TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU po stečajnom sucu Luciji Butigan u stečajnom predmetu stečajnog dužnika
SWIFT unutarnja i vanjska trgovina d.o.o. u stečaju Zagreb (Grad Zagreb), Ulica grada
Vukovara 21, MBS: 080138337, OIB: 24178420688 dana 25. studenog 2015.
Z a k lj u č i
o j e
I Određuje s prodaja u stečajnom
postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika SWIFT unutarnja i vanjska trgovina d.o.o. u
stečaju, Zagreb, (Grad Zagreb), Ulica grada Vukovara 21, MBS: 080138337, OIB:
24178420688 uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretinama i to:
1. nekretnina upisana u Općinski
građanski sud u Zagrebu, zemljišno knjižni odjel Zagreb, zk.ul.br. 35613, k.o.
G. Stenjevec, kat. čes. br. 608/1 – Stambena zgrada br. 47/E (površine 159 čm)
i dvorište (površine 471 čm), odnosno ukupno površine 630 m
2 i to:
- 15. ETAŽA 2311/10000 – 1. stambeni
prostor oznake S-5 u potkrovlju i spremište oznake S-5 u podrumu, ukupne
površine 104,04 čm, procijenjena vrijednost iznosi 947.778,39 kn (u cijenu je
uključen PDV).
- 3. ETAŽA 308/10000 – 1. garažni
prostor oznake G-3 u podrumu ukupne površine 13,88 čm, procijenjena vrijednost
iznosi 75.884,22 kn (u cijenu je uključen PDV).
- 4. ETAŽA 167/10000 – 1. parkirno
mjesto oznake PM-1 u dvorištu ukupne površine 7,50 čm, procijenjena vrijednost
iznosi 17.126,33 kn (u cijenu je uključen PDV).
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno
pravo Societe Generale – Splitska banka d.d. Split i RH Ministarstvo
financija, Porezna uprava, Područni ured Zagreb.
Nekretnina
navedena i opisana pod točkom I. ovog Zaključka, a koja uključuje 15. etažu, 3.
etažu i 4. etažu prodaje se kao cjelina, ukupno procijenjena vrijednost iznosi
1.040.788,94 kn (u cijenu je uključen PDV).
UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnine iz
točke I. ovog Zaključka iznosi 1.040.788,94
kn (u cijenu je uključen PDV).
POČETNA CIJENA
nekretnine iz točke I. ovog Zaključka na petom ročištu za javnu dražbu znosi 533.000,00 kn (u cijenu je
uključen PDV).
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina
iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom
dražbom, te se na petom ročištu ne može prodati ispod utvrđene početne vrijednosti
cijene nekretnine navedene u točki II. ovog Zaključka.
Ročište
za prodaju na petoj usmenoj javnoj dražbi održat će se pred stečajnim sucem u
zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II (ulična zgrada), dana
29. prosinca 2015. u 11,15
sati
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na
e-oglasnoj ploči, te će se dostaviti FINI Zagreb radi objave na web stranci
FINE.
V Rok od objave zaključka o prodji
nekretnina na e-oglasnoj ploči suda do dana prodaje
iznosi petnaest dana.
VI UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnina iz točke I. ovog
Zaključka je vlasništvo stečajnog dužnika.
2. Prodaja se obavlja prema načelu
viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne
prigovore
kupaca.
3. Na javnoj dražbi kao kupci mogu
sudjelovati samo osobe koje najkasnije do 28. prosinca 2015. uplate osiguranje
u iznosu od 5% utvrđene vrijednosti nekretnine navedene u točki II. ovog zaključka,
a opisane u točki I ovog Zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb, br. IBAN:
HR9223900011300000460, model: HR05 (kod internet bankarstva HR00) pozivom na
broj spisa St-1104-13 i dokaz o tome dostave u sudski spis prije početka dražbe
ili do 28. studenog 2015. dostave bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi
poziv za odgovarajući iznos osiguranja, izdanu u korist stečajnog dužnika s
rokom važenja najmanje do 15. veljače 2016. godine.
4. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati
na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
5. Sudionicima dražbe koji ne uspiju
u nadmetanju uplaćeno osiguranje, odnoso bankarska garancija će se vratiti u
roku tri dana nakon zaključenja javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti razluku
između uplaćenog osiguranja i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja javne
dražbe.
7. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu
prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz
položenog osiguranja namirit će troškove nove prodaje i naknaditi razliku
između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
8. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnine snosi kupac.
9. Nekretnina će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
10. Nekretnina će se dosuditi i
kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne nižu od one početne na ovom
ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili
veću cijenu ne polože kupovninu u navedneom roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
11. U rješenju o dosudi nekretnine sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenoj nekretnini, te da se brišu prava i tereti na nekrentini koji prestaju
njezinom prodajom.
12. Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o prodji
nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed iste.
13. Imovina stečajnog dužnika navedena
u točki I. ovog zaljučka, a koja je predmet prodaje može se razgedati u dogovoru
sa stečajnim upraviteljem, a uz prethodni dogovor na tel. br. 091/200 7774 ili
091/4680 160.