U stečajnom postupku nad dužnikom "Stečajna masa iza" MORSKA ODAJA
d.o.o. u stečaju, OIB : 22987478487, temeljem Rješenja Trgovačkog suda u Splitu broj 14. St - 745/2017
( ex : St - 1770/2016) od 29.12.2017 god.,
oglašava se
PRODAJA
IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA
( PRVO OGLAŠAVANJE
)
I. PREDMET PRODAJE
1.
Nekretnina - upisana u zemljišne
knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Makarska, K.O. Bast -
Baška Voda, broj uloška: 3457, zemljišnoknjižne oznake Općinskog suda u Splitu,
Zemljišnoknjižni odjel Makarska, u Listu A Posjedovnica-Prvi odjeljak kao k.č. 5302/1,
kuća i dvorište 140 m2, ( kuća 88 m2 i
dvorište 52 m2 ) u Listu B Vlastovnica -
kao vlasnički
dio : 1/1 upisanog
vlasništva MORSKA ODAJA d.o.o. Baška Voda, Podgradinska
37.
Početna prodajna
vrijednost određuje se u iznosu od 1.534.000,00
Kn.
II. NAČIN I UVJETI PRODAJE
1. Prodaja se obavlja u stečajnom postupku nad
uvodno navedenim dužnikom, prema načelu
" viđeno-kupljeno
", pa se isključuju svi naknadni prigovori kupaca. Prodaja
će se obaviti
prikupljanjem pisanih ponuda za kupnju uz
ponuđenu cijenu ponuditelja s tim što ponuđena
cijena ne može biti
manja od utvrđene vrijednosti nekretnine u toč. I.1.
Ako bude više pristiglih ponuda za kupnju,
provest će se usmena javna dražba - javno
nadmetanje po načelu "
tko da više " .
Javna dražba će tada početi od najveće ponuđene
cijene zaokružene na gornju tisućicu te svako povećanje cijene treba biti
višekratnik broja tisuću (1000) Kn. Javna dražba provest će se pred javnom bilježnicom Mirjanom Popovac u Splitu, Mažuranićevo
šetalište 13.
2. Pravo podnošenja pisanih
ponuda za kupnju i sudjelovanje na eventualnoj javnoj dražbi
imaju sve domaće i inozemne pravne i fizičke
osobe pod uvjetima iz ovog oglasa a inozemne
osobe koje kupuju nekretnine još i pod uvjetom
da po pozitivnim propisima mogu stjecati pravo
vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj.
Ponuda za kupnju mora sadržavati sve podatke o
ponuditelju (ime, prezime, adresu, OIB,
ponuđenu cijenu i potpis za fizičke osobe,
odnosno za pravne osobe : tvrtku/naziv, sjedište,
MBS, OIB, ponuđenu cijenu, puno ime i prezime ovlaštene
osobe sa potpisom i pečatom).
Ponudi treba priložiti i izvadak iz upisnika u
koji je ponuditelj pravna osoba ili obrtnik upisan
te dokaz o plaćenoj
jamčevini.
3. Najpovoljnijem
ponuditelju nekretnina će se dosuditi rješenjem suda. Prodaja će se obaviti
i ako prispije i samo
jedna ponuda za kupnju.
4.
Prvo
ročište za javno otvaranje pisanih prijava i eventualnu javnu dražbu zakazuje
se za dan : srijeda - 21. veljače 2018 g. s početkom u 12:00 sati, u uredu javne bilježnice Mirjane
Popovac, Mažuranićevo šetalište 13 u Splitu.5.
Podnositelji pisanih ponuda za kupnju dužni su najkasnije do
ponedjeljka - 19. veljače 2018 g. poslati pisanu ponudu i uplatiti jamčevinu. Jamčevina iznosi 10% od početne utvrđene cijene nekretnine (
točka I.1. ).
Jamčevina se uplaćuje na transakcijski račun
"Stečajna masa iza" Morska odaja d.o.o. u stečaju
IBAN : HR1023900011101018367, svrha
uplate " Jamčevina u predmetu 14. St - 745/2017 ".
Ponuditelji su uz
prijavu dužni dostaviti i dokaz o plaćenoj jamčevini.
