TRGOVAČKI SUD U VARAŽDINU, po sucu toga suda Hugu Wedemeyeru, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom FERO-TEHNIKA d.o.o. Strahoninec, M.
Kovača 19, MBS:070025355, OIB:99350505075, St-101/15, dana 24. travnja 2017.
godine, donio je zaključak temeljem kojeg se objavljuje
OGLAS
o prodaji nekretnine stečajnog dužnika
III usmenom javnom dražbom
I/
Predmet prodaje je nekretnina stečajnog dužnika:
Nekretnina upisana u zk. ul.
1934 k.o. Strahoninec, k.č. br. 311/61 poslovni objekat i dvorište, ukupne
površine 5875 m2
Nekretnina upisana u zk. ul.
3313 k.o. Strahoninec k.č. br. 311/83 oranica Topolovec od 1472 čhv-a
Nekretnine se prodaju kao cjelina.
II/ Početna cijena nekretnine prema
zaključku stečajnog suca od 24. travnja 2017.godine iznosi 7.904.000,00 kn, slovima (sedammilionadevetstočetirtisućakuna).
III/ NAČIN
PRODAJE:
Ročište za prodaju nekretnine održati će se na
Trgovačkom sudu u Varaždinu, Braće Radić br.2, drugi kat, soba br. 222, 12.
svibnja 2017.godine u 9,00 sati.
Ročište će se održati i ako
na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Ovaj zaključak o prodaji
objaviti će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Varaždinu, na web stranici
Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske (
www.sudacka-mreza.hr/stecaj),
na web stranici Hrvatske gospodarske komore.
Rok od objave ovog zaključka
o prodaji na e-oglasnoj ploči ovog suda do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
IV/ UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavati će se
na trećem ročištu za javnu dražbu, po cijeni navedenoj u točki II ovog
zaključka i ispod te cijene se ne mogu prodati.
2. Poreze, pristojbe i troškove koji nisu sadržani u
početnoj cijeni oglašenih nekretnina kupac je dužan platiti u skladu sa
zakonom.
3. Na nekretnini upisanoj u zk. ul. 1934 k.o.
Strahoninec, k.č. br. 311/61 poslovni objekat i dvorište, ukupne površine 5875
m2 uknjiženo je založno pravo u korist Privredne banke d.d. Zagreb (ranije Međimurska banka d.d.
Čakovec, V Morandinija 37) i RH
Ministarstvo financija, Porezna uprava,
Područni ured Čakovec
Na nekretnini
upisanoj u zk. ul. 3313 k.o. Strahoninec k.č. br. 311/83 oranica Topolovec od
1472 čhv-a, uknjiženo je založno pravo u
korist RH Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Čakovec
4. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su
najkasnije tri dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile jamčevinu
u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nekretnine iz točke I ovog zaključka na
žiro-račun Trgovačkog suda u Varaždinu broj: IBAN HR 40 23900011300002754
otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., pozivom na broj spisa St-101/15, u
koloni svrha uplate, jer u suprotnom neće moći pristupiti dražbovanju, a dokaz
o tome predočiti stečajnom sucu prije početka dražbe.
Kupac je dužan
izvršiti uplatu jamčevine za one nekretnine za koje namjerava sudjelovati na
javnoj dražbi.
Kupcu nekretnine
jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.
5. Uplatitelju čija ponuda ne bude prihvaćena,
jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe. Jamčevinu nisu
dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knigama ako njihove tražbine dostižu iznos jamčevine i ako bi se s obzirom na
njihov prednosni red i utvrđenu vrijednost nekretnine, taj iznos mogao namiriti
iz kupovnine.
6. Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine i
postignute kupoprodajne cijene u roku od
30 dana od dana obavijesti o pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog
depozuta navedenog u točki 4. uvjeta prodaje ovog zaključka. Ako kupac u tom
roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena
nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.
Ako bude više ponuditelja, sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se
nekretnina dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema
veličini cijene koju su ponudili, ako kupac koji je ponudio veću cijenu ne
položi kupovninu u zadanom roku. U tom slučaju sud će donijeti posebno rješenje
o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina
dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine.
7. Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini
namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina ostalih vjerovnika koji
imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu u
onom dijelu u kojem se može izvršiti prijeboj s njegovom tražbinom.
Prodaja se
obavlja po načelu viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne progovore kupca.
8. U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se
nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u
zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim
nekretninama te brisati prava i tereti na nekretninama koji prestaju njihovom
prodajom
9. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što
kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu,
čime kupac stupa u posjed istih.
10. Sve zainteresirane
osobe mogu razgledati imovinu stečajnog dužnika uz prethodnu najavu i dogovor
sa stečajnim upraviteljem na broj telefona:091 88 11 871