Stečajni
dužnik – Credo banka d.d. u stečaju, Split, Zrinsko-Frankopanska 58, OIB:
94141384086, a temeljem Rješenja Trgovačkog suda u Splitu pod poslovnim brojem
14.St-770/11 od 14.05.2014.g.i Zaključka istog suda pod poslovnim brojem
4.St-770/2011 od 30.03.2018.god. oglašava
PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA
prikupljanjem pisanih ponuda i usmenim
javnim nadmetanjem
I.Određuje
se prodaja u stečajnom postupku uz
odgovarajuću primjenu odredaba Ovršnog zakona kojima je utvrđena ovrha na
nekretnini, na slijedećim nekretninama i pokretninama stečajnog dužnika:
A) NEKRETNINE1/ Nekretnina prodana.
2/ Nekretnina upisana u ZU 1565, označena s k.č.br. 1672/9,
zgrada, dvorište i oranica, površine 1882 m2 i nekretnina upisana u ZU 1512,
označena s k.č.br. 1679/4, zgrada i dvorište, površine 303 m2, sve K.O.
Proložac, OS Imotski - ZK odjel Imotski, početna
cijena 854.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne
obveze. Napomena:
nekretnine nisu
slobodne od osoba i stvari – pred Općinskim sudom u Imotskom u tijeku je ovršni postupak radi ispražnjenja nekretnina .3/ Nekretnina prodana.
4/ Nekretnina prodana.
5/ Nekretnina upisana u ZU 8398 K.O. Đakovo, OS Đakovo – ZK
Odjel Đakovo, k.č.br. 2555/1, ekonomsko dvorište Klinovac površine 13411 m2, početna
cijena 1.915.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze.
6/ Nekretnina upisana u
ZU 2047 K.O. Belec, OS Zlatar – ZK odjel Zlatar, označena sa č.k.br. 303/11,
kuća i dvorište površine 626 m2 (174 čhv), početna cijena 122.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene
porezne obveze.
7/ 1.Etaža: 1940/10000
dijela čest.br. 1877/8, kuća broj 79B, Gospočak i dvorište, ZU 10530, k.o. Remete, OGS Zagreb – ZK odjel
Zagreb, što u naravi predstavlja četverosoban stan u prizemlju stambene
građevine oznake S1 i parkirnim mjestima PM1 i PM2, neto korisne površine
101,94 m2, u etažnom elaboratu označeno žutom bojom, upisano u poduložak 1, početna cijena 720.000,00 kuna,
u koju cijenu nisu uključene porezne obveze.
8/ Nekretnina prodana.
9/ Nekretnina
prodana.
10/ Nekretnina prodana.
11/
Nekretnina
prodana.
12/ Nekretnina prodana.
13/ Nekretnina
prodana.
14/ Nekretnina prodana.
15/ Nekretnina
prodana.
16/ Nekretnina prodana.
17/ Nekretnina prodana.
18/ Nekretnine prodana.
19/ Nekretnine oznake: čest.zgr. 383, kuća od 194m2, čest.zem 1632/1 vrt od 879m2, 1632/2 put od 120m2, 1632/3 vrt od 791m2, 1632/4 dvorište od 605m2, 1632/5 šuma od 492m2, upisane u ZKUL 1018, KO Kaštel Stari i čest.zem. 1630/1, pašnjak od 2317m2, upisana u ZKUL 1456, KO Kaštel Stari, u naravi “Zeničko odmaralište”, Općinski sud u Splitu – ZK odjel u Kaštel Lukšiću, početna cijena
10.523.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze. Napomena:
Stečajni dužnik
stekao je vlasništvo nekretnine temeljem pravomoćnog rješenja o dosudi Općinskog
suda u Splitu. Nekretnine upisane u ZKUL 1018 i ZKUL 1456 KO Kaštel Stari, kao
kulturno dobro, predmet su preventivne zaštite. Zabilježba preventivne zaštite
predmetnih nekretnina upisana je u zemljišnim knjigama za KO Kaštel Stari
temeljem rješenja nadležnog suda broj Z-1831/07. U skladu s odredbama čl.38, a
u svezi s čl.37. i 37a Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara Republika
Hrvatska, županija odnosno grad ili općina na području kojeg se predmetne
nekretnine nalaze imaju pravo prvokupa. Ovim putem upozorava se kupce
ponuditelje zainteresirane za predmetne nekretnine kako će prije realizacije
njihove ponude za kupnju, iste nekretnine biti ponuđene nositeljima prava
prvokupa po ponuđenoj cijeni. Po očitovanju nositelja prava prvokupa odnosno isteka
zakonskog roko za očitovanje na istu ponudu, ponuditelji će se obavijestiti o
prihvaćanju ili neprihvaćanju nositelja prava prvokupa glede kupnje predmetnih
nekretnina. 20/ Nekretnina prodana.
