Trgovački
sud u Osijeku, po sucu mr. sc. Tihomiru Kovačeviću, kao stečajnom sucu, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom: VUKOVIĆ-COMPANY d.o.o. za proizvodnju, trgovinu i usluge u stečaju,
Vukovar, J.J. Strossmayera 21, MBS 030074939, OIB: 08199614791
, dana 15. srpnja 2015.
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se osma prodaja nekretnina
u stečajnom postupku u vlasništvu stečajnog dužnika VUKOVIĆ-COMPANY d.o.o. za proizvodnju, trgovinu i usluge u stečaju,
Vukovar, J.J. Strossmayera 21, MBS 030074939, OIB: 08199614791 i to:
1. upisane u zk.ul.br. 2048 k.o.
Bijelo Brdo, kč.br. 1636/1, graba ulica Ratarska, površina 11677 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 148.895,09 kn, PDV 37.223,77 kn, UKUPNO 186.118,86
kn
2. upisane u zk.ul.br. 1890 k.o.
Bijelo Brdo, kč.br. 1555/4, pašnjak ulica Ratarska, površina 20000 m
2,
upisane u zk.ul.br. 1889 k.o. Bijelo Brdo, kč.br. 1555/2, poslovna zgrada br.
50, proizvodna hala, skladište, portirnica, ekonomsko dvorište ulica Ratarska,
površina 10671 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 3.352.362,70 kn, PDV 838.099,67 kn,
UKUPNO 4.190.453,37 kn
3. upisane u zk.ul.br. 9332 k.o.
Vukovar, kč.br. 1666/1, oranica ulica B. Kidriča, površina 208 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 21.217,90 kn, PDV 5.300,15 kn, UKUPNO 26.518,05
kn
4. upisane u zk.ul.br. 9125 k.o.
Vukovar, kč.br. 1666/3, oranica ulica B. Kidriča, površina 208 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 21.217,90 kn, PDV 5.300,15 kn, UKUPNO 26.518,05
kn
5. upisane u zk.ul.br. 9835 k.o.
Vukovar, kč.br. 3157/1, kuća br. 11 ulica Supoderica lijeva i dvor, površine
908 m
2, kč.br. 3157/2 dvorište ulica Supoperica lijeva, površine 227
m
2, kč.br. 3158/1, oranica Supoderica lijeva, površine 480 m
2,
kč.br. 3158/2, oranica Supoderica lijeva, površine 600 m
2, kč.br.
3159, oranica Supoderica lijeva, površine 1016 m
2, kč.br. 3160
oranica Supoderica lijeva, površine 2365 m
2, kč br. 3161, oranica
Supoderica lijeva, površine 234 m
2, kč.br. 3164/2, oranica Supoderica
lijeva, površine 314 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 337.994,53 kn, PDV 84.498,63 kn, UKUPNO 422.493,16
kn
6. upisane u zk.ul.br. 6214 k.o.
Vukovar, kč.br. 3164/1, gradilište Supoderica lijeva, površine 450 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 45.904,11 kn, PDV 11.476,03 kn, UKUPNO 57.380,14
kn
7. upisane u zk.ul.br. 2580 k.o.
Vukovar, kč.br. 3162, oranica Supoderica lijeva, površine 286 m
2,
kč.br. 3163/8, oranica Supoderica lijeva, površine 5768 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 231.586,25 kn, PDV 57.896,56 kn, UKUPNO 289.482,81
kn
8. upisane u zk.ul.br. 9103, k.o.
Vukovar kč. br. 3163/7, oranica Supoderica lijeva, površine 600 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 22.952,06 kn, PDV 5.738,01 kn, UKUPNO 28.690,07
kn
9. upisane u zk.ul.br. 7817 k.o.
Vukovar, kč.br. 3163/6, kuća br. 34 i dvorište ul. A Mihanovića, površine 600 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 61.205,49 kn, PDV 15.301,37 kn, UKUPNO 76.506,86
kn
10. upisane u zk.ul.br. 7997 k.o.
