TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU po stečajnom sucu Luciji Butigan u stečajnom predmetu stečajnog dužnika
SWIFT unutarnja i vanjska trgovina d.o.o. u stečaju Zagreb (Grad Zagreb), Ulica grada
Vukovara 21, MBS: 080138337, OIB: 24178420688 dana 29. rujna 2015.
Z a k lj u č i
o j e
I Određuje s prodaja u stečajnom
postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika SWIFT unutarnja i vanjska trgovina d.o.o. u
stečaju, Zagreb, (Grad Zagreb), Ulica grada Vukovara 21, MBS: 080138337, OIB:
24178420688 uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretinama i to:
1. nekretnina upisana u Općinski sud
u Novom Zagrebu, zemljišno knjižni odjel Novi Zagreb, zk.ul.br. 56271, k.o.
Jakuševec, kat.čest.br. 472/5 – Stambeno poslovna zgrada br. 12. i dvorište u
Zagrebu, Draganići, ukupne površine 616 m
2, i to:
- 1. ETAŽA 135/1000 – 1. poslovni
prostor E9 u prizemlju, površine 70,44 m
2, koji se sastoji od:
ulaza, hodnika, kuhinje, predprostora, WC-a, 3 ureda i vrta i parkirališnim
mjestom PM E9 u dvorištu obračunske površine 2,88 m
2 (stvarna
površina 11,50 m
2) u planu posebnih djelova zgrade označeno u
tlocrtu prizemlja crvenom bojom, procijenjena vrijednost iznosi 849.676,16 kn
(u cijenu je uključen PDV).
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo Societe Generale – Splitska banka
d.d. Split.
2. nekretnina upisana u Općinski
građanski sud u Zagrebu, zemljišno knjižni odjel Zagreb, zk.ul.br. 35613, k.o.
G. Stenjevec, kat. čes. Br. 608/1 – Stambena zgrada br. 47/E (površine 159 čm)
i dvorište (površine 471 čm), odnosno ukupno površine 630 m
2 i to:
- 15. ETAŽA 2311/10000 – 1. stambeni
prostor oznake S-5 u potkrovlju i spremište oznake S-5 u podrumu, ukupne
površine 104,04 čm, procijenjena vrijednost iznosi 947.778,39 kn (u cijenu je
uključen PDV).
- 3. ETAŽA 308/10000 – 1. garažni
prostor oznake G-3 u podrumu ukupne površine 13,88 čm, procijenjena vrijednost
iznosi 75.884,22 kn (u cijenu je uključen PDV).
- 4. ETAŽA 167/10000 – 1. parkirno
mjesto oznake PM-1 u dvorištu ukupne površine 7,50 čm, procijenjena vrijednost
iznosi 17.126,33 kn (u cijenu je uključen PDV).
Na
navedenoj nekretnini upisano je razlučno
pravo Societe Generale – Splitska banka d.d. Split i RH Ministarstvo
financija, Porezna uprava, Područni ured Zagreb.
Nekretnina
navedena i opisana pod točkom I.2. ovog Zaključka, a koja uključuje 15. etažu,
3. etažu i 4. etažu prodaje se kao cjelina, ukupno procijenjena vrijednost
iznosi 1.040.788,94 kn (u cijenu je uključen PDV).
UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnine iz
točke I. ovog Zaključka iznosi
- za nekretninu I.1. iznosi
849.676,16 kn (u cijenu je uključen PDV)
- za nekretninu I.2. ukupno iznosi
1.040.788,94 kn (u cijenu je uključen PDV)
POČETNA
CIJENA nekretnine iz točke I. ovog Zaključka na trećem ročištu za javnu dražbu
znosi:
- za nekretninu I.1. iznosi
679.740,92 kn (u cijenu je uključen PDV)
- za nekretninu I.2. ukupno iznosi
832.631,15 kn (u cijenu je uključen PDV).
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina
iz točke I. ovog Zaključka prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom
dražbom, te se na trećem ročištu ne može prodati ispod utvrđene početne vrijednosti
cijene nekretnine navedene u točki II. ovog Zaključka.
Ročište
za prodaju na trećoj usmenoj javnoj dražbi održat će se pred stečajnim sucem u
zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, soba br. 91/II (ulična zgrada), dana
27. listopada 2015. u 09,30
sati
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se
na e-oglasnoj ploči i oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu.
V Rok od objave zaključka o prodji
nekretnina na oglasnoj ploči suda do dana prodaje
iznosi petnaest dana.
VI UVJETI PRODAJE:
1. Nekrtnina iz točke I. ovog
Zaključka je vlasništvo stečajnog dužnika.
2. Prodaja se obavlja prema načelu
viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne
prigovore
kupaca.
3. Na usmenoj javnoj dražbi kao kupci
mogu sudjelovati samo osobe koje najkasnije do 23. listopada 2015. uplate
osiguranje u iznosu od 5% utvrđene vrijednosti nekretnine navedene u točki II.
ovog zaključka, a opisane u točki I ovog Zaključka, na račun sudskog depozita
Trgovačkog suda u Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb, br. IBAN:
HR9223900011300000460, model: HR05 (kod internet bankarstva HR00) pozivom na
broj spisa St-1104-13 i dokaz o tome dostave u sudski spis prije početka dražbe
ili do 22. listopada 2015. dostave bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi
poziv za odgovarajući iznos osiguranja, izdanu u korist stečajnog dužnika s
rokom važenja najmanje do 18. prosinca 2015. godine.
4. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati
na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
5. Sudionicima dražbe koji ne uspiju
u nadmetanju uplaćeno osiguranje, odnoso bankarska garancija će se vratiti u
roku tri dana nakon zaključenja javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti razluku
između uplaćenog osiguranja i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja javne
dražbe.
7. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu
prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz
položenog osiguranja namirit će troškove nove prodaje i naknaditi razliku
između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
8. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnine snosi kupac.
9. Nekretnina će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
10. Nekretnina će se dosuditi i
kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne nižu od one početne na ovom
ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili
veću cijenu ne polože kupovninu u navedneom roku iz točke VI/6 ovog Zaključka.
11. U rješenju o dosudi nekretnine sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenoj nekretnini, te da se brišu prava i tereti na nekrentini koji prestaju
njezinom prodajom.
12. Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o prodji
nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed iste.
13. Imovina stečajnog dužnika navedena
u točki I. ovog zaljučka, a koja je predmet prodaje može se razgedati u dogovoru
sa stečajnim upraviteljem, a uz prethodni dogovor na tel. br. 091/200 7774 ili
091/4680 160.