Trgovački
sud u Zagrebu po sucu pojedincu Nevenki Siladi Rstić u stečajnom postupku
otvorenim nad stečajnim dužnikom TIP TOURS - PUTNIČKA AGENCIJA d.o.o. za
turizam i trgovinu u stečaju, Zagreb (Grad Zagreb), Nova ves 69, OIB:
83011422157, dana15. ožujka2016. godine
z a k l
j u č i o j e
I U stečajnom postupku koji se vodi nad
stečajnim dužnikomTIP TOURS - PUTNIČKA AGENCIJA d.o.o. za turizam i trgovinu u
stečaju, Zagreb (Grad Zagreb), Nova ves 69, OIB: 83011422157, određuje se ponovno
prvoročište za javnu dražbu radi
prodaje nekretnina u vlasništvu stečajnogdužnika,uz odgovarajuću primjenu
pravila o ovrsi na nekretninama upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u
Rijeci, stalna služba Crikvenica u zk. ul. br. 2272, poduložak 14 k.o. Sveta
Jelena, 14. ETAŽA: 44/768 dijela kat. čest. br. 592/43 KUĆA, ZGRADA, GARAŽA I
DVOR ukupne površine 215 hvati povezano s vlasništvom stana br. 4. u potkrovlju
koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, sobe, kupaone, hodnika, terase
ukupne površine 44,40 metara kvadratnih što čini 44/768 dijela u odnosu na
cijelu nekretninu.
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u korist vjerovnika NAVA BANKA
d.d. u stečaju, Zagreb, Tratinska 27, OIB: 0749291398 i to temeljem:
- Sporazuma o osiguranju novčane
tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini od 15. listopada 2008.
godine, poslovni broj Ov-8911/08 radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od
140.000,00 €, prema srednjem tečaju za Eure Hrvatske narodne banke važećem na
dan korištenja kredita uvećano za ugovorne i zatezne zakonske kamate te
troškove postupka.
II Utvrđena vrijednostiznosi
iznosi 685.000,00
kuna (slovima: šestosamdesetipettisuća kuna) III NAČIN PRODAJE:
- Nekretnine iz točke I.) ovog
rješenja prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom, kao
cjelina.
Ročište za javnu dražbu održat će se pred stečajnim sucem u zgradi
Trgovačkog suda u Zagrebu, soba broj 94/II (ulična zgrada), dana
12. travnja 2016. godine u
11,30 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na mrežnoj stranici e-Oglasna ploči Trgovačkog suda u Zagrebu, na web
stranici Visokog trgovačkog suda RH, u očevidniku nekretninakoji vodi Hrvatska
gospodarska komora, a razlučni vjerovnicimogu ga objaviti i u jednom od javnih
glasila.
V UVJETI PRODAJE:
1. Prodaju se nekretnine navedene u
točci I.) ovog zaključka
2. Vrijednost nekretnina utvrđena je
u iznosu kao pod točkom II.) ovog rješenja.
3. Nekretnine iz točke I.) ovog
zaključka prodavat će se na prvom ročištu za javnu dražbu po početnoj cijeni
koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina kao pod točkom II.) ovog
rješenja i ispod te cijene ne mogu se prodati na ovom prvom ročištu, sukladno
odredbi čl. 164. st. 6.Stečajnog zakona (NN 44/96 do 133/12: dalje SZ).
4. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
5. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe
koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplatile jamčevinu u iznosu od 10 % utvrđene
vrijednosti nekretnina iz točke I.)ovog zaključka na račun sudskog depozita
Trgovačkog suda u Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb broj
HR9223900011300000460,
poziv na broj
23415i
dokaz o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe.Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe. Na
jamčevinu se ne obračunavaju kamate.
6. Kupac je dužan uplatiti razliku
između jamčevine i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 15 dana
od održane javne dražbe.Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će
posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete
određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit
će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na
prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
7. Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.Ukoliko bude više
kupaca, nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali
ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci
koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku.
8. U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju
njihovom prodajom.
9. Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
10. Prodaja se obavlja po načelu
«viđeno-kupljeno», što isključuje sve naknadneprigovore kupca.
11. Razgledati nekretnine i
dokumentaciju vezanu uz iste,
zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem na
tel.br.
098/203-836
Obrazloženje
Nakon pravomoćne obustave ovršnog
postupka pred Općinskim sudom u Crikvenici, pred kojim se unovčavala gore
navedena nekretnina, ovaj je sud po prijedlogu stečajnog upravitelja, sukladno
odredbi čl. 164. Stečajnog zakona (NN 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06,
116/10, 25/12, 133/12; dalje u tekstu SZ), donio rješenje o prodaji, proveo
ročište radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, donio zaključak o utvrđenoj
vrijednosti nekretnine te odlučio kao u izreci ovog zaključka o prodaji
sukladno odredbama Ovršnog zakona (NN 112/12; 93/14), odnosećim na prodaju
nekretnina.
Na prvom ročištu za javnu dražbu
nekretnine se ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti temeljem čl.164. SZ-a.