Trgovački sud u Osijeku, po stečajnoj
sutkinji Nadi Roso, u stečajnom postupku
nad dužnikom
TENIS KLUB OLIMPIJA,
"u stečaju" Osijek, Zeleno polje 32/a, OIB: 13022459234, registarski
broj: 14000753, dana 13. travnja 2017. g.,
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
sedma
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi imovine
stečajnog dužnika i to :
imovine
u vlasništvu stečajnog dužnika
TENIS
KLUB OLIMPIJA, "u stečaju" Osijek, Zeleno polje 32/a, OIB:
13022459234, registarski broj: 14000753, i to:
Pravo građenja na nekretniniupisano kod Općinskog suda u
Osijeku zemljišnoknjižni odjel Osijek u
zk. ul. 17721 k.o. Osijek, sportska dvorana Zeleno polje, ukupna površina 1957
m2 po početnoj cijeni od 595.952,64 kn. Na nekretnini s
pravom građenja upisano je pravo zaloga za korist: Slavonske banke d.d. Osijek
(sada Hypo Alpe-Adria Bank d.d.) i H-ABDUCO d.o.o. iz Zagreba, Slavonske
avenije 6a, OIB: 13667298928.
II Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će se u stečajnom postupku
usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održati će se
pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u
Osijeku, soba broj
40/II dana
25.
svibnja 2017. g. u 11,15 sati.Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
III Ovaj zaključak o prodaji objaviti će se
na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
IV Uvjeti prodaje:
a) pravo građenja iz točke I ovog zaključka
prodavat će se na prvom ročištu za dražbu, po početnim cijenama koje su jednake utvrđenim vrijednostima
imovine iz točke I ovog zaključka i
ispod te cijene ne mogu se prodavati na
ročištu.
b) Sve poreze i pristojbe i sve
troškove u vezi s prodajom i prijenosom vlasništva snosi kupac.
c) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplate osiguranje u iznosu od po 10 % od
utvrđene vrijednosti prava građenja iz točke I ovog zaključka na žiro račun Trgovačkog suda u Osijeku broj
HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom na broj HR05 272-350-14 kod HPB d.d. i dokaz
o tome predoče stečajnom sucu prije
početka dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon
zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
d) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
e) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije
tražbina svih ostalih
vjerovnika koji imaju
pravo na
namirenje iz iste kupovnine, nije
dužan položiti kupovninu
ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
f) Pravo građenjaće se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Pravo
građenja će se dosuditi i kupcima koji
su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku iz točke V
d).
g) U rješenju o dosudi prava građenja
sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac
položi kupovninu, u zemljišnim
knjigama u njegovu
korist upiše pravo
vlasništva na
dosuđenom
pravu građenja, te brisati prava i terete na pravu građenja koji prestaju njihovom prodajom.
h) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji prava
građenja kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
i) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine na kojoj se nalazi pravo građenja, te dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresiraneosobe
mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem Zdravko Grubeša,
Piškorevci, Zagrebačka 8a na mobitel broj 098-339-737. Više podataka o prodaji
imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Pravomoćnim rješenjem ovog suda broj St-350/14 od 18. prosinca 2014. g.
otvoren je stečajni postupak nad dužnikom
TENIS KLUB OLIMPIJA, "u stečaju" Osijek, Zeleno
polje 32/a, OIB: 13022459234, registarski broj: 14000753, a stečajnu masu čini
nekretnina kojaje predmet ove prodaje, a kojaje opterećena razlučnim pravom.
Stečajni upravitelj podnio je ovom
sudu prijedlog da se nekretnina opisana
u točki I ovog zaključka prodaje uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama, sve sukladno članaka 164.
stav 1. Stečajnog zakona (Narodne novine broj 44/99, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10, 25/12 i 133/12).
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno
je temeljem Odredbe čl. 92., 93., 94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a)
OZ-a (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05,
121/05, 67/08, 139/10 i 112/12), a u svezi s čl. 164. SZ-a.