Vukovar, kč.br. 3163/1, kuća br. 36 površine 156 m
2 i dvorište
površine 444 m
2 ul A. Mihanovića
po početnoj cijeni u iznosu od 61.205,49 kn, PDV 15.301,37 kn, UKUPNO 76.506,86
kn
11. upisano u zk.ul.br. 1115 k.o.
Vukovar, kč.br. 1751, stambeno-poslovna zgrada br. 6 ul. K.A. Stepinca, 361 m
2
– etažno vlasništvo
- 7. etaža 74/1078, poslovni prostor – LOKAL 7 – u prizemlju zgrade, prvi
desno od ulaza zgrade gledajući iz ul. Fra Grge Čevapovića, ukupne površine
74,19 m
2 (u tlocrtu prizemlja označen sa L7) – poduložak 7
po
početnoj cijeni u iznosu od 114.491,16 kn, PDV 28.622,59 kn, UKUPNO 143.113,75 kn
- 8. etaža 28/1078, poslovni prostor – LOKAL 8 – u prizemlju zgrade, drugi
desno od ulaza zgrade gledajući od ul. Fra Grge Čevapovića, ukupne površine
28,13 m
2 (u tlocrtu prizemlja označen sa L8) – poduložak 8
po
početnoj cijeni u iznosu od 43.410,65 kn, PDV 10.852,66 kn, UKUPNO 54.263,31 kn
- 9. etaža 74/1078, poslovni
prostor – LOKAL 1 – na prvom katu zgrade, kao prvi lijevo, ukupne površine
73,60 m
2 (u tlocrtu 1 kata označen sa L1) – poduložak 9
po
početnoj cijeni u iznosu od 134.331,53 kn, PDV 33.582,88 kn, UKUPNO 167.914,41 kn
- 10. etaža 55/1078, poslovni
prostor – LOKAL 2 – na prvom katu zgrade, kao drugi lijevo, ukupne površine
54,85 m
2 (u tlocrtu 1 kata označen sa L2) – poduložak 10
po
početnoj cijeni u iznosu od 100.109,83 kn, PDV 25.027,46 kn, UKUPNO 125.137,29 kn
- 12. etaža 105/1078, poslovni prostor – LOKAL 4 – na prvom katu zgrade,
kao prvi desno, ukupne površine 105,19 m
2 (u tlocrtu 1 kata označen
sa L4) – poduložak 12
po
početnoj cijeni u iznosu od 191.988,22 kn, PDV 47.997,05 kn, UKUPNO 239.985,27 kn
12. upisane u zk.ul.br. 9660 k.o.
Vukovar, kč.br. 1619/2, kuća br. 33, tri pomoćne zgrade i dvorište ul K. A.
Stepinca, površine 578 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 63.424,18 kn, PDV 15.856,05 kn, UKUPNO 79.280,23
kn
13. upisane u zk.ul.br. 9410 k.o.
Vukovar, kč.br. 3710, kuća br. 56, zgrada i dvorište Radićeva ulica, površine
781 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 81.454,30 kn, PDV 20.363,57 kn, UKUPNO 101.817,87
kn
14. upisane u zk.ul.br. 1939 k.o.
Bijelo Brdo, kč.br. 195, poslovna zgrada, nadstrešnica, ekonomsko dvorište,
Nikole Tesle 6A, površine 1834 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 757.367,88 kn, PDV 189.341,97 kn, UKUPNO
946.709,85 kn
15. upisane u zk.ul.br. 2472 k.o.
Vukovar, kč.br. 1743, poslovno stambena zgrada br. 21 u ulici J.J.
Strossmayera, površine 290 m
2, dvorište površine 404 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 1.073.253,21 kn, PDV 268.313,30 kn,
UKUPNO 1.341.566,51 kn
16. upisane u zk.ul.br. 19551 k.o.
