Trgovački
sud u Zadru, Stalna služba u Šibeniku, OIB 39670464653, po stečajnom sucu
Terezija Goreta, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom SANABILIS d.o.o.
Šibenik, Kralja Zvonimira 241A, OIB: 20604534251, zastupan po stečajnom
upravitelju Radojka Danek, dipl. ekonomistu iz Šibenika, dana 02.svibnja 2019.
godine zaključio je:
I.
U stečajnom postupku koji se vodi
nad stečajnim dužnikom SANABILIS d.o.o. Šibenik, Kralja Zvonimira 241A, OIB:
20604534251 , određuje se treće ročište zajavnu dražbu, koje će se održati pred
stečajnim sucem u sobi broj 212 Trgovačkog suda u Zadru, Stalne
službe u Šibeniku, Šibenik, Stjepana Radića 81
dana 04. srpnja 2019.
godine s početkom u 09,40 sati.II.
Na navedenom ročištu prodavat će
se nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika, uz odgovarajuću primjenu pravila
o ovrsi i to na:
1. nekretnine:-
nekretnina upisana u ZU 3114 K.O.
Vrulje Bilice, Kuća I dvor I to:
Druge etaže (poduložak 2) navedene nekretnine koja se nalazi u
prizemlju i katu, a koja je u naravni poslovni prostor
2 (P2), koji se sastoji od; stepenica sa podestom, spremišta, wc-a, poslovnog
prostora, poslovnog prostora, spremišta, dvorišta, stepenica sa podestom (I.
kat), sanitarnih čvorova (I. kat), sanitarnih čvorova (I.kat), ukupne površine
227,66 m2, što čini 19/100 ili 19,13% dijela vlasništva, po cijeni od
347.808,65 EUR, u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju na dan uplate
treće etaže (poduložak 3) navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a koja je
u naravi poslovni prostor 3 (P3) koji se sastoji od: stepenica sa podestom,
poslovnog prostora, ureda, dvorišta, ukupne površine 317,58 m2, što čini 26,68
% ili 27/100 dijela vlasništva, po cijeni od 487.009,82 EUR, u kunskoj protuvrijednosti,
po srednjem tečaju na dan uplate
- pete etaže (poduložak 5) navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a
koja je u naravi poslovni prostor 4 (P4), koji se sastoji od: kupaonica, ureda,
hodnika, ureda, ureda, ureda, ukupne površine 121,67 m2, što čini 10,22% ili
10/100 dijela vlasništva, po cijeni od 187.707,61 EUR, u kunskoj
protuvrijednosti, po srednjem tečaju na dan uplate
III.
Ročište će se održati i kad na
njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV.
Rok od objave ovog zaključka na
e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
V.
Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru, dok će se oglas o javnoj
dražbi sa svim uvjetima prodaje objaviti na web stranicama Visokog trgovačkog suda Republike
Hrvatske (www.sudačka mreža.hr
stečaj ili na
www.vts.hr
u rubrici "web
stečaj", na web stranici Hrvatske gospodarske komore, te na web stranici Trgovačkog
suda u Zadru.
VI. Ovlašćuje se stečajni upravitelj da isto objavi u
sredstvima javnog inforimiranja na svoj trošak, odnosno da o zaključku
obavijeste osobe koje se bave posredovanje pri prodaji nekretnina.
VII.
UVJETI
PRODAJE
1. Pravo sudjelovanja na usmenoj javnoj dražbi imaju
sve domaće pravne i fizičke osobe kao i inozemne osobe pod zakonskim uvjetima,
a koje su prethodno uplatile jamčevinu i dostavile dokaz o uplati jamčevine te
podnijele prijavu za nadmetanje. Prijava za nadmetanje mora sadržavati sve
bitne podatke o natjecatelju (ime i prezime, odnosno naziv, adresu, sjedište,
br. pošte, OIB za fizičke osobe, matični broj iz sudskog registra i OIB za
pravne osobe i broj telefona) i točnu oznaku predmeta kupnje.
2. Prodaja se obavlja po načelu
"viđeno-kupljeno", te se naknadne pritužbe isključuju.
3. Prijava za nadmetanje i dokaz o uplati jamčevine
po ovom oglasu moraju pristići stečajnom upravitelju RADOJKA DANEK, Šibenik,
Petra Preradovića 6, na broj 9ST- 212/2011, sa naznakom „PONUDA - NE OTVARATI" najkasnije do 27. lipnja 2019. godine, u 15,00 sati, a jamčevina iznosi 10% od početnih
cijena navedenih u točki II.
4.
Uplatu
jamčevine će kupac izvršiti na žiro račun stečajnog dužnika otvoren kod
JADRANSKE BANKE d.d., broj žiro računa HR9624110061320000258.
5. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na
dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
6.
Uplatitelju
čija ponuda ne bude prihvaćena, uplaćena svota osiguranja odnosno bankarska
garancija vratit će se odmah nakon zaključenja javne dražbe, dok uplatitelju
jamčevine koji odustane od ponude jamčevina neće biti vraćena.
7.
Kupac
nekretnine dužan je uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne
cijene u roku od 15 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun dužnika
otvoren kod JADRANSKE BANKE d.d., broj žiro računa HR9624110061320000258.
8.
Ako kupac u
tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje
i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
9. Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi
kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima
koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku iz točke VII/7.
10.
U rješenju o
dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i
nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na
nekretninama koje prestaju njihovom prodajom.
11. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što
kupac položi kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu
čime kupac stupa u posjed iste.
12. Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti
kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti da će se
nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u
zemljišnim knjigama prilikom upisa vlasništva u korist kupca upisati založno
pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist
davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
13. U slučaju osiguranja kredita prijenosom
vlasništva na nekretnini, sud će u rješenju o dosudi, te nakon što kupovnina
bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati pravo vlasništva kupca, a
zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos
obavlja radi osiguranja.
14. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom snosi
kupac, kao i troškove sastavljanja i ovjere ugovora.
15. Ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu u odnosu na
pokretnine dužan je u roku od 15 dana od dana zaprimanja Odluke o prodaji
platiti ponuđenu cijenu. Po uplati kupoprodajne cijene kupac pokretnina je
dužan o svom trošku najkasnije u roku od 8 dana odvesti kupljene pokretnine, u
protivnom protekom tog roka za svaki dan će mu prodavatelj zaračunati ležarinu
sukladno uobičajenim cijenama skladištenja predmetne pokretnine.
16.
U utvrđene
cijene pokretnina je uključen PDV (porez na dodanu vrijednost). Sve druge
poreze, pristojbe, te sve ostale troškove snosi kupac.
17.
Ukoliko
kupac ne izvrši uplatu u zadanom roku, pokretnine za koje je dao ponudu će se prodati slijedećem najpovoljnijem ponuditelju.
18.
Prodavatelj zadržava pravo da ne
prihvati niti jednu ponudu za kupnju ukoliko bi to bilo sa suprotnosti s
interesima stečajnog dužnika.19. Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati
nekretninu koja je predmet prodaje svakim radnim danom po prethodnom dogovoru
sa stečajnim upraviteljem Draganom Bijelić, dipl. oec. iz Šibenika, Put kroz
Meterize 25, pozivom na broj mobitela: 098/434-581. Kod stečajnog upravitelja
može se dobiti na uvid sva dokumentacija koja se odnosi na nekretninu koja je
predmet prodaje.
20. Prijedlog za prihvat najpovoljnije ponude
stečajnom sucu će dati stečajni upravitelj.