TRGOVAČKI
SUD U ZAGREBU, po sucu pojedincu Luciji Butigan, u stečajnom postupku nad
stečajnim dužnikom MATINUS društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i
turizam, u stečaju, Zagreb (Grad Zagreb), Dobriše Cesarića 71,
OIB:44788950544, dana 31. svibnja 2017.
z a k l
j u č i o j e
I.Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika MATINUS društvo s
ograničenom odgovornošću za trgovinu i turizam, u stečaju, Zagreb (Grad
Zagreb), Dobriše Cesarića 71, OIB:44788950544uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama i to:
-
nekretnina upisana u Općinski sud u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Rijeka, u
z.k.ul. 1463, k.o. Rijeka, kat.čes.br. 1203-ZGRADA, PARKIRALIŠTE I 4 MONTAŽNA
OBJEKTA, ukupne površine 381,5 čhv.
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika
Nova kreditna banka Maribor d.d., Ulica Vita Kraigherja 4, Maribor, Republika
Slovenija i RH, Ministarstvo financija.
II. UTVRĐENA
VRIJEDNOST nekretnine iz točke I. ovog Zaključka iznosi 2.130.100,00
kn.
POČETNA CIJENA nekretnine iz točke I. ovog Zaključka
na četvrtom ročištu za javnu dražbu
iznosi 1.491.070,00 kn
III. NAČIN PRODAJE:
Nekretnina iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se
u stečajnom postupku javnom dražbom, te se na četvrtom ročištu ne može prodati
ispod utvrđene početne vrijednosti cijene nekretnine navedene u točki II.2.
ovog Zaključka.
Ročište za prodaju na četvrtoj javnoj dražbi održat
će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II
(ulična zgrada), dana
6.
srpnja 2017. u 14:00 sati
Ročište će se održati i ako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV. Ovaj zaključak
o prodaji objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu.
V. Rok od objave
zaključka o prodaji nekretnina na e-oglasnoj ploči suda do dana prodaje iznosi
petnaest dana.
VI. UVJETI
PRODAJE:
1. Nekretnina
iz točke I. ovog Zaključka je vlasništvo stečajnog dužnika.
2. Prodaja
se obavlja prema načelu viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne
prigovore kupaca.
3. Na
usmenoj javnoj dražbi kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje
najkasnije do 3. srpnja 2017. uplate osiguranje u iznosu od 5 % utvrđene
vrijednosti nekretnine navedene u točki II. ovog zaključka, a opisane u
točki I. ovog Zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb br.
IBAN: HR9223900011300000460, model: HR05 (kod internet bankarstva HR00)
pozivom na broj spisa St-1298/13 i dokaz o tome dostave u sudski spis
prije početka dražbe ili do 3. srpnja 2017. dostave bankarsku garanciju
bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja, izdanu u korist
stečajnog dužnika s rokom važenja najmanje do 31. kolovoza 2017.
4. Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu
punomoć.
5. Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju uplaćeno osiguranje, odnosno bankarska
garancija će se vratiti u roku tri dana nakon zaključenja javne dražbe.
6. Kupac
je dužan uplatiti razliku između uplaćenog osiguranja i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja javne
dražbe.
7. Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju
oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položenog osiguranja namirit će troškove
nove prodaje i naknaditi razliku između kupovnine postignute na prijašnjoj
prodaji i novoj prodaji.
8. Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
9. Nekretnina
će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
10. Nekretnina
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od
one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene,
ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u navedenom
roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
11. U
rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog
rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u
njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini, te da se brišu
prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.
12. Nakon
pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed
iste.
13. Imovina stečajnog dužnika
navedena u točki I. ovog zaključka, a koja je predmet prodaje može se
razgledati u dogovoru sa stečajnim upraviteljem a uz prethodni dogovor na
tel. br. 091 2540 273.
Obrazloženje
Rješenjem
ovog suda br. St-1298/13 od 6. lipnja 2014. otvoren je stečajni postupak nad
dužnikom MATINUS
društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i turizam, u stečaju, Zagreb
(Grad Zagreb), Dobriše Cesarića 71, OIB:44788950544.
Stečajnu
masu čini nekretnina koja je predmet ove prodaje, a na nekretnini iz točke I.
upisano je razlučno pravo u korist Nova kreditna banka
Maribor d.d., Ulica Vita Kraigherja 4, Maribor, Republika Slovenija i RH,
Ministarstvo financija.
Stečajni
upravitelj podnio je ovom sudu prijedlog
da se nekretnina opisana u točci I. ovog Zaključka proda uz odgovarajuću primjenu pravila o
ovrsi na nekretninama, sve sukladno članka 164. stavak 1. Stečajnog zakona
(Narodne novine br. 44/96, 161/98, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04,
82/06, 116/10, 125/12, 133/12; dalje SZ), pa je doneseno Rješenje o prodaji
predmetne nekretnine br. St-1298/13 od 12. siječnja 2017., a koje je postalo
pravomoćno 1. ožujka 2017.
Na
temelju odredbe članka 92. Ovršnog zakona (Narodne novine 57/96 do 88/05;
dalje: OZ) utvrđena je vrijednost nekretnine koja je predmet prodaje.
O
uvjetima i načinu prodaje odlučeno je na temelju odredbe članka 92, 93, 94, 95,
98, 100, 100a, 101 i 101a OZ, a u svezi s člankom 164. SZ.