Trgovački sud u Varaždinu po sucu
toga suda Maji Valušnig, kao stečajnom sucu, u stečajnom predmetu, povodom
prijedloga predlagatelja FINANCIJSKE AGENCIJE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 70,
za otvaranje stečajnog postupka nad dužnikom POLJOPRIVREDNO-GLJIVARSKA ZADRUGA
FRIDA u stečaju, Cestica, Otok Virje, Gospodarska ulica bb, MBS:070075501,
OIB:24872511073, kojeg zastupa stečajna upraviteljica Tea Gatternig iz
Varaždina, A. Šenoe 3, dana 18. prosinca 2015. godine
z a k
lj u č i o j e
određuje
se
SEDMA JAVNA DRAŽBA
za
prodaju nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika
1. Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnikau stečaju, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama,i to nekretnine upisane:
kod Općinskog suda u Varaždinu,
Zemljišnoknjižni odjel Varaždin:
-u zk.ul.br. 996, k.o. Vinica, k.č.br.
692/7, oranica u Prečnici, površine 710 čhv, čija se
vrijednost utvrđuje u iznosu od 17.878,00 kn, a početna cijena za prodaju
navedene nekretnine iznosi 5.792,48 kn
-u zk. ul. br. 998, k.o. Vinica, kčbr.
692/9, oranica u Grahovišću, površine 605 čhv, čija se vrijednost utvrđuje u
iznosu od 16.232,00 kn, a početna cijena za prodaju
navedene nekretnine iznosi 5.259,17 kn
2. Na nekretninama
u vlasništvu dužnika je upisano založno pravo u korist razlučnog vjerovnika Republika
Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Varaždin.
3. Početna cijena
za nekretnine dužnika na sedmom ročištu za dražbu jednaka je početnoj cijeni
određenoj na šestoj javnoj dražbi umanjenoj za 10%.
4. NAČIN PRODAJE:
Ročište za prodaju sedmom
usmenom javnom dražbom održat će se u zgradi Trgovačkog suda u Varaždinu, Ul.
braće Radića 2,soba br. 221, dana:
15.
siječnja 2016. godine u 12,30sati.
Ovaj zaključak
objavit će se na stečajnoj e-oglasnoj ploči ovoga suda.
Stečajni upravitelj
dužan je Hrvatskoj gospodarskoj komori dostaviti podatke o nekretnini koja se
prodaje u stečajnom postupku, kao i na web stranici Visokog trgovačkog suda RH
u Zagrebu, a radi uvođenja u očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju
u stečajnom postupku.
5. UVJETI PRODAJE:
a) Utvrđena vrijednost nekretnina
upisanih:
-u zk.ul.br. 996, k.o. Vinica, k.č.br.
692/7, oranica u Prečnici, površine 710 čhv, čija se vrijednost utvrđuje u
iznosu od 17.878,00 kn, a početna cijena za prodaju navedene nekretnine iznosi 5.792,48
kn
-u zk. ul. br. 998, k.o. Vinica, kčbr.
692/9, oranica u Grahovišću, površine 605 čhv, čija se vrijednost utvrđuje u
iznosu od 16.232,00 kn, a početna cijena za prodaju navedene nekretnine iznosi
5.259,17 kn
b) Nekretnine se na VII. dražbi ne
mogu prodati ispod utvrđene početnecijene. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom snosi kupac.
c) Prodajom nekretnina brišu se svi
tereti na istima.
d) Ako se nekretnine ne prodaju niti
na sedmom ročištu za prodaju po utvrđenoj početnoj cijeni, na narednim ročištima
za prodaju nekretnine mogu se prodavati za nižu vrijednost koju zaključkom
odredi stečajni sudac.
e) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije 3 dana prije
ročišta za dražbu uplatili jamčevinu u iznosu od 10% od utvrđene početne cijenenekretnina,
koja se uplaćuje na račun Trgovačkog suda u Varaždinu broj
HR4023900011300002754, otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., pozivom na poslovni
broj spisa St-146/14. Potvrdu o uplati jamčevine svaki sudionik dužan je
predočiti na dražbi prije početka dražbe.
f) Osobe koje ne uplate jamčevinu
neće moći sudjelovati u dražbi.
g) Sudioniku čija će ponuda biti
prihvaćena, jamčevina će se uračunati u kupoprodajnu cijenu, a ostalim sudionicima će biti vraćena
najkasnije u roku od 8 dana.
h) Jamčevinu nisu dužni položiti
razlučni vjerovnici.
i) Kupac je dužan uplatiti razliku
između uplaćene jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od
dana zaključenja javne dražbe.Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će
posebnim rješenjem odrediti prodaju nevažećom i odrediti novu prodaju, uz
uvjete za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će
se troškovi nove prodaje i namiriti
razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i na novoj prodaji.
j) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine i pokretnine
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene
cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku
iz točke 5.i) ovog zaključka.
k) U rješenju o dosudi nekretnina i
pokretnina, sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon
što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati terete na nekretnini.
l) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnine i pokretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
m) Ako kupac radi plaćanja kupovne
cijene treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi
odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te pošto kupovnina bude
položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa
prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama
i pokretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita, u korist davatelja
kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
n) Pravo nadmetanja imaju sve pravne
i fizičke osobe.
o) Prodaja se provodi po načelu
„viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
p) Zainteresirane osobe mogu
razgledati nekretnine koje su predmet prodaje, uz prethodni dogovor sa
stečajnim upraviteljemTeom Gatternigna broj telefona 091 595 9761.