Stečajni
upravitelj MONTMONTAŽA-GREBEN d.o.o. za gradnju i popravak brodova i čamaca
"u stečaju", Vela Luka, Obala 450, MBS:090005549, OIB:68547761103,
temeljem izmijenjene odluke Skupštine vjerovnika od 24. travnja 2018.godine
održane pred Trgovačkim sudom u Splitu, Stalna služba u Dubrovniku posl.br.6
St.448/2016
OGLAŠAVA
prodaju
imovine stečajnog dužnika devetim javnim nadmetanjem-dražbom
I PREDMET PRODAJE
imovina
stečajnog dužnika koja ulazi u stečajnu masu kao cjelina osim:
-imovine koja
u naravi predstavlja pogon uljare sa zgradom oznake kat.čest.4658/3 i zemljišta
oznake kat.čest. 9225/1, 9218/1,9218/2,9218/3,9218/4,700/15, 31189/2, te dio
9225/2 i dio 9218/5 k.o. Vela Luka, zajedno sa pripadajućom opremom i razlučnim
pravima koja ostaju u stečajnoj masi i koja će se ugovorom o prodaji imovine
stečajnog dužnika izdvojiti, kao što će se izdvojiti i postupak pred sudom
protiv Republika Grčke i ostali postupci pred nadležnim tijelima radi imovine
koja ulazi u stečajnu masu i koje postupke će stečajni dužnik nastaviti u svoje
ime i za svoj račun.
Ovim oglasom prodaje se imovina stečajnog dužnika kao cjelina i to
imovina stečena po ugovoru o prodaji sklopljenom između Brodogradilišta Greben
brodogradnja d.d. i Montmontaže-inženjering d.o.o. dana 30.prosinca 2002.godine
te ugovorom sklopljenim između Montmontaže-inženjering d.o.o. i Montmontaže
Greben d.o.o. dana 8.svibnja 2003.godine, a na dijelovima koje imovine postoje
određeni, u ovom trenutku poznati, neriješeni imovinskopravni odnosi
(primjerice, izvlaštenje dijelova određenih nekretnina, izvanknjižno vlasništvo
stečajnog dužnika nad određenim nekretninama) kao i da nije isključena
mogućnost postojanja i drugih neriješenih imovinskopravnih odnosa pa se imovina
prodaje prema načelu „viđeno-kupljeno“ zbog čega su isključeni svi naknadni
prigovori kupaca te da stečajni dužnik ne odgovara za bilo kakve eventualne
pravne i materijalne nedostatke na imovini koja je predmet prodaje.
Nekretnine u posjedu
stečajnog dužnika oznake čest.zgr.4736, 4737, 4738,4739,4740, 4741,4742
,4743,4744,4745,4746,4747,4756,4757 i 631
k.o. Vela Luka obuhvaćene granicom pomorskog dobra -lučkog područja luke
posebne namjene -brodogradilišta Greben temeljem Odluke Vlade Republike
Hrvatske o koncesiji pomorskog dobra u svrhu gospodarskog korištenja luke
posebne namjene-brodogradilišta Greben donesene na sjednici održanoj 22. siječnja
2004.godine (NN 11/04) ("Odluka o koncesiji") nisu predmet
prodaje,već je predmet prodaje pravo stečajnog dužnika kao ovlaštenika
koncesije s osnova Ugovora o koncesiji pomorskog dobra u svrhu gospodarskog korištenja luke posebne
namjene-brodogradilišta Greben od 18.veljače 2004.godine zaključenog između
Vlade Republike Hrvatske kao davatelja koncesije,zastupane po Ministarstvu
mora,turizma,prometa i razvitka i Montmontaže-Greben d.o.o. ("Ugovor o
koncesiji") ,a koje pravo se, zajedno s pripadajućim obvezama i teretima,
može prenijeti na kupca isključivo uz suglasnost davatelja koncesije i
eventualnih trećih osoba , i to pod uvjetom ispunjenja uvjeta predviđenih
propisima i Ugovorom o koncesiji.
U svrhu prijenosa
koncesije (postupak prijenosa koncesije uređen je odredbama iz čl. 4. I 5.
Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (NN, broj 23/2004,
101/2004, 39/2006, 63/2008, 125/2010, 102/2011, 83/2012, 10/2017)) sa stečajnog
dužnika kao dosadašnjeg koncesionara na kupca (osoba koja je uplatila
jamčevinu, čija je ponuda prihvaćena, koja je uplatila kupovninu i s kojom je
zaključen ugovor o prodaji imovine stečajnog dužnika kao cjeline), stečajni
dužnik će podnijeti pisani obrazloženi prijedlog za prijenos koncesije pred
nadležnim tijelima, zbog čega ponuditelj koji sudjeluje na dražbi, uz prijavu
za dražbovanje treba dostaviti između ostaloga, pisanu izjavu ponuditelja
ovjerenu od javnog bilježnika, kojom pristaje na prijenos koncesije, kao i
dokaze da udovoljava sljedećim uvjetima:
- da
je registriran za obavljanje gospodarske djelatnosti za koju traži koncesiju (izvadak
iz sudskog ili obrtnog registra),
- da
raspolaže odgovarajućim tehničkim, stručnim i organizacijskim sposobnostima za
ostvarenje koncesije (dokazuje se studijom o gospodarskoj opravdanosti),
- da
ima jamstvo za ostvarenje plana i programa za ostvarenje koncesije (dokazuje se
studijom o gospodarskoj opravdanosti),
- da
je ponuditelj podmirio u cijelosti sve obveze iz njegovih ranijih koncesija
(izjava dana od strane osobe ovlaštene za zastupanje društva pod kaznenom i
materijalnom odgovornošću),
- da ponuditelju
do sada nije oduzimana koncesija sukladno Zakonu o pomorskom dobru i morskim
lukama (NN 158/03, 100/04, 141/06, 38/09, 123/11, 56/16) i dr. (izjava dana od
strane osobe ovlaštene za zastupanje društva pod kaznenom i materijalnom
odgovornošću), te pisanu izjavu ponuditelja da pristaje preuzeti sve obveze
dosadašnjeg koncesionara utvrđene Odlukom o koncesiji, kao i sve obveze iz
Ugovora o koncesiji, što uključuje i sve dospjele nepodmirene obveze
dosadašnjeg koncesionara s naslova koncesijske naknade.
Ako iz studije
gospodarske opravdanosti koju je dostavio kupac proizlazi da će biti izvršena
određena ulaganja u brodogradilište uz spomenutu studiju će biti potrebno
dostaviti i pismo namjere poslovne banke u izvornom obliku da će izdati
garanciju za dobro ispunjene obveza (bezuvjetna i na prvi poziv) iz ugovora o
prijenosu koncesije u visini 5 % ponuđene vrijednosti investicije s rokom
važenja šest mjeseci dužim od planiranog roka završetka investicijskog ciklusa
te će u tom slučaju dostava garancije banke biti uvjet za zaključenje ugovora o
prijenosu koncesije. U protivnom neće biti potrebno dostaviti spomenuto pismo
namjere, a niti spomenutu garanciju banke.
Kupac će biti dužan,
kao uvjet za zaključenje ugovora o prijenosu koncesije, nadležnom tijelu
dostaviti ovjerenu zadužnicu na iznos od dvije godišnje naknade za stalni dio
koncesijske naknade kao instrument osiguranja naplate naknade za koncesiju te
naknade štete koja može nastati zbog neispunjenja obveze iz ugovora o prijenosu
koncesije.
Zadužnice, pisma namjere i bankarske
garancije kao instrumenti osiguranja izdaju se u korist Republike Hrvatske, tj.
nadležnog tijela (ministarstva).
Radi izbjegavanja svake sumnje,
ističe se da utvrđivanje uvjeta za prijenos koncesije nije dio stečajnog postupka,
tj. postupka unovčenja imovine, nego da će uvjete za prijenos koncesije, po
isplati kupovnine i zaključenju ugovora o prodaji imovine stečajnog dužnika kao
cjeline, utvrđivati nadležno tijelo za prijenos koncesije, te je stečajni
dužnik isključivo obvezan inicirati postupak prijenosa koncesije dostavom
pisanog prijedloga za prijenos koncesije nadležnom tijelu i da stečajni dužnik,
a niti bilo koje drugo tijelo stečajnog postupka, ne mogu snositi bilo kakvu
odgovornost u slučaju da kupac ne uspije ishoditi suglasnost za prijenos
koncesije od nadležnog tijela.
Početna cijena
iznosi 3.510.000,00 kn.
II UVJETI I
NAČIN PRODAJE
1. Prodaja se
obavlja u stečajnom postupku nad uvodno navedenim dužnikom, sukladno
pravilima Stečajnog zakona i Ovršnog zakona, prema načelu
"viđeno-kupljeno", pa se isključuju svi naknadni prigovori
kupaca.