Osijek, kč.br 6340, kuća br. 100, 2 zgrade i dvorište Divaltova ulica, površine
493 m
2, kč.br. 6341/1, oranica Divaltova ulica, površine 506 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 203.814,27 kn, PDV 50.952,99 kn, UKUPNO 254.767,26
kn
17. upisane u zk.ul.br. 16789 k.o.
Osijek, kč.br. 6338, kuća br. 98, šupa, dvorište Divaltova ulica, površine 409
m
2, upisane u zk.ul.br. 2019 k.o. Osijek, kč. br. 6339/1, voćnjak,
površine 617 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 339.690,17 kn, PDV 84.922,54 kn, UKUPNO 424.612,71
kn
18. upisano u zk.ul.br. 9916 k.o.
Vukovar, kč.br. 1643/1, stambeno-poslovna zgrada br. 9 ul. K.A. Stepinca i
dvorište, 969 m
2 – etažno vlasništvo
- 1. etaža
147/1000, skladište 1 oznake 1 – u podrumu zgrade, koji se sastoji od jednog
skladišnog prostora, ukupne površine 213,74 m
2 – poduložak 1
po početnoj
cijeni u iznosu od 274.515,35 kn, PDV 68.628,83 kn, UKUPNO 343.144,18 kn
- 2. etaža 54/1000, skladište 2 oznake 7 – u podrumu zgrade, koji se
sastoji od jednog skladišnog prostora, ukupne površine 79,47 m
2 –
poduložak 2
po
početnoj cijeni u iznosu od 102.066,70 kn, PDV 25.516,67 kn, UKUPNO 127.583,37 kn
- 6. etaža
47/1000, poslovni prostor oznake PP1 – u prizemlju zgrade, koji se sastoji od
jednog poslovnog prostora, ukupne površine 69,08 m
2 – poduložak 6
po početnoj cijeni u iznosu od 106.605,32 kn, PDV 26.651,33
kn, UKUPNO 133.256,65 kn
- 7. etaža
47/1000, poslovni prostor oznake PP2 – u prizemlju zgrade, koji se sastoji od
jednog poslovnog prostora, ukupne površine 69,28 m
2 – poduložak 7
po početnoj
cijeni u iznosu od 106.913,97 kn, PDV 26.728,49 kn, UKUPNO 133.642,46 kn
- 8. etaža
47/1000, poslovni prostor oznake PP3 – u prizemlju zgrade, koji se sastoji od
jednog poslovnog prostora, ukupne površine 68,74 – poduložak 8
po početnoj
cijeni u iznosu od 106.080,63 kn, PDV 26.520,16 kn, UKUPNO 132.600,79 kn
- 10. etaža 47/1000,
poslovni prostor oznake PP5 – u prizemlju zgrade, koji se sastoji od jednog
poslovnog prostora, ukupne površine 68,76 m
2 – poduložak 10
po početnoj
cijeni u iznosu od 106.111,49 kn, PDV 26.527,88 kn, UKUPNO 132.639,37 kn
- 33. etaža
2/1000, parkirno mjesto oznake PM4 – izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2
– poduložak 33
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 35. etaža
2/1000, parkirno mjesto oznake PM6 – izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2
– poduložak 35
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 36. etaža
2/1000, parkirno mjesto oznake PM7 – izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2
– poduložak 36
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 37. etaža
3.5/1000, parkirno mjesto oznake PM8 – izvan zgrade, ukupne površine 16,00 m
2
– poduložak 37
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.632,24 kn, PDV 408,06 kn, UKUPNO 2.040,30 kn
- 38. etaža 3.5/1000, parkirno mjesto oznake PM9
– izvan zgrade, ukupne površine 16,00 m
2 – poduložak 38
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.632,24 kn, PDV 408,06 kn, UKUPNO 2.040,30 kn
- 39. etaža 2/1000, parkirno mjesto oznake PM10
– izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2 – poduložak 39
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 40. etaža 2/1000, parkirno mjesto oznake PM11
– izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2 – poduložak 40
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 41.