Pisane ponude-prijave s dokazom o plaćenoj
jamčevini, dostavljaju se na adresu stečajne
upraviteljice : Dunja Krstulović, Split, Vinkovačka 41, s
naznakom " Ponuda za kupnju
u predmetu
14. St-745/2017 – ne otvarati ".
6. Podnositelj pisane
ponude za kupnju i eventualnu dražbu, koji ne uplati traženu jamčevinu,
nema pravo
sudjelovanja u kupnji i na eventualnoj javnoj dražbi.
7. Kupcu će se plaćena
jamčevina uračunati u cijenu a ostalima će biti vraćena u roku od 3 dana
od održanog ročišta
za prodaju.
8. Najpovoljniji ponuditelj
čija ponuda bude prihvaćena, dužan je u roku od 30 dana
od pravomoćnosti rješenja o dosudi kupljene
nekretnine, u cijelosti uplatiti kupovnu cijenu
(kupovninu), umanjenu za iznos prije plaćene
jamčevine. Ako isti u ovom roku ne uplati kupovnu
cijenu (kupovninu), neće imati pravo na povrat
uplaćene jamčevine. Ako ponudu za kupnju
dostave udjeličari u dužniku, koji kao
inozemni kupci mogu sudjelovati pod uvjetima iz točke
II.2., isti će biti oslobođeni od plaćanja
kupovne cijene (kupovnine) u predvidljivom dijelu koji bi
ih kao udjeličare pripao pri razdiobi viška
unovčene stečajne mase [ iznos koji premašuje sve
obveze stečajne mase (sve troškove stečajnog
postupka i ostale obveze stečajne mase, uključujući
i sve poreze i pristojbe te i sudsku pristojbu
iz tarifnog broja 24. Tarife sudskih pristojba kao
sastavnog dijela Zakona o sudskim pristojbama)
te u potpunosti namirenje svih stečajnih
vjerovnika ].
9. U slučaju više
ponuditelja za kupnju kada će se provesti javna dražba, tada ponuditelj koji
povuče prijavu prije početka javne dražbe ili
se ne želi nadmetati na dražbi ili koji ne uplati
kupoprodajnu cijenu u roku, smatrat će se kako
je odustao od kupnje te tada gubi pravo
na povrat jamčevine.
U slučaju više ponuditelja za kupnju,
nekretnina će se rješenjem o dosudi dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu
cijenu prema veličini ponuđene cijene ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku od 30 dana
od pravomoćnosti rješenja o dosudi im kupljene
nekretnine. Ako ponuditelj kao kupac i svaki
slijedeći ponuditelj kao kupac ne položi kupovninu
u cijelosti u roku za plaćanje kupovnine i
redom kako im je nekretnina dosuđena, smatrat će se
kako je svaki takav kupac odustao od kupnje nekretnine
i tada gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. U tom će se slučaju iz uplaćene
jamčevine istih kupaca namiriti / naknaditi razlika
između kupovnine po kojoj je nekretnina bila
dosuđena prethodnom kupcu i one po kojoj je
nekretnina dosuđena slijedećem kupcu koji je
uplatio kupovninu i tako sve do zadnjeg kupca
kojem je nekretnina dosuđena i ako isti uplati
kupovninu. Ako i posljednji kupac kojem je
nekretnina dosuđena ne plati kupovninu u roku
određenom za plaćanje kupovnine, smatrat
će se kako je i on odustao od kupnje pa će se
u tom slučaju rješenjem ovog suda prodaja oglasiti
neuspjelom i odredit će se nova prodaja, uz
uvjete određene za prodaju koja je oglašena
neuspjelom a iz svih će se uplaćenih jamčevina
namiriti troškovi novih prodaja i naknaditi razlika
između prve kupovnine postignute na prijašnjoj
prodaji i kupovnine postignute na zadnjoj
od novih prodaja.
10. Kupac snosi sve troškove
koji terete kupoprodaju : poreze i druge javne dadžbine,
uključujući i porez na promet nekretnina i
porez na dodanu vrijednost ako se isti bude morao
platiti, ovjere,
pristojbe i slično. To vrijedi i za udjeličare kao kupce.
11. Sve obavijesti kao i
dogovor u vezi pregleda stvari koje se prodaju po ovom oglasu, može
se dobiti u dogovoru sa stečajnom
upraviteljicom: Dunja Krstulović, na mobitel: 091 5888 133.