TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU po stečajnom sucu Nadi Kraljić, u stečajnom predmetu stečajnog dužnika „MGT“ d.o.o. Kumrovec, Cesta Lijepe
Naše 5, MBS; 080041351, OIB: 40418183801 dana 01. veljače 2017. godine, donio
je slijedeći
ZAKLJUČAK O PRODAJI
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretninavlasništvo stečajnog dužnika MGT d.o.o.
Kumrovec, Cesta Lijepe Naše 5, MBS:080041351, OIB: 40418183801 uz odgovarajuću
primjenu Ovršnog zakona kako slijedi:
01. čbr. 1762/1 – Oranica u Zalugi, ukupne
površine 1687 m2 ili 469 čhv sve upisano u z.k.ul. 1630 k.o. Razvor.
Na nekretnini je upisano
razlučno pravo:
- CROATIA OSIGURANJE d.d. Zagreb,
Filijala Split, OIB: 26187994862
- RH-MINISTARSTVO FINANCIJA-POREZNA
UPRAVA
- HRVATSKI ZAVOD ZA ZDRAVSTVENO
OSIGURANJE – PODRUČNI URED KRAPINA, Krapina, I. Rendića 7
02. kčbr. 1762/23, kuća dvorište,
pašnjak u Zalugi, ukupne površine 1205
m2 ili 335 čhv sve
upisano u z.k. ul. 1382/1 k.o. Razvor
Na nekretnini je upisano
razlučno pravo:
- CROATIA OSIGURANJE d.d. Zagreb,
Filijala Split, OIB: 26187994862
- RH-MINISTARSTVO FINANCIJA-POREZNA
UPRAVA
- HRVATSKI ZAVOD ZA ZDRAVSTVENO
OSIGURANJE – PODRUČNI URED KRAPINA, Krapina, I. Rendića 7
NAPOMENA:
NEKRETNINE
POD TOČKOM 01 i 02 PRODAJU SE KAO
ISKLJUČIVA
CJELINA
II Utvrđena
vrijednost nekretnina iznosi 1.186.548,00 kuna
III Način
prodaje:
Nekretnine iz točke I zaključka prodat će se usmenom
javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u prostorijama
Trgovačkog suda u Zagrebu, Petrinjska 8, soba 89/II (ulična zgrada) dana 27.
veljače 2017. u 09,30 sati.
Ročište će se održati i
ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj
zaključak objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu.
Nalaže se stečajnom
upravitelju dostaviti odgovarajuće podatke o prodaji Hrvatskoj gospodarskoj
komori.
V Uvjeti
prodaje:
1. Prodaju se nekretnine navedene u
točki I ovog Zaključka od rednog broja 01 – 02 kao isključiva cjelina.
2. Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će na ročištu za javnu
dražbu po početnoj cijeni u iznosu od
250.000,00 kuna i ispod te cijene ne mogu se prodati na šestom ročištu za javnu
dražbu.
3. Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
4. Kao
kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su zaključno sa danom 23. veljače 2017.
godine uplatile jamčevinu u iznosu od
10% utvrđene vrijednosti nekretnine iz točke V.2 ovog Zaključka na račun
sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu otvorenog kod Hrvatske poštanske
banke d.d. Zagreb broj: IBAN HR9223900011300000460 poziv na broj 05-621-13dokaz
o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe ili stečajnom sucu prilože
bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos
osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo
uz ovjerenu
specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju jamčevina
odnosno
bankarska garancija
vratit će se odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima
je to pravo
upisano u
zemljišnim knjigama.
5. Kupac
je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 15 od pravomoćnosti rješenja o
dosudi na račun sudskog depozita iz točke V.4. ovog Zaključka.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim
rješenjem
prodaju oglasiti ne
važećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena
ne važećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje
iz kupovnine ili
se namiruje prije
tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste
kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje.
Ako kupovnina iznosi više od njegove tražbine razlučni je
vjerovnik
dužan položiti
razliku.
Razlučni vjerovnik dužan je položiti onaj iznos kupovnine
koji odgovara
iznosu troškova iz
čl. 170 Stečajnog zakona.
6. Nekretnina će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili i
nižu cijenu (ali ne i
nižu od one početne
na ovom ročištu za prodaju) prema iznosu ponuđene cijene, ako kupci koji su
ponudili veću cijenu ne polože kupovninu iz točke V.5.
7. Osoba koja ima zakonsko ili
ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred
najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
nekretninu kupuje uz iste uvjete.
8. U
rješenju o dosudi sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti tog rješenja i
nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati prava i tereti na
nekretninama koje prestaju njihovom prodajom.
Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon štokupac
položi
kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac stupa u posjed istih.
9. Ako kupac radi plaćanja
kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog
kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da li će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te
nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava
vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo nanekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
Sporazumom o osiguranju.
U
slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva nanekretninama sud će u
rješenju od dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama
najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na
davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
10. Prodaja
se obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore
kupca.
11. Razgledati nekretnine i dokumentaciju
vezanu za iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme i u dogovoru sa stečajnim
upraviteljem na broj telefona 091/2007774 ili 091/4680160 uz prethodnu uplatu
naknade u iznosu od 500,00 kuna na žiro račun stečajnog dužnika broj:
HR0223400091
190020831.