Na gore navedenim nekretninama upisana
su sljedeća razlučna prava u korist razlučnog vjerovnika BANCO POPOLARE CROATIA d.d., OIB:
51129133900, Zagreb,
Petrovaradinska
1:
- Založno pravo upisano temeljem
sporazuma radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava od 26.
veljače 2010. sa Ugovorom o kreditu br. 00000009778 i Ugovorom o kreditu broj 00000009777
solemniziran po jav. bilježniku Velimiru Čeriću pod br. OV-2580/10 i to za
iznos od
350.000,00 EUR u kunskoj
protuvrijednosti po prodajnom tečaju Vjerovnika vrijedećem na dan dospijeća s
pripadajućom kamatom, naknadom i troškovima na navedeni iznos i drugim uvjetima
sukladno Ugovoru o kreditu broj 00000009778, te
410.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti po prodajnom tečaju
Vjerovnika vrijedećem na dan dospijeća s pripadajućom kamatom, naknadom i
troškovima na navedeni iznos i drugim uvjetima sukladno Ugovoru o kreditu broj
00000009777. (Z-857/10)
- Založno pravo upisano temeljem
Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava od 19.
srpnja 2010. sa Ugovorom o kreditu br. 00000016235, solemniziranom po Javnom bilježniku
Čerić Velimiru pod br. OV-9880/10 od 19. srpnja 2010. za iznosu od =
250.000,00 EUR uz povrat u kunskoj protuvrijednosti
po prodajnom tečaju Vjerovnika vrijedećem na dan dospijeća s pripadajućom
kamatom, naknadom i troškovima na navedeni iznos i drugim uvjetima sukladno
predmetnom Ugovoru o kreditu broj 00000016235. (Z-2712/10)
- Založno pravo upisano temeljem
Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava od 08.
studenog 2010. sa Ugovorom o kreditu br. 00000020106 od 08. studenog 2010. solemniziranom
po Javnom bilježniku Čerić Velimiru pod br. OV-15034/10 dana 11. studenog
2010., u iznosu od
30.000,00 EUR u
kunskoj protuvrijednosti obračunato po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke
vrijedećem na dan isplate, sve sukladno Programu kreditiranja razvoja malog i
srednjeg poduzetništva uz potporu EU Hrvatske banke za obnovu i razvitak, Zagreb,
Strossmayerov trg 9, s kamatom u visini od 6-mjesečni EURIBOR + 5,50 (petcijelihpedesetposto)
postotnih poena godišnje, promjenjiva temeljem odluke Uprave Hrvatske banke za
obnovu i razvitak, naknadama, troškovima i drugim uvjetima sukladno predmetnom
Ugovoru o kreditu sve računajući od 08.11.2010. godine. (Z-3921/10)
- Na
nekretnini upisanoj u zk. ul. 1725, k.o. 4917, zabilježeno je pokretanje i
otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka predlagatelja
PLINACRO d.o.o. Zagreb, Savska cesta 88a, radi upisa stvarne služnosti.
(nekretnina pod f.)
II) Utvrđena vrijednost iznosi
iznosi 4.640.000,00 kuna
(slovima: četiri milijuna šesto četrdeset
tisuća kuna) III) NAČIN PRODAJE:
- Nekretnine iz točke I) ovog
rješenja prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom, kao
cjelina.
Ovo ročište za javnu dražbu održat će se pred stečajnim sucem u zgradi
Trgovačkog suda u Zagrebu, soba broj 94/II (ulična zgrada), dana
6. studenog 2018. godine u
10,00 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV) Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na mrežnoj stranici e-Oglasna ploči Trgovačkog suda u Zagrebu, na web
stranici Visokog trgovačkog suda RH, u očevidniku nekretnina FINA-e, a razlučni
vjerovnici mogu ga objaviti i u jednom od javnih glasila.
V) UVJETI PRODAJE:
1.) Prodaju se nekretnine navedene u
točci I) ovog zaključka
2.) Vrijednost nekretnina utvrđena je
u iznosu kao pod točkom II) ovog rješenja.
3.) Nekretnine iz točke I) ovog
zaključka prodavat će se na ovom ročištu za javnu dražbu po prodajnoj cijeni od
1.856.000,00 kn i ne može se
prodavati ispod te cijene na navedenom ročištu.
4.) Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
5.) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplatile jamčevinu u iznosu od
10 % utvrđene vrijednosti nekretnina iz
točke I.) ovog zaključka na račun
sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci
d.d. Zagreb broj
HR9223900011300000460, poziv na broj
121112 i dokaz o tome predoče
stečajnom sucu prije početka dražbe. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati
na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć. Sudionicima dražbe koji ne
uspiju u nadmetanju, jamčevina će se vratiti
odmah nakon zaključenja javne
dražbe. Na jamčevinu se ne obračunavaju kamate.
6.) Kupac je dužan uplatiti razliku
između jamčevine i postignute
kupoprodajne cijene u roku od 15 dana
od pravomoćnosti rješenja od dosudi. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu
sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz
uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine
namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine
postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
7.) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Ukoliko bude više
kupaca, nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali
ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci
koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku.
8.) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju
njihovom prodajom.
9.) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
10.) Prodaja se obavlja po načelu
«viđeno-kupljeno», što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
11.) Razgledati nekretnine i
dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane
osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem na tel. br.
01/4647-218
Obrazloženje
Gore navedene nekretnine čine
stečajnu masu stečajnog dužnika te se prodaju u stečajnom postupku uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sve sukladno članku 164.
stav 1. Stečajnog zakona ("Narodne novine" 44/96 do 133/12; dalje SZ),
budući da se radi o nekretninama na kojima su upisana razlučna prava.
Kako na dosadašnjim ročištima za
javnu dražbu nije bilo zainteresiranih kupaca, to je određeno sljedeće ročište
na kojem se nekretnina može prodati ispod utvrđene vrijednosti, te je stoga o
uvjetima i načinu prodaje odlučeno je kao u izreci ovog rješenja pozivom na
odredbe članka 97, 98, 99,100, 103, 106,
107, 108 i 109 Ovršnog zakona
("Narodne novine" 112/12; dalje OZ), a u svezi s člankom 164. SZ-a.
O
uvjetima i načinu prodaje odlučeno je kao u izreci ovog rješenja pozivom na
odredbe Ovršnog zakona odnoseće na prodaju nekretnina.
Kod prodaje u stečajnom postupku ne
primjenjuju se odredbe Ovršnog zakona odnoseće na broj ročišta i visinu cijene.