21/
Nekretnina prodana.
22/ Nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u
Delnicama, označene kao čest.br.10369, sjenokoša u Lučica od 1543 m2 i čest.br. 10374/1, livada u
Lučici površine od 1878 m2, ZU 2364, k.o. Delnice I, zemljište unutar granica
građevinskog područja proizvodne namjene, pretežno industrijska namjena, početna
cijena
137.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne
obveze
. Napomena:Stečajni
dužnik stekao je vlasništvo nekretnine temeljem pravomoćnog rješenja Općinskog
suda u Delnicama.
23/ Nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u
Supetru označene kao:3/10 dijela čes.zem. 5209/22, pašnjak zvan „Kuk“, od 6740
m2,a koji suvlasnički dio predstavlja: 2022 m2,ZU 2926 k.o. Bol, zemljište izvan granica
građevinskog područja početna cijena
128.000,00
kuna, u koju
cijenu nisu uključene porezne obveze
.Napomena: Stečajni dužnik stekao je nekretninu temeljem
pravomoćnog rješenja o dosudi Općinskog suda u Supetru. Nekretnina nije u
posjedu stečajnog dužnika.24/ Nekretnina
prodana.
25/ 1. ETAŽA: 7/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja jednosoban stan u prizemlju, oznake „S1“, površine 46,63m2,
s pripatcima: vrt „V1“ i parkiralište „P1“ površine 36,75m2, a sve navedeno
ukupne površine 83,38m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S1“, „V1“ i
„P1
početna cijena
305.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne
obveze
. Napomena:Stečajni dužnik
stekao je vlasništvo nekretnine temeljem Rješenja o uknjižbi prava vlasništva
Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag. 26/ 2. ETAŽA: 7/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja jednosoban stan u prizemlju, oznake „S2“, površine 48,80m2,
s pripatkom: parkiralište „P2“ površine 14m2, a sve navedeno ukupne
površine 62,80m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S2“ i „P2“,
početna cijena
304.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze.
Napomena:Stečajni dužnik
stekao je vlasništvo nekretnine temeljem Rješenja o uknjižbi prava vlasništva
Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag.27/ Nekretnina
prodana.
28/ 5. ETAŽA: 7/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja jednosoban stan na prvom katu, oznake „S5“, površine
46,65m2, s pripatkom: parkiralište „P5“ površine 14m2, a sve navedeno ukupne
površine 60,65m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S5“ i „P5“,
početna cijena
292.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze
. Napomena:Stečajni dužnik
stekao je vlasništvo nekretnine temeljem Rješenja o uknjižbi prava vlasništva
Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag.29/ 6. ETAŽA: 7/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja jednosoban stan na prvom katu, oznake „S6“, površine
48,77m2, s pripatkom: parkiralište „P6“ površine 14m2, a sve navedeno ukupne
površine 62,77m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S6“ i „P6“,
početna cijena
304.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze.
Napomena:Stečajni dužnik stekao je vlasništvo nekretnine temeljem Rješenja o
uknjižbi prava vlasništva Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag.30/ Nekretnina prodana.
31/ Nekretnina prodana.
32/ Nekretnina prodana.
33/ Nekretnina prodana.
