Trgovački
sud u Varaždinu, po sucu toga suda Kseniji Flack-Makitan, u stečajnom postupku
koji se vodi nad stečajnom masom iza M-PROGRES društvo s ograničenom
odgovornošću za posredovanje i trgovinu u stečaju, Bjelovar, Josipa Jelačića
12, OIB 40233636512, 19. travnja 2017.
donio je
Z
A K LJ U Č A K O P R O D A J I
I.
Određuje se prodaja putem elektroničke javne dražbe kod Financijske agencije
nekretnina stečajne mase iza M-PROGRES društvo s
ograničenom odgovornošću za posredovanje i trgovinu u stečaju, Bjelovar, Josipa
Jelačića 12, OIB 40233636512 kao i to:
- čkbr. 5/98
oranica sa 431 m
2 i čkbr. 5/99 oranica sa 427 m
2, ukupno
858 m
2, upisane u z.k. ul. br.1522/B, k.o. Savudrija, kod Općinskog
suda u Puli, Stalna služba Buje, Zemljišnoknjižni odjel.
Na navedenim
nekretninama upisano je pravo služnosti polaganja i održavanja vodovodnih
cijevi preko čkbr. 5/98 i čkbr. 5/99 u AI, nastale cijepanjem čkbr. 5/92,
odnosno cijepanjem čkbr. 5/1 na ime ISTARSKI VODOVOD BUZET, te razlučno pravo u
korist N&A d.o.o. Celje, Malgajeva 2A, Republika Slovenija. Nekretnine su
slobodne od osoba i stvari.
II.
Utvrđuje se vrijednost nekretnina iz točke I. izreke ovog zaključka u iznosu od
4.375.000,00 kn (u cijenu je uključen porez na dodanu vrijednost).
III. NAČIN PRODAJE:
Prodaju nekretnina iz točke I. ovog
zaključka provest će Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom.
Stečajni upravitelj dužan je
oglasiti prodaju na web stranici Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske u
Zagrebu i Financijsku agenciju radi uvođenja u očevidnik nekretnina i
pokretnina koje se prodaju u stečajnom postupku.
IV. UVJETI
PRODAJE:
Nekretnina u
naravi predstavlja nedovršenu građevinu s pripadajućim zemljištem unutar
granica građevinskog područja Ravna dolina, stambeno-turistička namjena.
Nekretnine se ne
mogu prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine
(3/4) utvrđene vrijednosti, tj. ispod iznosa od 3.281.250,00 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine
(1/2) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 2.187.500,00 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne
četvrtine (1/4) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 1.093.750,00 kn
- na četvrtoj dražbi nekretnina se
prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn.
Sve troškove i poreze u svezi s prodajom snosi
kupac.
Nakon prodaje
nekretnine i nakon što budu ispunjeni uvjeti za upis kupca u zemljišne knjige,
brisati će se tereti koji su upisani u zemljišnim knjigama u korist založnih
vjerovnika.
Pravo dražbovanja
imaju samo osobe koje uplate jamčevinu u iznosu od 100.000,00 kn i to za sve
četiri dražbe, na poseban račun Financijske agencije u roku i na način utvrđen
u pozivu za sudjelovanje. Uplatiteljem jamčevine smatrat će se osoba čiji je
osobni identifikacijski broj (OIB) naveden u pozivu uplate (PNB).
Jamčevina se
uplaćuje najkasnije zadnjeg dana objave poziva za sudjelovanje.
Sudionik čija će
ponuda biti prihvaćena, jamčevina će se uračunati u kupoprodajnu cijenu, a ostalim sudionicima će biti vraćena.
Kupac je dužan
uplatiti razliku između uplaćene jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 30 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi.
Ako kupac u tom
roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem odrediti prodaju
nevažećom i odrediti novu prodaju, uz
uvjete za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine
namirit će se troškovi nove prodaje i namiriti razlika između kupovnine
postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
Nekretnine će se
rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene
cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz
rješenja o dosudi.
Ako kupac radi
plaćanja kupovne cijene treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da će se
nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te pošto kupovnina bude položena,
u zemljišnim knjigama prilikom upisa
prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama
radi osiguranja tražbine po osnovi kredita, u korist davatelja kredita u skladu
sa sporazumom o osiguranju.
Prodaja se provodi
po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Zainteresirane
osobe mogu razgledati nekretnine i pokretnine koje su predmet prodaje, uz prethodni dogovor sa stečajnim
upraviteljem Jugoslav Puran, Bjelovar,
Josipa Jelačića 12, telefon broj 043 243 081.