Trgovački sud u Osijeku, po stečajnoj
sutkinji Nadi Roso,, u stečajnom postupku
nad dužnikom
ZADRUGA BRANITELJA
LADIMIREVCI "u stečaju", Ladimirevci, Trg F. Šovagovića 2, OIB:
64964438199, MBS: 030083281dana 22. veljače 2017. g.,
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
sedma
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi imovine
stečajnog dužnika i to:
nekretnine u vlasništvu stečajnog
dužnika
ZADRUGA BRANITELJA LADIMIREVCI
"u stečaju", Ladimirevci, Trg F. Šovagovića 2, OIB: 64964438199, MBS:
030083281koja se vodi u zemljišnim
knjigama kod Općinskog suda u Osijeku Stalna služba Valpovo zemljišnoknjižni
odjel Valpovo i to:-
zk. ul. 1361 k.o.
Ladimirevcikč. br. 960 oranica Preslatinci 3138 m2 i-
zk. ul. 1255 k.o.
Ladimirevcikč. br. 961 oranica u selu 3070 m2 Na
nekretnini je upisano pravo zaloga za
korist: Republika Hrvatska Ministarstvo financija Porezna uprava.
IINekretnine
pod točkom I. prodaju se kao cjelina po početnoj cijeni od 70.870,03
kn.
III Nekretnine iz točke I ovog
zaključka prodavati će se u stečajnom
postupku usmenom javnom dražbom (
sedma
javna dražba).
Ročište za prodaju održati će se
pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u
Osijeku, soba broj 34/II dana
12.
travnja 2017. g. u 10,30 sati.Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objaviti će se
na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
V Uvjeti prodaje:
a) nekretnine iz točke I ovog zaključka prodaju
se na ročištu za dražbu, po početnim
cijenama koje su jednake utvrđenim
vrijednostima imovine iz točke II ovog
zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodavati na ročištu za javnu dražbu.
Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
b) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplate osiguranje u iznosu od po 10 % od
utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke II ovog zaključka na
žiro
račun Trgovačkog suda u Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom na
broj HR05 272-347-14 kod HPB i dokaz o
tome predoče stečajnom sucu prije
početka dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon
zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
c) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 45 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
d) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije
tražbina svih ostalih
vjerovnika koji imaju
pravo na
namirenje iz iste kupovnine, nije
dužan položiti kupovninu
ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
e) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine
će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju)
prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne
polože kupovninu u roku iz točke V d).
f) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama u
njegovu korist upiše
pravo vlasništva na
dosuđenim
nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama
koji prestaju
njihovom prodajom.
g) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u
posjed istih.
h) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine, te dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim
upraviteljem Zdravko
Grubeša,
Piškorevci, Zagrebačka 8a na mobitel broj 031/812-282. Više podataka o prodaji
imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Pravomoćnim rješenjem ovog suda broj St-347/14 od 9. lipnja 2015. g.
otvoren je stečajni postupak nad dužnikom
ZADRUGA BRANITELJA LADIMIREVCI "u stečaju",
Ladimirevci, Trg F. Šovagovića 2, OIB: 64964438199, MBS: 030083281,za stečajnog upravitelja
imenovan je Zdravko Grubeša iz Piškorevacaa stečajnu masu čine nekretnine koje su predmet ove prodaje, a koje su
opterećene razlučnim pravom.
Na prijedlog stečajnog upravitelja od 22. veljače 2017. g., sud je
odlučio kao u izreci zaključka, a sve u skladu s čl. 97. i 99. st.3. Ovršnog
zakona i čl. 164. Stečajnog zakona.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno
je temeljem Odredbe čl. 92., 93., 94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a)
OZ-a (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05,
121/05, 67/08, 139/10 i 112/12), a u svezi s čl. 164. Stečajnog
zakona („Narodne novine“ broj 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03 187/04, 82/06, 116/10, 25/12, 133/12, 45/13) i čl. 441 st. 2
SZ (NN 71/15).