34/ 11. ETAŽA: 8/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja dvosobni stan u suterenu, oznake „S11“, površine 50,17m2, s
pripatcima: vrt „V11“ i parkiralište „P11“ površine 29,82m2, a sve navedeno
ukupne površine 79,99m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S11“, „V11“
i „P11“,
početna cijena
321.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene
porezne obveze
.Napomena:Stečajni dužnik stekao je vlasništvo
nekretnine temeljem Rješenja o uknjižbi prava vlasništva Općinskog suda u
Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag.35/ 12. ETAŽA: 7/100 suvlasnički dio nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st.4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s vlasništvom posebnog dijela zgrade sagrađene na čest.br. 16/1, stambena zgrada, Put Mrta 38/A od 268m2 i
dvorište, Put Mrta 38/A od 632m2, ZKUL 2467, KO Povljana, što u naravi predstavlja dvosobni stan u suterenu, oznake „S12“, površine 50,07m2, s
pripatcima: vrt „V12“ i parkiralište „P12“ površine 42,37m2, a sve navedeno
ukupne površine 92,44m2, u Etažnom elaboratu sve označeno oznakama „S12“, „V12“
i „P12“,
početna cijena
326.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene
porezne obveze
. Napomena:Stečajni dužnik stekao je vlasništvo
nekretnine temeljem Rješenja o uknjižbi prava vlasništva Općinskog suda u
Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag.36/ ZKUL 1575, KO Buzet
, Kat.čest.br.
466, pašnjak od 349m2, čest.br. 467/1, vinograd od 472m2, čest.br. 467/2,
livada od 644m2, čest.br. 467/4, vinograd od 280m2, čest.br. 467/5, pašnjak od
65m2, čest.br. 468, livada od 1050, čest.br. 469/1, oranica od 155m2, čest.br.
469/2, oranica od 291m2, početna cijena
26.000,00
kuna,u koju cijenu nisu uključene porezne obveze
.Napomena: Stečajni dužnik stekao je vlasništvo nekretnine
temeljem pravomoćnog Rješenja o dosudi Općinskog suda u Pazinu.37/ ZKUL 528, KO Gorenja Vas, ZKO Pazin, čest.br. 941, šuma od
25 587m2,
početna cijena
68.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne obveze
.
Napomena:
Stečajni dužnik stekao je vlasništvo nekretnine temeljem pravomoćnog Rješenja o
dosudi Općinskog suda u Puli – Pola, Stalna služba u Pazinu.38/ Nekretnina prodana
.39/
1/3 nekretnine koja se sastoji od 1.z.k.tijelo čest.zem.5471/5 zemljište bez
zgrade površine 111 m2 i dvorište površine 189 m2 i 2.z.k.tijelo zgrada bez
zemljišta sagrađena na dijelu od 111 m2 č.zem.5471/5 tijela prvog (osim podruma
zgrade ukupne površine 60 m2 i jedne prostorije u prizemlju sa južne strane
zgrade površine 44,30 m2), na adresi Split, Drniška 18, upisano u Z.U.12898,
K.O. Split, što u naravi predstavlja prostoriju u prizemlju zgrade površine 60
m2 i stan u potkrovlju zgrade površine 83,24 m2, početna cijena
592.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne
obveze.
Napomena:Stečajni dužnik
stekao je vlasništvo nekretnine temeljem Zapisnika o potvrđivanju činjenica i
Potvrde javnog bilježnika mr.sc.Zoje Puljiz u Splitu broj OU-401/03-2 od 04.10.2003.g.
Nekretnina nije slobodna od osoba i stvari.
40/ k.č. 1672/8 površine 2463 m2, upisano u Z.U.1513, K.O. Proložac, u
naravi zemljište unutar granica građevinskog područja-mješovite namjene,
početna cijena
43.000,00 kuna, u koju cijenu nisu uključene porezne
obveze.
Napomena: nekretnina nije u
posjedu prodavatelja.
II. POKRETNINE
– UMJETNIČKE SLIKE
1. Ev.br.
00794, Opis slike Žuvela, akril,
(125X100), početna cijena u
kn
5.250,002. Ev.br.
00795, Opis slike Žuvela, akril,
(150X100) početna cijena u
kn
5.250,003. Ev.br.
00796, Opis slike Žuvela, akril,
(140X115) početna cijena u
kn
5.250,004. Ev.br.
02336, Opis Marchel "Cvjetno polje"ulje na
platnu (90X85 cm). poč.cijena u
kn
6.570,005. Ev.br.
02337, Opis slike Vaništa,"Božićnice" ulje
na platnu (50X30 cm), poč.cijena u kn
8.540,006. Ev.br. 02534,Opis slike
Ivanović, NIKA božica pobjede, reljef,(200X180) poč. cijena u kn
6.570,007. Slika
prodana.