2. Pravo podnošenja
pisanih prijava i sudjelovanja na javnoj dražbi za kupnju imaju sve domaće
i inozemne pravne i fizičke osobe pod uvjetima iz ovog Oglasa a inozemne
osobe koje kupuju nekretnine još i pod uvjetom da po pozitivnim propisima
mogu stecati pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj. Prijava
mora sadržavati sve podatke o prijavitelju:ime, prezime, adresu, OIB,
ponuđenu cijenu i potpis za fizičke osobe a za pravne osobe:tvrtku/naziv,
sjedište, MBS, OIB, ponuđenu cijenu, puno ime i prezime ovlaštene osbe s
potpisom i pečatom, prijavi treba priložiti i izvadak iz uspisnika u koji
je prijavitelj pravna osoba ili obrtnik upisan te dokaz o plaćenoj
jamčevini.
3. Ročište za javno
otvaranje prispjelih pisanih prijava i usmenu javnu dražbu zakazuje se za
dan: 21. lipnja 2018. godine s početkom u 10,00 sati u Trgovačkom sudu u
Splitu, Stalna služba u Dubrovniku, sudnica broj: 2.
4. Podnositelji
pisanih prijava dužni su najkasnije do 18. lipnja 2018.godine dostaviti
prijavu za dražbovanje i uplatiti jamčevinu. Plaćanje na račun se smatra
se kad novčana sredstva stignu na račun. Kasnije pristigle jamčevine neće
se razmatrati. Jamčevina iznosi 10 % početne cijene odnosno 351.000,00 kn.
Jamčevina se uplaćuje na račun
stečajnog dužnika IBAN HR5524840081107668646, sa svrhom uplate:jamčevina u
predmetu 6.St-448/2016.Pisane prijave uz dokaz o plaćenoj jamčevini dostavljaju se na adresu: stečajnog
upravitelja Vlaha Monkovića u Čibači, Tomislava Macana 6, 20207 Mlini.
5. Podnositelj
pisane prijave, koji ne uplati traženu jamčevinu, nema pravo sudjelovanja
na dražbi.
6. Kupcu će se
plaćena jamčevina uračunati u cijenu a ostalima će biti vraćena u roku od
3 dana od održanog ročišta za prodaju.
7. Najpovoljniji
prijavitelj čija ponuda na dražbi bude prihvaćena, dužan je u roku od 30
dana od dana dražbe u cijelosti uplatiti kupovnu cijenu (kupovninu),
umanjenu za iznos plaćene jamčevine. Ako isti u ovom roku ne uplati
kupovnu cijenu (kupovninu) smatra se da je odustao od ponude i neće imati
pravo na povrat jamčevine.Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 15
dana od dražbe sklopiti pisani ugovor o prodaji imovine dužnika kao
cjeline prema uvjetima iz oglasa i ponudi na dražbi, jer će se u protivnom
smatrati da je odustao od ponude i gubi pravo na povrat jamčevine.
8. Prijavitelj za
dražbu koji povuče prijavu prije početka javnog nadmetanja ili se ne želi
nadmetati ili koji ne uplati kupovninu u roku, smatrat će se da je odustao
od kupnje te da tada gubi pravo na povrat jamčevine.
9. Kupac snosi sve
troškove koji terete kupoprodaju: PDV, sve poreze i druga javna davanja,
ovjere, pristojbe i slično.
10. Stečajni dužnik
kao prodavatelj pridržaje pravo ne prihvatiti ni jednu ponudu bez ikakvog
obrazloženja.
11. Uvid u popis
imovine stečajnog dužnika, popis razlučnih prava, dokaze da imovina
pripada dužniku, poslovne knjige i dokumentaciju stečajnog dužnika, te
razgledavanje imovine može se obaviti svakog radnog dana od 08:00 do
15:00 u sjedištu dužnika u Vela
Luci, Obala 4 br.50, po prethodnoj najavi i dogovoru s gospođom Mladenkom
Jurković na mobitel:0915245748 ili sa stečajnim upraviteljem Vlahom
Monkovićem na mobitel:0914846055 i na adresi Tomislava Macana 6, Čibača, Mlini.
Trošak uvida i pregleda snosi zainteresirana osoba.
12. Prava vlasništva
i druga prava prelaze na kupca nakon uplate cjelokupnog iznosa
kupoprodajne cijene.