Trgovački sud u Osijeku, po stečajnoj
sutkinji Nadi Roso, u stečajnom postupku nad dužnikom
stečajna masa iza Lonati d.o.o. "u stečaju" Đakovo, B. Adžije
58, OIB: 52264356000, MBS: 030007704, dana 25. svibnja 2020. g.,
z a k l j u č i o j e
I Određuje se ročište za
prvu prodaju nekretnina u stečajnom
postupku stečajnog dužnika
stečajna masa
iza Lonati d.o.o. "u stečaju" Đakovo, B. Adžije 58, OIB: 52264356000,
MBS: 030007704 uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i
to upisane u zemljišnoknjižnom odjelu Osijek, zk. ul. 10870 k.o. Osijek, kč.
br. 9732/2 poslovna zgrada br. 2 (ured i skladište tekstilnih proizvoda),
ekonomsko dvorište, poslovna zgrada (proizvodno-skladišni prostor tekstilnih
proizvoda) ukupne površine 1450 m2
po
početnoj cijeni od 1.330.000,00 kn.
Na navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo za koriste Slavonija
metali d.o.o., Vukovarska cesta 308, Osijek i Depromo d.o.o. Široko Polje,
Čepin, Đakovačka 70a.
U posjedu predmetnih nekretnina nalaze
se fiducijalni vlasnici Tokić Ivan, Široko Polje, Đakovačka 16-C i Tokić Ana,
Široko Polje, Đakovačka 16-C.
II Navedene nekretnine i pokretnine
prodavat će se usmenom javnom dražbom, a ročište za prodaju održat će se
dana 1. srpanj 2020. godine u 11,00 sati
u prostorijama Trgovačkog suda u Osijeku,
Zagrebačka broj 2, soba broj 6/ prizemlje.
III Kao kupci na javnoj dražbi mogu
sudjelovati samo osobe koje su najkasnije
dva
dana prije održavanja ročišta za prodaju uplatile jamčevinu u iznosu od 10%
utvrđene vrijednosti nekretnina i pokretnina na žiro-račun Trgovačkog suda u
Osijeku, broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 otvoren kod Hrvatske poštanske banke
d.d. s pozivom na broj HR05 272-187-19 i dokaz o tome predoče stečajnom sucu
prije početka dražbe.
Jamčevinu
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
IV Sudionicima dražbe, koji ne uspiju u
javnoj dražbi jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
V Ponuditelj, čija ponuda bude
prihvaćena, dužan je u roku od
30 dana
od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi, uplatiti razliku između jamčevine i
postignute kupoprodajne cijene na račun sudskog depozita iz točke IV. izreke
ovog zaključka.
VI Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji
su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od početne na ovom ročištu za prodaju)
ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u određenom im roku.
VII Poreze, pristojbe te sve ostale troškove
u svezi sa prodajom i prijenosom vlasništva dužan je platiti kupac.
Isporuka
predmetnih nekretnina oslobođena je plaćanja poreza na dodanu vrijednost sukladno
čl. 40 st. 1 t. j Zakona o porezu na dodanu vrijednost. Kupci – obveznici
poreza na dodanu vrijednost imaju sukladno čl. 75 st. 3 t. c Zakona o porezu na
dodanu vrijednost pravo na odbitak pretporeza u cijelosti (tzv. prijenos
porezne obveze).
VIII Prodaja se odvija po načelu
„viđeno-kupljeno“ te su isključeni svi naknadni prigovori.
IX Nekretnine koje su predmet prodaje
opterećene su založnim pravima koja će se brisati nakon pravomoćnosti rješenja
o dosudi i uplati cjelokupne kupovnine.
X Dodatne obavijesti o nekretninama i
pokretninama mogu se dobiti od stečajnog upravitelja Željko Rupčić iz Đakova na
broj telefona 198/188-2207 svakim radnim danom od 9,00-14,00 h.
Više
podataka o prodaji nekretnina stečajnog dužnika može se naći i na www.sudacka-mreza.hr/stecaj
ili www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
XI Ovaj zaključak o prodaji objaviti će se
na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
XII Nalaže se stečajnom upravitelju da odmah
objavi oglas o prodaji navedenog sadržaja u jednom dnevnom glasilu.
Obrazloženje
Pravomoćnim
rješenjem ovog suda broj 6 St-187/19-66
od 28. listopada 2019. g. (šravomoćno 14.11.2019. g.) određena je
prodaja nekretnina stečajnog dužnika opisanih u toč. I ovog zaključka u
stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu odredaba OZ-a.
Podneskom
od 17. ožujka 2020. g. stečajni je upravitelj predložio da se donese zaključak
o prodaji nekretnina stečajnog dužnika po početnim cijenama u visini utvrđene
vrijednosti po stalnom sudskom vještaku uz odgovarajuću primjenu pravila
ovršnog postupka.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno je
temeljem odredbi čl. 92, 93,108 i 109
Ovršnog zakona (NN 112/12) a u svezi sa
čl. 164 Stečajnog zakona Stečajnog zakona („Narodne novine“ broj 44/96, 29/99,
129/00, 123/03, 197/03 187/04,
82/06, 116/10, 25/12, 133/12, 45/13,
71/15 i 104/17).