suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Križevci, po utvrđenoj vrijednosti od 150.000,00 kn.
2. Na navedenoj nekretnini uknjiženo
je založno pravo za korist Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna
uprava, OIB 18683136487, pod brojem Z-3242/14.
3. Utvrđena
vrijednost nekretnine iz točke IV. 1. je kako je navedeno u toj točki te
se ne može prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine
utvrđene vrijednosti nekretnine odnosno ispod 112.500,00 kn
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine
utvrđene vrijednosti nekretnine odnosno ispod 75.000,00 kn
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine
utvrđene vrijednosti nekretnine odnosno ispod 37.500,00 kn
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje
po početnoj cijeni od 1,00 kune
(čl. 247.
st. 5. i 6. SZ-a).
4. Prikupljanje ponuda traje deset radnih
dana. Ako se na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi niti jedna valjana
ponuda, druga elektronička javna dražba počinje objavom poziva za sudjelovanje
prvog dana nakon završetka prve elektroničke javne dražbe. Ako se na drugoj
elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi niti jedna valjana ponuda, treća
elektronička javna dražba počinje objavom poziva za sudjelovanje prvog dana
nakon završetka druge elektroničke javne dražbe. Ako se na trećoj elektroničkoj
javnoj dražbi ne prikupi niti jedna valjana ponuda, četvrta elektronička javna
dražba počinje objavom poziva za sudjelovanje prvog dana nakon završetka treće
elektroničke javne dražbe (čl. 102. st. 3. OZ-a).
5. Prvi
razlučni vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje nekretninu i
da stavlja u prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog dužnika po
osnovi cijene u visini utvrđene vrijednosti nekretnine (čl. 247. st. 7.
SZ-a).
6. Kupac
je dužan položiti kupovninu u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja
o dosudi na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu (čl. 106. st. 1.
OZ-a).
7. Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju proglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi se razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i
novoj prodaji (čl. 106. st. 2. i 3. OZ-a).
8. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe
koje su prethodno dale jamčevinu u visini od 10% utvrđene vrijednosti
nekretnine iz točke II. ovog zaključka. Jamčevina se uplaćuje najkasnije
zadnjeg dana objave poziva na sudjelovanje i to na poseban račun Agencije
u iznosu, roku i na način utvrđen u pozivu na sudjelovanje (čl. 12.
Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u
ovršnom postupku – Narodne novine broj 156/14, dalje u tekstu: Pravilnik).
9. Ponuditeljima
čija ponuda nije prihvaćena Agencija će vratiti jamčevinu na temelju
naloga suda za prijenos novčanih sredstava (čl. 99. st.4 . OZ-a).
10. Nekretnina
će se dosuditi i kupcima koji će ponuditi nižu cijenu prema veličini
ponuđene cijene ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu
u roku koji će im za to biti određen (čl. 98. st. 3. OZ-a).
11. Valjanom
uplatom jamčevine i kupovnine smatrat će se uplata izvršena u roku i
evidentirana na računu Agencije najkasnije u roku od 8 (osam) dana od
isteka roka za uplatu (čl. 12. st. 4. i čl. 27. st. 2. Pravilnika).
12. Nekretnina
koja je predmetom prodaje može se razgledati uz prethodni dogovor sa
stečajnim upraviteljem Davorom Ivančićem na broj telefona 099/6380-390.
13. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom
snosi kupac.
14. Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.