Trgovački
sud u Zagrebu po stečajnom sucu Nevenki Siladi
Rstić u stečajnom postupku otvorenim nad stečajnim dužnikom HVAR
GRAĐENJE, d.o.o. u stečaju, Zagreb, Voćarska cesta 14, OIB:52413080744, dana 20.
listopada 2017.
z a
k l j u č i o j
e
I.)
U stečajnom postupku koji se vodi nad stečajnim dužnikom HVAR GRAĐENJE, d.o.o.
u stečaju, Zagreb, Voćarska cesta 14, OIB:52413080744, određuje se
šesto ročište za javnu dražbu
radi prodaje nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika, uz odgovarajuću
primjenu pravila o ovrsi na nekretninama
i to upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Starom Gradu na Hvaru:
Nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika na kojima je upisano razlučno
pravo u korist razlučnog vjerovnika HYPO ALPE ADRIA BANK INTERNATIONAL AG
REPUBLIKA AUSTRIJA, novog naziva HETA ASSET RESOLUTION AG, Klagenfurt.
1. Upisane u
zk. ul. 919 k.o Grablje, kat. čest. br. 922/1 - šuma površine 2.875
m2.
2. Upisane u
zk. ul. 63 k.o Grablje, 28446/36096 dijela, kat. čest. br. 816 šuma
površine 36.096 m2.
3. Upisane u
zk.ul.64 k.o Grablje, 5010/5751 dijela, kat.čest.br. 825 – pašnjak
površine 5.751 m2.
4. Upisane u
zk.ul.891 k.o Grablje, 5690/23918 dijela, kat.čest.br. 828 – šuma
površine 23.918 m2.
5. Upisane u
zk.ul.920 k.o Grablje, kat.čest.br. 913/6 – šuma površine 10.301
m2.
6. Upisane u
zk.ul.922 k.o Grablje, 28560/129097 dijela, kat.čest.br. 814/1 – šuma
površine 129.097 m2.
7. Upisane u
zk.ul.892 k.o Grablje, 8873/19492 dijela, kat.čest.br. 930/1 –
pašnjak površine 19.492 m2
Na gore navedenim nekretninama:
- upisane su zabilježbe sporova po tužbama trećih osoba protiv stečajnog
dužnika kao tuženika
- upisana su založna prava u korist
založnog vjerovnika HYPO ALPE ADRIA BANK
INTERNATIONAL AG REPUBLIKA AUSTRIJA, novog naziva HETA ASSET RESOLUTION AG, Klagenfurt.
II.) Ukupna procijenjena vrijednost odnosno utvrđena vrijednost gore
navedenih nekretnina ,a koje se prodaju kao cjelina (te na kojima je upisano
razlučno pravo samo jednog razlučnog vjerovnika HYPO ALPE ADRIA BANK INTERNATIONAL
AG REPUBLIKA AUSTRIJ,novog naziva HETA ASSET RESOLUTION AG, Klagenfurt, iznosi
21.240.000,00 kn (dvadesetjedanmiliondvjestočetrdesettisuća
kuna).
III.) NAČIN PRODAJE:
Nekretnine iz točke I.) ovog rješenja
prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.
Sljedeće ročište za javnu dražbu održat
će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba broj 94/II
(ulična zgrada), dana
15. studenog 2017. godine
u 10,00 sati
Ročište će se održati i ako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV.) Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na e-oglasnoj ploči
Trgovačkog suda u Zagrebu, na web
stranici ovog suda i Visokog trgovačkog suda RH, u očevidniku nekretnina FINA-e,
a razlučni vjerovnik može ga objaviti i u jednom od javnih glasila.
Rok od objave zaključka o
prodaji nekretnina na e-oglasnoj ploči ovog suda do prodaje iznosi 15 dana.
V.) UVJETI PRODAJE:
1.) Prodaju se nekretnine navedene u
točci I.) ovog zaključka.
2.) Vrijednost nekretnina utvrđena je
u iznosu kao pod točkom II.) izreke ovog rješenja, temeljem Nalaza i mišljenja
sudskog vještaka građevinske struke.
3.) Nekretnine iz točke I.) ovog
zaključka prodavat će se na ovom ročištu za javnu dražbu po početnoj cijeni
od 6.244.560,00 kn.
4.) Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
5.) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplatile jamčevinu u iznosu od
10 % od utvrđene vrijednosti
nekretnina iz točke I.) ovog zaključka na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb broj
HR9223900011300000460
poziv na broj
1410 i dokaz o tome predoče
stečajnom sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici ponuditelja mogu
sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, jamčevina
će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Na jamčevinu se ne obračunavaju
kamate.
6.) Kupac je dužan uplatiti razliku
između jamčevine i postignute kupoprodajne
cijene u roku od 15 dana od
pravomoćnosti rješenja o dosudi.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje
i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
7.) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina
svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako
ona iznosi koliko i njegova tražbina ili
manje, a ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
8.) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Ukoliko bude više kupaca, nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene,
ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku.
9.) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju
njihovom prodajom.
10.) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
11.) Prodaja se obavlja po načelu «viđeno-kupljeno», što isključuje sve
naknadne prigovore kupca.
12.) Razgledati nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme
dogovoreno sa stečajnim upraviteljem na tel. br. 098/431-940.
Obrazloženje
Temeljem
odredbe čl. 164. Stečajnog zakona (NN 44/96 do 133/12: dalje SZ), a u svezi s
čl. 441. st. 1. Stečajnog zakona (NN 71/15), odlučeno je kao u izreci ovog
zaključka,a temeljem odredbi čl. 97. do 110. Ovršnog zakona (NN 112/12)
odlučeno je o uvjetima i načinu prodaje nekretnina stečajnog dužnika.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 19.10.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 05.07.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 05.07.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 31.05.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 31.05.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 26.04.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 26.04.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 29.03.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 29.03.2017 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 14.09.2016 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 15.03.2016 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 03.02.2016 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 09.12.2015 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 04.11.2015 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 16.09.2015 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 01.06.2015 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 05.05.2015 | HVAR GRAĐENJE d.o.o. , Zagreb | Branka Malbašić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
# 17 (50/17) |