Trgovački sud u Zagrebu u stečajnom postupku nad dužnikom R.I.M.M. ŠPORT d.o.o. za turizam i ugostiteljstvo, u stečaju, Zagreb, Krajiška 20,  MBS 080176471, 7. rujna 2010.

     z a k  l j u č i o  j e      

I  Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog
dužnika  R.I.M.M. ŠPORT d.o.o. za turizam i ugostiteljstvo, u stečaju, Zagreb, Krajiška 20, uz odgovarajuću primjenu  pravila o ovrsi na nekretninama i to:
            kat. čestica    61, pašnjak nad Jagodnom, 11 rali, 1204 čhv,
kat. čestica    69, pašnjak Jalševlje,                       974 čhv,
kat. čestica    91, pašnjak Guhlička            4 rali,   514 čhv,
kat. čestica  110, pašnjak Mlaka                           290 čhv,
kat. čestica  215, pašnjak Lužiček                         413 čhv,
kat. čestica  216, pašnjak Lužiček              4 rali,     86 čhv,
kat. čestica  221/1 pašnjak Lužiček                        361 čhv,
kat. čestica  221/2 pašnjak Lužiček            1 ral     693 čhv,
kat. čestica  223  pašnjak Sitje                    1 ral    284 čhv

upisane u zk.ul.broj 463/II, K.o. Mirkopolje kod Općinskog suda u Jastrebarskom.

Na navedenim nekretninama upisano je razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika GRADITELJSTVO ROŽIĆ d.o.o. Jastrebarsko, a koje prestaje danom pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnina kupcu.

II  Utvrđena vrijednost nekretnina iz točke I ovog zaključka iznosi 1.245.986,00 kn.

III     Nekretnine iz točke I ovog zaključka  prodat će se na usmenoj javnoj dražbi.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba broj 82/II, dana 12. listopada 2010. u 9,00 sati.
      Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
 
IV  Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu i u jednom od javnih glasila.
Rok od objave zaključka o prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi 15 dana.

V   UVJETI PRODAJE:

1. Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavat će se na prvom ročištu za dražbu po početnoj cijeni koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina od 1.245.986,00 kn i ispod te cijene ne mogu se prodati na ovom prvom ročištu.
Tek ako se nekretnine ne prodaju niti na drugom ročištu za prodaju po utvrđenoj vrijednosti, na narednim ročištima za prodaju mogu se prodavati za nižu vrijednost koju zaključkom odredi stečajni sudac.
Povoljnijom ponudom smatrat će se ponuda onog ponuditelja koji pored sudjelovanja na javnoj dražbi radi kupnje nekretnina navedenih u točki I. ovog zaključka, sudjeluje i u kupnji nekretnina na kojima ne postoji razlučno pravo i to:
- nekretnina kat.čestice 27, 28, 29, 30 i 31 upisane u zk.ul. br. 463/I k.o. Mirkopolje ukupne površine od 45.144m2 u naravi pašnjak Krč,
- nekretnina kat čestice 62/1, 63/1, 68/1 i 72 zk.ul.br. 467 k.o. Mirkopolje ukupne   površine 10.687 m2 u naravi oranica Jalševlje, šuma Jalševlje, sjenokoša Njivina, koje se prema odluci Skupštine vjerovnika od 9. travnja 2009. prodavaju prikupljanjem najpovoljnije ponude.

2. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.

3.  Kao ponuditelji mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile  jamčevinu u iznosu od 10 % utvrđene vrijednosti nekretnina iz  točke II ovog zaključka na račun sudskog depozita  Trgovačkog suda u Zagrebu pri  Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb broj  2390001-1300000460 poziv na broj 05  br.spisa  St- 175/02 s naznakom „ jamčevina za javnu dražbu 12.10.10.“ i dokaz o tome predoče stečajnom sucu   prije početka dražbe.

4. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.

5. Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju jamčevina će se vratiti  odmah    nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu nije  dužni položiti razlučni vjerovnik kojem je to pravo upisano u  zemljišnim knjigama.

6. Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine  i postignute kupoprodajne cijene u   roku od 30 dana od dana obavijesti o  pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog depozita navedenog u točki 3. uvjeta prodaje ovog zaključka.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti   nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i  novoj prodaji.
Nekretnina će se dosuditi i ponuditeljima koji će ponuditi nižu cijenu  (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupac koji ponudi veću cijenu ne položi kupovninu u roku koji mu je za to biti određen.

7.  Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste   kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova  tražbina ili manje, a ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.

8.  U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.

9.  Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
U slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama, sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te  nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.

10. Prodaja se obavlja po načelu «viđeno-kupljeno», što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

11. Razgledati nekretnine i dokumentaciju vezanu  uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem na tel.br.098 315 607 uz prethodnu uplatu naknade u iznosu od 500,00 kn na žiro račun  stečajnog dužnika broj 2402006-1100434268 kod Erste& Steiermarkische bank d.d. Zagreb.

• Hrvatska
• Srbija
• Makedonija