TRGOVAČKI
SUD U ZAGREBU, po sucu pojedincu Luciji Butigan, u stečajnom postupku nad
stečajnim dužnikom M B R d.o.o., u stečaju, Zagreb, Kovinska 5, MBS:080374485,
OIB: 38834274917, dana 28. travnja 2016.g.
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika M
B R d.o.o., u stečaju, Zagreb, Kovinska
5, MBS: 080374485, OIB:38834274917, uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to:
– nekretnine upisane u z.k.ul.br. 132 k.o. Muntić,
Općinski sud u Puli – Pola, zemljišno knjižni odjel Pula,
1. kat.čes. 400 – pašnjak, površine 3611 m
22. kat.čes. 401/1 – oranica, pašnjak, površine 16140
m
23. kat.čes. 401/2 – oranica površine 13720 m
24. kat.čes. 401/3 – oranica površine 11100 m
25. kat. čes. 401/4 – pašnjak površine 5145 m
26. kat.čes. 401/5 – oranica površine 16140 m
2
Na navedenoj nekretnini upisano je
razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika Zagrebačka banka d.d. Zagreb, Trg
Bana J. Jelačića 10, OIB:92963223473, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu
od 11.852.802,85 Eura.
II UTVRĐENA
VRIJEDNOST nekretnine iz točke I. ovog Zaključka iznosi 1.341.000,00kn.
POČETNA CIJENA nekretnine iz točke I. ovog Zaključka
na prvom ročištu za javnu dražbu iznosi 1.341.000,00 kn.
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se
u stečajnom postupku javnom dražbom, te se na prvom ročištu ne može prodati
ispod utvrđene početne vrijednosti cijene nekretnine navedene u točki II. ovog
Zaključka.
Ročište za prodaju na prvoj javnoj dražbi održat će
se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II
(ulična zgrada),
dana 30. svibnja
2016.g. u 14,30sati.
Ročište će se održati i ako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak
o prodaji objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu.
V Rok od objave
zaključka o prodaji nekretnina na e-oglasnoj ploči suda do dana prodaje iznosi
petnaest dana.
VI UVJETI
PRODAJE:
1. Nekretnina iz točke I. ovog Zaključka je
vlasništvo stečajnog dužnika.
2. Prodaja se obavlja prema načelu
viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne prigovore kupaca.
3. Na javnoj dražbi kao kupci mogu sudjelovati
samo osobe koje najkasnije do 27. svibnja 2016.g. uplate osiguranje u
iznosu od 5% utvrđene vrijednosti nekretnine navedene u točki II. ovog
zaključka, a opisane u točki I. ovog Zaključka, na račun sudskog depozita
Trgovačkog suda u Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb, IBAN:
HR9223900011300000460, model: HR05 (kod internet bankarstva HR00), poziv na broj 05, broj spisa St-1037/12 i dokaz o tome dostave u sudski spis prije početka dražbe ili do 27. svibnja
2016.g. dostave bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za
odgovarajući iznos osiguranja, izdanu u korist stečajnog dužnika s rokom
važenja najmanje do 15. srpnja 2016.g.
4. Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu
punomoć.
5. Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju uplaćeno osiguranje, odnosno bankarska
garancija će se vratiti u roku tri dana nakon zaključenja javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti razliku između uplaćenog
osiguranja i postignute kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana
od dana zaključenja javne dražbe.
7. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud
će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju
uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položenog
osiguranja namirit će troškove nove prodaje i naknaditi razliku između
kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
8. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom
nekretnine snosi kupac.
9. Nekretnina će se rješenjem o dosudi dosuditi
kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
10. Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću
cijenu ne polože kupovninu u navedenom roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
11. U rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti
da se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu,
u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj
nekretnini, te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju
njezinom prodajom.
12. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon
što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine
kupcu, čime kupac stupa u posjed iste.
13. Imovina stečajnog dužnika navedena u točki I.
ovog zaključka, a koja je predmet prodaje može se razgledati u dogovoru sa
stečajnim upraviteljem a uz prethodni dogovor na tel. br. 01-4647218.
Obrazloženje
Rješenjem
ovog suda br. St-1037/12 od 11. siječnja 2013.g. otvoren je stečajni postupak
nad dužnikom M B R d.o.o., Zagreb,
Kovinska 5, MBS: 080374485, OIB: 38834274917.
Stečajnu
masu čine nekretnine koje su predmet ove prodaje, a na kojima je upisano
razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika Zagrebačka banka d.d. Zagreb, za osiguranu tražbinu u iznosu glavnice od 11.852.802,85 Eur-a.
Stečajni
upravitelj podnio je ovom sudu prijedloga da se nekretnina opisana u točci I.
ovog Zaključka proda uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama,
sve sukladno članka 164. stavak 1. Stečajnog zakona (Narodne novine br. 44/96,
161/98, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04, 82/06, 116/10, 125/12, 133/12;
dalje SZ), pa je doneseno Rješenje o prodaji predmetnih nekretnina br. St-1037/12
od 8. travnja 2016.g., a koje je postalo pravomoćno dana 28. travnja2016.g.
Na
temelju odredbe članka 92. Ovršnog zakona (Narodne novine 57/96 do 88/05;
dalje: OZ) utvrđena je vrijednost nekretnine koja je predmet prodaje.
O
uvjetima i načinu prodaje odlučeno je na temelju odredbe članka 92, 95, 97, 98,
99, 100, 102, 103, OZ, a u svezi s člankom 164. SZ.