TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU po stečajnom sucu Luciji Butigan u stečajnom
POSTUPKU stečajnog dužnika OMEGA-TRADE d.o.o. za proizvodnju, promet i usluge,
Zagreb, Sunekova 130, dana 25. studenog
2015. godine donio je slijedeći
ZAKLJUČAK O PRODAJI
I Određuje
se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika
OMEGA-TRADE d.o.o. za proizvodnju, promet i usluge, Zagreb, Sunekova 130, MBS:
080392822, OIB: 75386768461 uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama
i to:
1. nekretnina upisana u zemljišno
knjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk.ul. 30100, k.o. Grad
Zagreb, kat. čestica br. 7088/60 – zgrada i dvorište Žitnjak, površine 231 m
2
(64,2 čhv).
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika
Privredna banka Zagreb d.d., Zagreb.
2. nekretnina upisana u zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u
Varaždinu, u zk.ul. 1885, k.o. Varaždin, (u osnivanju) kat.čestica br. 2219/1 –
dvorište površine 410 m
2, zgrade površine 186 m
2.
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika
Erste & Steiermarkische bank d.d. Rijeka.
UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnine iz
točke I. ovog Zaključka iznosi
1. za nekretninu I.1. iznosi 606.940,32 kn
2. za nekrentinu I.2. ukupno iznosi 560.188,00 kn
Početna
cijena za nekretnine iz točke I. ovog Zaključka na četvrtom ročištu za javnu
dražbu iznosi:
1. za nekretninu I.1. iznosi 340.000,00 kn
2. za nekretninu I.2. ukupno iznosi 314.000,00 kn
NAČIN PRODAJE
Nekretnina
iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom
dražbom, te se na četvrtom ročištu ne može prodati ispod utvrđene početne
vrijednosti cijene nekretnine navedene u točki II ovog Zaključka.
Ročište
za prodaju na četvrtoj usmenoj javnoj dražbi održat će se pred stečajnim sucem
u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II (ulična zgrada), dana
29. prosinca 2015. godine u
10,45 sati
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj Zaključak o prodaji objavit će se
na e-oglasnoj ploči i oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu, te će se dostaviti
Fini Zagreb radi objave na web stranici Fine
V Rok od objave Zaključka o prodaji
nekretnina na e-oglasnoj ploči suda do dana prodaje iznosi petnaest dana.
VI UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnina iz točke I. ovog Zaključka je vlasništvo stečajnog dužnika.
2. Prodaja se obavlja prema načelu viđeno-kupljeno, što isključuje sve
naknadne prigovore kupaca.
3. Na javnoj dražbi kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje najkasnije
do 28. prosinca 2015. godine uplate osiguranje u iznosu od 5 % utvrđene
vrijednosti nekretnine navedene u točki II ovog Zaključka, a opisane u točki I
ovog Zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu pri
Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb, br. IBAN: HR9223900011300000460, model
HR05 (kod internet bankarstva HR00) pozivom na broj spisa St-79/13 i dokaz o
tome dostave u sudski spis prije početka dražbe ili do 28. prosinca 2015.
godine dostave bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući
iznos osiguranja, izdanu u korist
stečajnog dužnika s rokom važenja najmanje do 15. veljače 2016. godine.
4. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu
specijalnu punomoć.
5. Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju uplaćeno osiguranje,
odnosno bankarska garancija će se vratiti u roku tri dana nakon zaključenja
javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti razliku između uplaćnog osiguranja i postugnute
kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja javne
dražbe.
7. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem
prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položenog osiguranja namirit će
troškove nove prodaje i naknaditi razliku između kupovnine postignute na
prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
8. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
9. Nekretnina će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi
najpovoljniju cijenu.
10. Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali
ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene
cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u navedenom
roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
11. U rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti da se nakon
pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim
knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini, te da
se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.
12. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi
i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed iste.
13. Imovina stečajnog dužnika navedena u točki I ovog Zaključka, a koja je predmet
prodaje može se razgledati u dogovoru sa stečajnim upraviteljem, a uz prethodni
dogovor na tel. br. 019/200 7774 ili 091/4680 160.