Trgovački sud u Zagrebu,
Stalna služba u Karlovcu, po stečajnom sucu Vesni Fundurulić Perišin, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom DALIT CORP d.d. Daruvarska ljevaonica
i tvornice – u stečaju, Zagreb, Prilaz Gjure Deželića 30, OIB: 61154571122, 29.
svibnja 2018.,
z a k l j u č i o j e
I Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika DALIT CORP d.d.
Daruvarska ljevaonica i tvornice, Zagreb, Prilaz Gjure Deželića 30 MBS:
010013845, OIB:61154571122 uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama i to:
A) - kčbr. 2269/2 -
dvije zgrade i dvor u Zrinskoj ulici sa 2431 m2, kčbr. 2269/3 – dvorište
u Zrinskoj ulici sa 1202 m2, kčbr. 2270/2 zgrada i dvorište u Zrinskoj ulici sa
12060 m2, sve upisano u z.k. ul. 3515 k.o. Daruvar,
- kčbr. 2280/1 – cesta u Zrinskoj ulici sa
1602 m2, kčbr. 2284/2 cesta u Zrinskoj
ulici sa 4301 m2, kčbr.
2284/4 cesta u Zrinskoj ulici sa 5794 m2
, sve upisano u z.k. ul. 2583 k.o. Daruvar
Na nekretnini opisanoj pod
toč. A) upisano je razlučno pravo vjerovnika CENTAR BANKE d.d. Zagreb, HRVATSKA
BANKA ZA OBNOVU I RAZVITAK Zagreb (nadhipoteka) i RH-MINISTARSTVO FINANCIJA.
II UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnine iz toč. IA)
ovog zaključka je u iznosu od 35.753.004,02 kn.
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina iz točke IA)ovog
zaključka prodavati će se u stečajnom
postupku šesnaestom usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat
će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, Stalna služba u
Karlovcu, Trg hrvatskih branitelja 1/II, soba broj 205, dana
2.
srpnja 2018. u 12,00 sati.
Ročište će se održati i ako
na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak objavit
će se na e-Oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu i pri Hrvatskoj
gospodarskoj komori, te na Internet stranicama Visokog trgovačkog suda u
Zagrebu.
Rok od objave zaključka o
prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
V UVJETI PRODAJE:
1.Prodaje se
nekretnina navedena u točki IA) ovog zaključka.
2. Utvrđena vrijednost
nekretnine posebno je naznačena u toč.
II. ovog zaključka.
3. Nekretnina iz toč. IA).
ovog zaključka prodavati će se na šesnaestom ročištu za dražbu po početnoj
cijeni od 1.203.895,20 kn.
4. Sve poreze i pristojbe u
svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
5. Kao kupci mogu
sudjelovati samo osobe koje su najkasnije pet dana prije dana održavanja
ročišta za dražbu uplatile osiguranje u iznosu od 10% od vrijednosti nekretnina
naznačenih u točki V. zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu (OIB: 37388188772) kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb, Jurišićeva
4, (OIB: 87939104217), IBAN: HR9223900011300000460 model broj 117212 i dokaz o
tome predočile stečajnom sucu na spis pet dana prije početka dražbe ili
stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za
odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja
mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne
uspiju u nadmetanju, osiguranje odnosno bankarska garancija će se vratiti odmah
nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje nisu dužni
položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim knjigama.
6. Kupac je dužan uplatiti
razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene u roku od petnaest
dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog depozita.
Ako kupac u tom roku ne
položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom,
a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika
između kupovnine postignutoj na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji
(čl.100.st.2. i 3. OZ-a).
7. Nekretnine će se rješenjem
o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnina će se
dosuditi i kupcima koji su ponudili i nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne
na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene ako kupci koji su
ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V 6. (čl.93.st.3.
OZ-a).
8. Osoba koja ima zakonsko
ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred
najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
nekretninu kupuje uz iste uvjete.
9. U rješenju o dosudi
nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon
što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na
nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
10. Nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak
o predaju nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
11. Ako kupac radi plaćanja
kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi
odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi, te nakon što kupovnina
bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist
kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po
osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
U slučaju osiguranja
kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u rješenju o dosudi
odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi
te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati
pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz
zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
12. Prodaja se obavlja po
načelu "viđeno-kupljeno", što isključuje svake naknadne prigovore
kupca.
Razgledati nekretnine i
dokumentaciju vezane uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa
stečajnim upraviteljem Milorad Zajkovski na broj 098 311312.
Obrazloženje
Nekretnine koje su predmet prodaje na kojima postoji
razlučno pravo prodaju se u stečajnom postupku temeljem prijedloga stečajnog
upravitelja nakon što je obustavljen postupak prodaje u ovršnom postupku koji
je pokrenuo ovrhovoditelj kod Općinskog suda u Daruvaru. Tržna vrijednost
nekretnine utvrđena je vještačenjem po
građevinskom vještaku.
Način
prodaje i uvjeti prodaje te početna
cijena utvrđeni su čl. 164. Stečajnog zakona uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretnini.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 05.10.2018 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 30.08.2018 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 02.07.2018 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 29.05.2018 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 02.03.2017 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 15.11.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 07.10.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 14.06.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 11.05.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 06.04.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 09.03.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 10.02.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 11.01.2016 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 19.11.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 20.10.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 17.09.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 16.07.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 16.07.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
19 | 16.07.2015 | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
20 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja dijela imovine stečajnog dužnika | opširnije |
21 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
22 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
23 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
24 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
25 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
26 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
27 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
28 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
29 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
30 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
31 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
32 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika, Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
33 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
34 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
35 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
36 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
37 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
38 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
39 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
40 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
41 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
42 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
43 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
44 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
45 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
46 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
47 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
48 | | DALIT CORP. D.D., Zagreb | Milorad Zajkovski | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
# 48 (50/48) |