48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0
TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU po sucu Nadi Kraljić u stečajnom
postupku nad stečajnim dužnikom Pro-NETWORK
d.o.o.- u stečaju, Zagreb, Ul. kneza
Branimira 183, MBS:080348864 OIB:80974799804 dana 6. rujna 2017. godine
donio je slijedeći
ZAKLJUČAK
O
PRODAJI
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretnina vlasništvo stečajnog dužnika
Pro-NETWORK d.o.o.- u stečaju, Zagreb, Ul. kneza Branimira 183, MBS:080348864
OIB:80974799804 uz odgovarajuću primjenu Ovršnog zakona kako slijedi:
kčbr.
|
zk. ul.
k.o Resnik
|
opis
|
3100/8
|
6621
|
poslovna
zgrada br. 183, Kneza Branimira površine 1.041 m2 i dvorište
površine 1.065 m2, ukupno površine 2.106 m²
|
3100/9
|
24016
|
put
Kneza Branimira površine 306 m2 |
3100/11
|
24016
|
oranica
i put, Kneza Branimira površine 862 m2 |
3100/13
|
24018
|
kuća
br. 20/3, zgrada i dvorište, Retkovec 2 površine 173 m2 |
3100/14
|
24017
|
oranica,
Retkovec 2 površine 180 m2 |
3102/2
|
6978
|
oranica
i put površine 45 m2 |
Nekretnine
se prodaju kao jedinstvena cjelina.
Na opisanim
nekretninama upisano je razlučno pravo
- ERSTE STEIERMÄRKISCHE BANK d.d.
Rijeka, Jadranski trg 3A,
- REPUBLIKA HRVATSKA
II Utvrđena vrijednost nekretnina iznosi 19.037.534,99
kuna
III Način
prodaje:
Nekretnine iz točke I zaključka prodat će se usmenom
javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u prostorijama
Trgovačkog suda u Zagrebu, Petrinjska 8, soba 89/II (ulična zgrada) dana 28.
rujna 2017. u 10,00 sati.
Ročište će se održati i
ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj
zaključak objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu i u jednom
od javnih glasila.
Nalaže se stečajnom
upravitelju ovaj zaključak objaviti u jednoj od dnevnih tiskovina i dostaviti
odgovarajuće podatke o prodaji Hrvatskoj gospodarskoj komori.
V Uvjeti
prodaje:
1. Prodaju se nekretnine navedene u
točki I ovog Zaključka –
kčbr.
|
zk. ul.
k.o Resnik
|
opis
|
3100/8
|
6621
|
poslovna
zgrada br. 183, Kneza Branimira površine 1.041 m2 i dvorište
površine 1.065 m2, ukupno površine 2.106 m²
|
3100/9
|
24016
|
put
Kneza Branimira površine 306 m2 |
3100/11
|
24016
|
oranica
i put, Kneza Branimira površine 862 m2 |
3100/13
|
24018
|
kuća
br. 20/3, zgrada i dvorište, Retkovec 2 površine 173 m2 |
3100/14
|
24017
|
oranica,
Retkovec 2 površine 180 m2 |
3102/2
|
6978
|
oranica
i put površine 45 m2 |
2. Nekretnine
iz točke I ovog zaključka prodavat će na ročištu za javnu
dražbu po početnoj
cijeni 15.230.027,99 kuna i ispod te
cijene ne mogu se prodati na 4. ročištu za javnu dražbu.
3. Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
4. Kao
kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su zaključno sa danom 25. rujna 2017.
godine uplatile jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nekretnine iz
točke V.2 ovog Zaključka na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu
otvorenog kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb broj: IBAN
HR9223900011300000460 poziv na broj 05-574-15 i dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije
početka dražbe ili stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke
na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo
uz ovjerenu
specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju jamčevina
odnosno
bankarska garancija
vratit će se odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima
je to pravo
upisano u
zemljišnim knjigama.
5. Kupac je dužan uplatiti
razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 15 od pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun
sudskog depozita iz točke V.5. ovog Zaključka.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim
rješenjem
prodaju oglasiti ne
važećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena
nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje
iz kupovnine ili
se namiruje prije
tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste
kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje.
Ako kupovnina iznosi više od njegove tražbine razlučni je
vjerovnik
dužan položiti
razliku.
Razlučni vjerovnik dužan je položiti onaj iznos kupovnine
koji odgovara
iznosu troškova iz
čl. 170 Stečajnog zakona.
6. Nekretnina će se
rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili i
nižu cijenu (ali ne i
nižu od one početne
na ovom ročištu za prodaju) prema iznosu ponuđene cijene, ako kupci koji su
ponudili veću cijenu ne polože kupovninu iz točke V.6.
7. Osoba koja ima
zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost
pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
nekretninu kupuje uz iste uvjete.
8. U
rješenju o dosudi sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti tog rješenja i
nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati prava i tereti na
nekretnini koje prestaju njihovom prodajom.
Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac
položi kupovninu
sud će donijeti
zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac stupa u posjed istih.
9. Ako kupac radi plaćanja
kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog
kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da li će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te
nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava
vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
Sporazumom o osiguranju.
U
slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u
rješenju od dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama
najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na
davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
10. Prodaja
se obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore
kupca.
Obrazloženje
Nekretnine koje su predmet prodaje
na kojima postoji razlučno pravo prodaju se u stečajnom postupku temeljem čl.
164 st. 1 Stečajnog zakona. Tržna vrijednost nekretnine utvrđena je temeljem procjene sudskog vještaka.
Način prodaje i uvjeti prodaje te početna cijena utvrđeni su čl. 164 Stečajnog
zakona i odgovarajućih odredbi Ovršnog zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 28.09.2017 | Pro-NETWORK d.o.o. , Zagreb | Božidar Brkljač | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 04.09.2017 | Pro-NETWORK d.o.o. , Zagreb | Božidar Brkljač | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 05.07.2017 | Pro-NETWORK d.o.o. , Zagreb | Božidar Brkljač | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 17.05.2017 | Pro-NETWORK d.o.o. , Zagreb | Božidar Brkljač | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | | Pro-NETWORK d.o.o. , Zagreb | Božidar Brkljač | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
# 5 (50/5) |