Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

Općinski sud u Puli -Pola po sucu tog suda Saši Javoranu kao sucu pojedincu u ovršnom predmetu ovrhovoditelja HYPO ALPE-ADRIA BANK d.d. Podružnica Pula, Flanatička 25, protiv ovršenika N.J.TRADE d.o.o. u stečaju, Fažana, Heiningerova 45, zastupanog po stečajnom upravitelju Jasmini Lichtenberg iz Pule, Ravenska 8, poradi ovrhe na nekretnini, temeljem čl. 90 OZ-a, dana 10. studenoga 2015. godine, donosi sljedeći
 
 
 
 
           
I Utvrđuje se da procijenjena vrijednost nekretnine sagrađene na kč.br. 2682/3 ZGR zk.ul. 5950, poduložak 5837 k.o. Pula, u naravi četverosoban stan površine 101,74 m2,u prizemlju, na I katu, iznosi 508.633,00 kune.
 
II Predmetna nekretnina iz točke I ovog zaključka, bit će prodana na usmenoj javnoj dražbi. Prvo ročište za prodaju održat će se u zgradi Općinskog suda u Puli-Pola na adresi Kranjčevićeva 8 u sobi br. 34, dana
 
III Vrijednost nekretnine može konačno biti utvrđena na ročištu za prodaju.
Zgrada je izgrađena 1935. g. kao slobodno stojeći jednokatni objekt namijenjen za stanovanje. Nosivi zidovi su od kamena i opeke na trakastim betonskim temeljima. Međukatne konstrukcije su drvene. Krov je drveni rani pokriven hidroizolacijom i slojem kulira. Rubovi krova završeni su limenim opšavom i olukom. Krov i limarija su u lošem stanju. Pročelja su ožbukana. Nekad su imala štukaturu. Na sjevernom pročelju zatvorena su dva otvora prozora. Zgrada je građena u dva navrata, odnosno tijekom korištenja pred više od 40 godina dobila je aneks. Unutrašnje stubište je kameno. Zgrada je imala 1 četverosobni dvoetažni komforni stan, no vlasnik je na njoj započeo sa radovima adaptacije i to prizemnog dijela u kojem je vidljivo da se izvedenim radovima i sadašnjim stanjem mijenja namjena zgrade iz stambene u stambeno poslovnu i povećava broj samostalnih posebnih dijelova. Za izvedene radove prema podacima Urea državne uprave, ne postoji građevna dozvola. Katni dio zgrade ili stana je u derutnom i neupotrebljivom stanju. Prema knjižnom stanju stan posjeduje u razizemlju dnevni boravak, radnju sobu, kuhinju, kupatilo, nužnik i hodnik a na 1. katu tri sobe, predsoblje i nepokrivenu terasu. U naravi sadašnje stanje ne odgovara knjižnom stanju.
           
IV Ovaj zaključak bit će objavljen na oglasnoj ploči Općinskog suda u Puli, oglasnoj ploči Grada Pule, a ovrhovoditeljica se ovlašćuje da prodaju oglasi i u javnim glasilima, o svom trošku, odnosno da o zaključku obavijesti osobe koje se bave posredovanjem u prodaji nekretnina.
 
V Uvjeti prodaje:
 
1.Temeljem ugovora o prodaji pod ZS-2933/93od 06.08.1993. br. 1222/93 i amortizacije upisana je hipoteka na stanu upisanom u odjeljku A II na iznos od 41.999.818,00 HRD u korist Općine Pula.
 
Temeljem ugovora o kreditu pod ZS-12508/04 br.321-99/2004 od 03.12.2004.g. upisana je hipoteka na stanu uz ovršivost tražbine na iznos od 150.000,00 EUR u korist Hypo Alpe-Adria bank d.d. Zagreb
 
Pod ZS-1113/06 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-501/06 od 27.01.2006.g. upisana je hipoteka na stanu i ostalih uvjeta iz Rješenja na iznos od 214.179,24 kn u korist R.H. Ministarstva financija, Porezna Uprava, i na iznos od 42.750,00 kn u korist RH Ministarstva financija, Porezna Uprava.
 
Pod Z-13957/06  na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-2830/06 od 03.08.2006.g. zabilježuje se ovrha.
 
Pod Z-20138/06 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-5094/06 od 21.12.2006.g. upisana je hipoteka u korist RH Ministarstva financija, Porezna Uprava u iznosu od 71.325,00 kuna.
 
Pod Z-2844/07 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-396/07 od 22.02.2007. g. zabilježena je ovrha.
 
Pod Z-16275/07 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-1613/07 od 25.09.2007. g. zabilježena je ovrha.
 
Pod Z-19854/07 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-1924/07 od 23.11.2007. g. zabilježena je ovrha.
 
Pod Z-20622/07 na temelju ovosudnog rješenja posl.br. Ovr-4620/06 od 26.10.2006. g. koji se nalazi u ovosudnoj zbirci isprava pod posl.br. br. Z-17016/06, upisana je hipoteka u iznosu od 562.794,11 kn, i ostalih uvjeta i rješenja uz ovršivost tražbine, u korist RH Ministarstva financija, Porezna Uprava.  
 
2. Predmetna nekretnina iz točke I ovog zaključka, ne može se prodati na prvom ročištu za dražbu ispod 2/3 utvrđene vrijednosti, tj. ne ispod 67%, dakle ne ispod iznosa od 341.000,00 kuna (čl. 97 st. 1 OZ-a). Porez i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine na dražbi dužan je platiti kupac.
 
3. Kao kupci u dražbi mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke), koje su najkasnije na dan ročišta za dražbu dale osiguranje (jamčevinu) u iznosu od 51.000,00 kuna, odnosno 10% utvrđene vrijednosti nekretnine iz točke I ovog zaključka koja je predmet prodaje. Osiguranje se plaća na žiro-račun 2390001-1300002176 ovoga suda pozivom na broj 2-2830/06, a kupac je potvrdu o prethodnoj uplati osiguranja obvezan predočiti sucu prije nego što se pristupi dražbi. Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se osiguranje odmah nakon zaključenja javne dražbe.
 
4. Kupac je obvezan položiti kupovninu u roku od 15 dana, nakon održanog ročišta za dražbu, ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju. Iz položenog osiguranja namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
 
5. Stranci, državljani i pravne osobe, iz država članica Europske unije mogu nekretnine tj.-pravo vlasništva na nekretninama steći pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane RH i pravne osobe sa sjedištem u RH sukladno Izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
 
 
 
 
           
Rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-2830/06 od 03.08.2006. godine određena je ovrha na predmetnoj nekretnini iz stavka I ovog zaključka. Rješenje o ovrsi postalo je pravomoćno dana 04.10. 2006.  godine.
 
Vrijednost nekretnine utvrđena je temeljem čl. 87 Ovršnog zakona (OZ-a). kroz pismeni nalaz i mišljenje stalnog sudskog vještaka od 03. prosinca 2007. godine.
 
Način i uvjeti prodaje utvrđeni su temeljem odredbi čl. 92 i 93, a u svezi s čl. 90 Ovršnog zakona.
 

Ostale ponude za prikazanog dužnika