Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU po sucu pojedincu Luciji Butigan, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom CUUBUUS Zagreb d.o.o. za promet nekretninama i građenje u stečaju, Zagreb, Dalmatinska 3/II, OIB 72883825144, dana 22. ožujka 2018.
 
 
I.Određuje se prodaja nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika CUUBUUS Zagreb d.o.o. za promet nekretninama i građenje u stečaju, Zagreb, Dalmatinska 3/II, OIB 72883825144, kako slijedi:
 
-nekretnina upisana u zk.ul. 1527, k.o. Velika Gorica, Općinski sud u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, kat. čest. br. 3649, br. D.L. 19,7 - PLESO – LIVADA površine 10045 m2.
Na navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u korist razlučnog vjerovnika SBERBANK d.d., Zagreb, Varšavska ulica 9, OIB 78427478595 i razlučnog vjerovnika REPUBLIKA HRVATSKA, Ministarstvo financija, OIB 52634238587.
 
UKUPNO PROCIJENJENA VRIJEDNOST NEKRETNINE PO SUDSKOM VJEŠTAKU IZNOSI  6.059.144,00  kn.
 
II.  NAČIN PRODAJE
 
Prodaju nekretnine navedene i opisane u točki I. provest će Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom.
 
III. UTVRĐENA VRIJEDNOST NEKRETNINA IZNOSI iz toč. I. ovog zaključka 6.059.144,00  kn.
              
1. Nekretnina se ne može prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti nekretnine
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn
 
2. Prvi razlučni vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje nekretninu i da stavlja u prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog dužnika po osnovi cijene u visini utvrđene vrijednosti nekretnine.
 
3. Jamčevina za sudjelovanje na javnoj dražbi iznosi 10% u odnosu na utvrđenu vrijednost nekretnine po sudskom vještaku.
                       
4. Dražbeni korak iznosi 10.000,00 kn.
 
5. Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu (razliku između jamčevine i postignute cijene) iznosi 15 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi.
 
6. Kupac je dužan uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvorene za tu namjenu.
 
7. Ako kupac koji je ponudio višu cijenu u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi ne položi kupovninu, nekretnina će se dosuditi kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene. U tom slučaju sud će donijeti posebno rješenje o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina dosudi, te će u istome odrediti rok za polaganje kupovnine. Sud će u tom rješenju najprije oglasiti nevažećom dosudu kupcu koji je ponudio višu cijenu.
 
IV. OSTALI UVJETI PRODAJE:
 
1. Zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem razgledati predmetnu nekretninu i dokumentaciju vezanu uz tu nekretninu, uz nadoknadu troškova.
 
V. Nalaže se stečajnom upravitelju dostaviti Financijskoj agenciji na obrascu propisanom Pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine br. 156/14, dalje: Pravilnik) Zahtjev za prodaju nekretnina u stečajnom postupku elektroničkom javnom dražbom s podacima sukladno ovom zaključku.
 
VI. Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na mrežnoj stranici e-Oglasna ploča Trgovačkog suda u Zagrebu.
 
Sukladno čl. 247 st. 1. Stečajnog zakona (Narodne novine 71/15,104/17, dalje SZ), nekretnina na kojoj postoji razlučno pravo prodaje se u stečajnom postupku na prijedlog stečajnog upravitelja ili razlučnog vjerovnika uz odgovarajući primjenu pravila ovršnog postupka o ovrsi na nekretnini.
 
Sud je sukladno čl. 247. st 2. SZ-a donio rješenje od 2. ožujka 2018.g. o prodaji nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika, a kako je ista navedena i opisana u točki I. Izreke citiranog rješenja, a koje je postalo pravomoćno dana 21. ožujka 2018.
 
Čl. 247 st. 3 SZ-a propisano je, da sud zaključkom o prodaji utvrđuje vrijednost nekretnine, način prodaje i uvjete prodaje, pa je slijedom citiranog riješeno kao u točki III i IV ovog zaključka.
 
Naime, vrijednost nekretnine utvrđena je na temelju procjene ovlaštenog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina, a koji procijenjeni elaborat se nalazi u ovosudnom spisu. Nadalje, na ročištu održanom radi određivanja vrijednosti nekretnine i utvrđivanja početne cijene, stečajni upravitelj predložio je da utvrđena vrijednost predmetne nekretnine bude ujedno početna cijena za predmetnu nekretninu na elektroničkoj javnoj dražbi, sukladno čl. 247 st. 5 SZ-a. Nazočni razlučni vjerovnik SBERBANK d.d. bio je suglasan s navedenim prijedlogom stečajnog upravitelja.
 
Sukladno čl. 89. st. 1  toč. 9 SZ-a propisano je, da je stečajni upravitelj dužan unovčiti, odnosno naplatiti s pažnjom dobrog gospodara stvari i prava dužnika koja ulaze u stečajnu masu, te navedeni, a u smislu čl. 3. Pravilnika predstavlja tijelo koje Financijskoj  agenciji dostavlja Zahtjev za prodaju, kao i ostala pismena radi prodaje nekretnina stečajnog dužnika.
 
Slijedom svega prethodno iznesenog, na temelju citiranih zakonskih propisa, donesen je ovaj zaključak.

Ostale ponude za prikazanog dužnika