Trgovački sud u
Pazinu, po stečajnom sucu Adrijani Labinjan Skok, u postupku prodaje nekretnina
u stečajnom postupku nad dužnikom PROJEKT BERKINE d.o.o. u stečaju, Poreč,
Pionirska 1, OIB: 80080207000, dana 26. veljače 2016. donio je slijedeći
ZAKLJUČAK O PRODAJI
I Vrijednost
nekretnina k.č. 192/1 zgr., 192/2 zgr., 2467/10, 2592/7, 2632/1, 2632/2,
2641/1, 2645, 2646/2, 2647, 2648, 2650, 2686/1, sve upisane u zk.ul. 1157 k.o.
Draguć, utvrđuje se u iznosu od 610.092,00 kn.
II Prodaja nekretnina navedenih u točci I.
ovog zaključka obavit će se usmenom javnom dražbom na ročištu za prodaju koje
će se održati u zgradi Trgovačkog suda u Pazinu, Dršćevka br. 1, Pazin, sudnica
br. 5,
dana 4. travnja 2016. godine u 14:00 sati.
III Nekretnine iz točke I. ovog zaključka na
ročištu za prodaju ne mogu biti prodane za cijenu nižu od 610.092,00 kn.
IV Na ročištu za javnu dražbu mogu
sudjelovati domaće pravne i fizičke osobe uz dokaz identiteta odnosno izvornika
ili javnobilježnički ovjerovljene preslike izvoda iz sudskog registra, strane
pravne i fizičke osobe uz prilaganje dokaza o ispunjenju zakonom propisanih
uvjeta, te dokaza o identitetu odnosno izvornika ili javnobilježnički
ovjerovljene preslike izvoda iz sudskog registra a prevedeno po sudskom tumaču.
Ukoliko navedene osobe na dražbi zastupa punomoćnik, isti mora predočiti
javnobilježnički ovjerenu specijalnu punomoć za zastupanje.
Kao
kupci na javnoj dražbi mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke) koje su
najkasnije dana 31. ožujka 2016. godine dale osiguranje uplatom iznosa od 10%
utvrđene vrijednosti nekretnina, odnosno iznos od 61.009,20 kn, na račun
Trgovačkog suda u Pazinu, HR4323900011300029763, poziv na broj 020-54-15.
Kupac
je potvrdu o prethodnoj uplati osiguranja (ovjerenu od banke ili FINE) obvezan
predočiti sucu prije nego što sudac pristupi dražbi.
Ponuditelju
čija ponuda ne bude prihvaćena osiguranje će se vratiti nakon zaključenja javne
dražbe.
V Poreze i prireze u vezi s prodajom
snosit će kupac. Kupac je dužan položiti kupovninu u roku od 30 dana od
pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnina kupcu. Nekretnine će se dosuditi i
kupcima koji su ponudili nižu cijenu u odnosu na najpovoljniju ponudu redom
prema veličini cijene koju su ponudili, ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku koji im je određen. U tom slučaju sud će donijeti
posebno rješenje o dosudi svakom narednom kupcu koji je ispunio uvjete da mu se
nekretnina dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine. Sud će u tom
rješenju najprije oglasiti nevažećom dosudu kupcu koji je ponudio višu cijenu.
Ako
kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem oglasiti prodaju
nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine
postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.
Prodaja se obavlja
po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
VI Sud ovlašćuje stečajnog upravitelja ovog
stečajnog dužnika da o svom trošku objavi ovaj zaključak u sredstvima javnog
priopćavanja, odnosno da o zaključku obavijesti osobe koje se bave
posredovanjem pri prodaji nekretnina.
Obrazloženje
Temeljem odredbe članka 164. stavka
3. Stečajnog zakona (Narodne novine br. 44/1996, 161/1998, 29/1999, 129/2000,
123/2003, 197/2003, 187/2004, 82/2006, 116/2010, 25/2012, 133/2012, 45/2013)
sud je donio rješenje o prodaji nekretnina iz točke I. ovog zaključka dana 9.
prosinca 2011. godine, pa je temeljem odredbe članka 164. stavka 4. Stečajnog
zakona valjalo odlučiti kao u izreci ovog zaključka.