8. Više
umjetničkih slika manje pojedinačne vrijednosti, 2 umjetničke figure i 1 kamena
amfora,
a sve ukupne
vrijednosti
56.030,00 kuna, po cijenama iz poslovne dokumentacije stečajnog
dužnika, po kojim uvjetima je moguća i kupnja neposrednom pogodbom u
prostorijama stečajnog dužnika.
Ukupna početna cijena za umjetničke slike od 1 do 7: 37.430,00 kn.Ukupna
početna cijena za umjetnine pod 8: 56.030,00 kn . III. Imovina stečajnog Dužnika navedena pod I A) – NEKRETNINE, prodaju se pojedinačno svaka za sebe,
dok se imovina stečajnog Dužnika navedena pod II POKRETNINE-UMJETNIČKE SLIKE, prodaju se pojedinačno (svaka za sebe) i
zajedno (kao cjelina).
U slučaju pristiglih prijava za kupnju pojedinačne
imovine (stvari) i/ili za kupnju zajedno, kao cjeline, prednost će imati kupac
koji kupuje cjelinu.
IV. Vrijednost imovine stečajnog
Dužnika koja se prodaje u točki I/ i II/ ovog Oglasa predstavlja najnižu početnu vrijednost odnosno cijenu
ispod koje se ista ne može prodati na ovoj dražbi.
V. Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu pod
poslovnim brojem 14.St-770/11 od dana 14.svibnja 2014.g. određena je zabilježba
prodaje nekretnina navedenih u točki I A) 1-22 u zemljišnoknjižnjim odjelima
općinskih sudova nadležnim za iste.
VI. Način i uvjeti prodaje:
1/Prodaja se obavlja u stečajnom postupku nad uvodno navedenim
Stečajnim dužnikom.
2/Prodaja će se obaviti sukladno pravilima Ovršnog zakona, po
načelu „viđeno-kupljeno“ . Time se isključuju svi naknadni prigovori kupaca
radi materijalnih i pravnih nedostataka imovine (stvari) Stečajnog dužnika koja
se prodaje na ovoj dražbi. Posebno se isključuju prigovori kupaca radi
materijalnih i pravnih nedostataka imovine (stvari) odnosno nekretnina iz točke
I A.) ovog Oglasa, a koje bi kupac mogao istaknuti pozivom na odredbe posebnih
propisa koji reguliraju postupanje s nezakonito izgrađenim zgradama
(nekretninama). Za nekretnine za koje je u Oglasu navedena napomena da nisu
slobodne od osoba i stvari, kupac snosi rizik i trošak preuzimanja posjeda
istih.
3/Prodaja će se obaviti usmenom javnom dražbom - javnim
nadmetanjem po načelu "tko da više" uz prethodno prikupljanje pisanih
prijava za dražbu. Najniža početna cijena određena je točkom I. i II. ovog Oglasa.
4/Ročište za javno otvaranje prispjelih pisanih ponuda i
usmenu javnu dražbu stvari (imovine) navedenih pod točkom I. i II. ovog Oglasa
zakazano je za dan
PONEDJELJAK, 14. svibnja
2018.godine s početkom u 12.00 sati u Trgovačkom sudu u Splitu, Split,
Sukoišanska 6., sudnica br. 22. (podrumski
dio zgrade).5/Pravo podnošenja pismenih prijava za dražbu i sudjelovanje
na javnoj dražbi imaju sve domaće i inozemne pravne i fizičke osobe pod
uvjetima iz ovog Oglasa. Ponuda mora sadržavati sve podatke o ponuditelju
(ime,prezime,adresu,OIB, cijenu i potpis za fizičke osobe, odnosno, za pravne
osobe izvadak iz upisnika u koji je ponuditelj upisan,tvrtku i naziv, sjedište,
MBS i OIB, puno ime i prezime ovlaštene osobe sa potpisom i pečatom) te naznakom
rednog broja,opisom imovine (stvari) koja se kupuju i visinom cijene koja se nudi. Ponudi treba priložiti i dokaz o plaćenoj
jamčevini.