etaža 2/1000, parkirno mjesto oznake PM12 – izvan zgrade, ukupne površine 12,50
m
2 – poduložak 41
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 42. etaža 2/1000, parkirno mjesto oznake PM13
– izvan zgrade, ukupne površine 12,50 m
2 – poduložak 42
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
- 43. etaža 2/1000, parkirno mjesto oznake PM14
– izvan zgrade, ukupne površine 12,70 m
2 – poduložak 43
po početnoj
cijeni u iznosu od 1.275,12 kn, PDV 318,78 kn, UKUPNO 1.593,90 kn
19. upisane u zk.ul.br. 9597 k.o.
Vukovar, kč.br. 5188/8 oranica ulica Sajmište, ukupne površine 7000 m
2po početnoj cijeni u iznosu od 267.773,99 kn, PDV 66.943,49 kn, UKUPNO 334.717,48
kn
20. upisane u zk.ul.br 4586 k.o. Osijek, kč.br 4521, stambena zgrada,
dvorište Sv. J. Radnika 12, 694 m
2, 22. etaža 5/1000, parkirno
mjesto P6, koje se nalazi u podrumu, površine 11,98 m
2 - poduložak
broj 22
po početnoj cijeni u iznosu od 7.637,94 kn, PDV 1.908,59 kn, UKUPNO 9.546,53
kn.
II Navedena imovina prodavat će se
usmenom javnom dražbom a ročište za prodaju održat će se
dana 10. rujna 2015. godine u 12,00 sati
u prostorijama Trgovačkog
suda u Osijeku,
Zagrebačka broj 2, soba broj
6 (prizemlje).
III Kao kupci na javnoj dražbi mogu
sudjelovati samo osobe koje su najkasnije do 7.09.2015. godine uplatile
jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti imovine, na žiro račun
Trgovačkog suda u Osijeku, broj HR31239000113000 00200 otvoren kod Hrvatske
poštanske banke d.d. s uplatnim pozivom na broj HR05 272-114-14 i dokaz o tome
predoče stečajnom sucu prije početka dražbe.
IV Sudionicima dražbe, koji ne uspiju
u javnoj dražbi, jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
V Ponuditelji, čija ponuda bude
prihvaćena, dužni su u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi,
uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita iz t. 3. izreke ovoga zaključka.
VI Imovina će se dosuditi i kupcima
koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od početne na ovom ročištu za
prodaju) ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u određenom
im roku.
VII Poreze (osim PDV-a), pristojbe i
sve troškove u svezi s prodajom i prijenosom vlasništva dužan je platiti kupac.
VIII Prodaja se odvija po načelu
„viđeno-kupljeno“, te su isključeni svi naknadni prigovori.
IX Imovina iz t. 1. opterećena je založnim
pravima, koja će se brisati nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi.
X Dodatne obavijesti o imovini mogu
se dobiti od stečajnog upravitelja na broj mobitela 091/200-2599 svakim radnim
danom od 9.
00-14.
00 h.
Više
podataka o prodaji imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj
ili na
www.vts.hr
u rubrici „web stečaj“.
XI Nalaže se stečajnom upravitelju da
odmah objavi oglas predmetnog sadržaja u dnevnom tisku „Glas Slavonije“.
Obrazloženje
Sukladno odluci skupštine vjerovnika
od 3.09.2014., mišljenja odbora vjerovnika od
7. i 8.07.2015. i prijedloga stečajnog upravitelja od 13.07.2015. godine,
sud je odlučio kao u izreci zaključka, te je smanjio početnu cijenu za 10 % u
odnosu na cijene s prethodne prodaje, a sve u vezi s čl. 97. i 99. OZ-a i čl.
164. SZ-a.