U
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom Stečajna masa iza OLEA NEKRETNINE u
stečaju Split, Matice hrvatske 10, OIB 75031965794, sukladno odluci skupštine vjerovnika od 19. rujna
2018.g., stečajna upraviteljica dana 05. prosinca 2018.g. objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA
(drugi put)
I. PREDMET PRODAJE Nekretnine upisane u Zemljišnim knjigama Općinskog
suda u Šibeniku, Zemljišno knjižni odjel Šibenik, u k.o. Rogoznica:
1) ZK ul. 4810, kat.č. 12471/1, 12471/2, 12471/3,
u naravi redom pašnjak, vrt, pašnjak, za cijelo,
2) ZK ul. 4243, kat.č. 12779/1, 12779/2, u naravi
pašnjak, pašnjak za cijelo;
3) ZK ul. 4327, kat.č. 12447/1, 12447/2, 12448,
12449, 12450/1, 12450/2, 12451, 12452, 12453, 12454, 12455, u naravi redom, vrt, vrt, vrt, pašnjak,
oranica, pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak, oranica, za cijelo;
4) ZK ul. 4252, kat.č. 12247/1, 12247/2, 12247/3,
12247/4, 12247/6, 12247/7, 12463, 12464, 12465, 12467, 12468, 12469, 12470,
12780/1, 12780/2, 12796, u naravi redom: pašnjak, pašnjak, pašnjak, pašnjak,
pašnjak, pašnjak, oranica, oranica, oranica, vrt, vrt, pašnjak, oranica, pašnjak,
pašnjak, pašnjak, za cijelo;
5) ZK ul 4956, kat.č. 12489/4, u naravi pašnjak,
za pola;
6) ZK ul. 4811, kat.č. 12817/3, 12817/4, u naravi
pašnjak, za cijelo;
7) ZK ul. 4429, kat.č. 12490/1, u naravi pašnjak,
za pola;
8) ZK ul 4262, kat.č. 12472, 12473, 12474/1,
12474/2 u naravi redom pašnjak, vrt, pašnjak, vinograd za cijelo.
Ukupna
površina zemljišta 89989 m2. Procijenjena vrijednost nekretnina pod točkom I. prema
procjeni sudskog vještaka za procjenu nekretnina iznosi 3.989.000,00 kn
(slovima: tri milijuna devetstoosamdesetdevet tisuća kuna)
II. NAČIN
I UVJETI PRODAJE
1. Nekretnine se prodaju
skupno.
2. Početna prodajna cijena predmeta
prodaje iznosi
1.994.500,00 kn (slovima:
milijun devetstodevedesettisuća i petstotina kuna) i predstavlja najnižu
početnu vrijednost ispod koje se ne može prodati.
3. Rok za dostavu ponuda je 28. prosinca 2018. godine.
Ponude koje zaključno s tim
danom ne zaprimi stečajni upravitelj neće se uzimati u obzir.4. Ponuditelji su dužni
uplatiti jamčevinu u iznosu od 200.000,00 kn (slovima: dvjesto tisuća kuna) na
žiro račun broj HR0425000091301186894 otvoren u Addiko banci d.d.
Jamčevina koja
zaključno s danom 27. prosinca 2018.g. ne prispije na označeni račun smatrat će
se da nije plaćena. Dokaz o uplati jamčevine
potrebno je priložiti uz ponudu.5. Ponuditelj
koji ne uplati jamčevinu u ostavljenom roku nema pravo podnošenja ponude.
6. Potvrdu o uplaćenoj jamčevini zajedno sa ponudom koja
osobito sadrži podatke o ponuditelju (presliku osobne iskaznice ili upisa u
nadležni registar), naznaku imovine i ponuđenu cijenu potrebno je dostaviti na
adresu stečajnog upravitelja:
Ada
Rajković, Matice hrvatske 10, 21 000 Split, u zatvorenoj omotnici s
naznakom "Ponuda OLEA NEKRETNINE - ne
otvarati."
7.
Ponude će se otvarati dana
03. siječnja 2019. godine u 14,00 sati, na adresi Šegedinova 1, Split (drugi
kat).8. Ukoliko dva ili više
ponuditelja ponude istu cijenu provest će se usmena javna dražba po načelu “tko
da više”.
9. Ponuditelj čija ponuda
bude prihvaćena dužan je u roku od 8 dana od prihvaćanja ponude sklopiti ugovor
o kupoprodaji i isti u potpisu ovjeriti kod javnog bilježnika jer se u
protivnom smatra da je odustao od ponude i gubi pravo na povrat jamčevine.
10. Kupac je dužan u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda platiti iznos
kupovnine umanjen za uplaćenu
jamčevinu, u protivnom se smatra da je odustao od ponude i gubi pravo na povrat
jamčevine.
11.Ako ponuditelj koji je stavio
najpovoljniju ponudu ne položi kupovinu u cijelosti u roku iz ovog oglasa,
imovina će se prodati kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema
veličini cijene koju su ponudili.
12. Ako kupac ili svaki slijedeći
ponuditelj ne položi kupovinu u cijelosti u određenom roku, ili odustane od
svoje ponude smatra se da je odustao od kupnje i gubi pravo na povrat uplaćene
jamčevine.
13. Ponuditeljima kojima ponuda ne bude prihvaćena
jamčevina će se vratiti u roku od 3 dana od uplate kupovnine, bez kamata.
14. Zainteresirani ponuditelji mogu prisustvovati otvaranju ponuda.
15. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi
samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
16. Prikupljanje pisanih ponuda bit će valjano ako
sudjeluje i samo jedan ponuditelj.
17. Pravo sudjelovanja imaju sve domaće i inozemne pravne
i fizičke osobe koje temeljem važećih propisa u Republici Hrvatskoj mogu
stjecati vlasništvo predmetu prodaje te koji su uplatili jamčevinu.
18.
Sve poreze, pristojbe, trošak
sastavljanja ugovora o prodaji i druge troškove u svezi s prodajom i
prijenosom vlasništva snosi kupac o dospjelosti.19.
Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti nijednu ponudu, bez
obrazloženja.20. Prodaja predmeta prodaje se obavlja po načelu viđeno – kupljeno pa su isključeni svi naknadni prigovori kupca. Prodavatelj ne odgovara za materijalne i pravne nedostatke
stvari.
21. Sve ostale obavijesti i dogovor za razgledavanje nekretnine može se
kontaktirati stečajni upravitelj na mob. 098 233 473 ili na mail
rajkovic.ada@gmail.com.
Razgledavanje imovine moguće je uz prethodnu najavu i u dogovoru sa stečajnom upraviteljem u zavisnosti od
slobodnih termina stečajnog upravitelja.