Ukoliko
navedene osobe zastupa punomoćnik, isti mora priložiti javnobilježnički
ovjerenu specijalnu punomoć za zastupanje.
6/ Podnositelji pisanih prijava za dražbu dužni su zaključno s
danom
ČETVRTAK, 10. svibnja 2018.godine,
poslati pismenu prijavu za dražbu - nadmetanje i uplatiti jamčevinu u iznosu od
10% od početne prodajne cijene za imovinu (stvar) koja se kupuje a navedeno pod
točkom I. i II. ovog Oglasa.
7/Jamčevina se uplaćuje na depozitni račun Trgovačkog suda u
Splitu,Split, Sukoišanska 6 br. računa: HR1623900011300000664, koji se vodi kod
Hrvatske poštanske banke d.d. sa svrhom uplate:
„jamčevina u predmetu:
4.St-770/11.“8/ Pisane prijave za dražbu sa dokazom o plaćenoj jamčevini,
dostavljaju se na adresu: Trgovački sud u Splitu, 21000 Split, Sukoišanska 6 ,s
naznakom „
Ponuda na Oglas u predmetu:
4.St-770/11.- ne otvarati“.
9/ Podnositelj prijave koji ne uplati traženu jamčevinu nema
pravo sudjelovati na gore zakazanom ročištu za javnu dražbu.
10/ Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu, a ostalima
će biti vraćena u roku od tri dana od održanog ročišta za javnu dražbu.
11/ Najpovoljniji prijavitelj čija prijava na dražbi bude
prihvaćena, dužan je u roku od trideset
(30
dana) računajući od održane javne dražbe u cijelosti uplatiti kupovnu cijenu, kupovninu,
umanjenu za iznos prethodno plaćene jamčevine, te platiti porez na dodanu
vrijednost (PDV) ukoliko izdražbovana nekretnina ili pokretnina podliježe
obvezi plaćanja PDV-a, prireze i sve druge javne dadžbine, ovjere,pristojbe i
slično.
Iznimno,
za nekretnine koje podliježu obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina, kupac
je dužan platiti isti na način i u roku, sukladno Zakonu o porezu na promet
nekretnina.
12/ Prijavitelj koji povuče prijavu prije početka javnog
nadmetanja ili se ne želi nadmetati, ili koji ne uplati kupoprodajnu cijenu,
kupovninu i ostalo što treba platiti iz točke 11.stavak 1. u ostavljenom roku,
smatrat će se kako je odustao od kupnje te tada gubi pravo na povrat jamčevine.
13/ Prodaja se vrši po načelu „viđeno kupljeno“ pa su time
isključeni svi prigovori kupaca radi materijalnih i pravnih nedostataka imovine
(stvari) Stečajnog dužnika koja se prodaje na ovoj dražbi.
14/ Kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju po ovom
rješenju: porez na promet nekretnina, porez na dodanu vrijednost (PDV) ,
prireze i sve druge javne dadžbine, ovjere,pristojbe i slično.
15/ Prodaja se vrši primjenom pravila Ovršnog zakona na
odgovarajući način unutar stečajnog postupka. Prodavatelj pridržava pravo da
bez posebnog obrazloženja ne prihvati ni jednu ponudu.
16/ Dražba se može obaviti ako na istoj sudjeluje i samo jedan
ponuditelj.
17/ Sve prethodne obavijesti kao i dogovor u vezi pregleda
imovine (stvari) koje se prodaju po ovom Oglasu i koje kupci žele kupiti, mogu
se dobiti u radnom vremenu od 7,30 do
15,30 na brojeve telefona pravne službe
i stečajne upraviteljice Ankice Čenić (021) 340-451 ili (021) 340-412,340-413, 340-456,
340-431 i na internetski stranicama VTS(
www.sudačka–mreza.hr/stecaj-ponude) i
HGK (
www.hgk.hr očevidnik nekretnina i pokretnina).
18/ Ovaj oglas će biti objavljen na e-oglasnoj ploči Trgovačkog
suda u Splitu, kao i u dnevnom glasilu „Slobodna Dalmacija“ i „Večernji
list“ u skraćenom obliku, dok će potpuni
tekst Oglasa biti dostavljen Hrvatskoj gospodarskoj komori, te Visokom
trgovačkom sudu RH u Zagrebu u ostavljenom roku.