OGLAS
Trgovački sud u Zadru, Stalna služba u Šibeniku, OIB 39670464653, po
stečajnom sucu Terezija Goreta, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom SANABILIS
d.0.0. Šibenik, Kralja Zvonimira 241A, OIB: 20604534251, zastupan po stečajnom
upravitelju Radojka Danek, dipl. ekonomistu iz Šibenika, dana 31. svibnja 2017.
godine zaključio je:
I. U stečajnom postupku koji se vodi
nad stečajnim dužnikom SANABILIS d.o.o. Šibenik, Kralja Zvonimira 241 A, OIB:
20604534251 , određuje se prvo ročište za javnu dražbu, koje će se održati pred
stečajnim sucem u sobi broj 212 Trgovačkog suda u Zadru, Stalne službe u Šibeniku, Šibenik, Stjepana Radića 81
dana 02. svibnja 2019. godine s početkom u 09,40 sati.II. Na navedenom ročištu prodavat će
se nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi i to na:
1.
nekretnine:- nekretnina upisana u ZU 3114 K.O. Vrulje Bilice, Kuća
I dvor I to:
Druge
etaže (poduložak 2) navedene nekretnine koja se nalazi u prizemlju i katu, a
koja je u naravni poslovni prostor 2 (P2), koji se sastoji od: stepenica sa
podestom, spremišta, wc-a, poslovnog prostora, poslovnog prostora, spremišta,
dvorišta, stepenica sa podestom (I. kat), sanitarnih čvorova (I. kat),
sanitarnih čvorova (I.kat), ukupne površine 227,66 m2, što čini 19/100 ili
19,13% dijela vlasništva, po cijeni od 386.454,06 EUR, u kunskoj
protuvrijednosti po srednjem tečaju na dan uplate treće etaže (poduložak 3)
navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a koja je u naravi poslovni prostor
3 (P3) koji se sastoji od: stepenica sa podestom, poslovnog prostora, ureda,
dvorišta, ukupne površine 317,58 m2, što čini 26,68 % ili 27/100 dijela
vlasništva, po cijeni od 541.122,03 EUR, u kunskoj protuvrijednosti, po
srednjem tečaju na dan uplate
pete etaže
(poduložak 5) navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a koja je u naravi
poslovni prostor 4 (P4), koji se sastoji od: kupaonica, ureda, hodnika, ureda,
ureda, ureda, ukupne površine 121,67 m2, što čini 10,22% ili 10/100 dijela
vlasništva, po cijeni od 208.564,02 EUR, u kunskoj protuvrijednosti, po
srednjem tečaju na dan uplate
III.
Ročište će se održati i kad na
njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV.
Rok od objave ovog zaključka na
e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
V.
Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru, dok će se oglas o javnoj dražbi sa
svim uvjetima prodaje objaviti na web stranicama Visokog trgovačkog suda Republike
Hrvatske (
www.sudacka mreža.hr stečaj ili na wwvv.vts.hr u rubrici "web stečaj", na web stranici Hrvatske
gospodarske komore, te na
web stranici Trgovačkog suda
u Zadru.
VI. Ovlašćuje se stečajni upravitelj
da isto objavi u sredstvima javnog inforimiranja na svoj trošak, odnosno da o
zaključku obavijeste osobe koje se bave posredovanje pri prodaji nekretnina.
VII. UVJETI PRODAJE
1. Pravo sudjelovanja na usmenoj javnoj dražbi imaju sve domaće pravne i
fizičke osobe kao i inozemne osobe pod zakonskim uvjetima, a koje su prethodno
uplatile jamčevinu i dostavile dokaz o uplati jamčevine te podnijele prijavu za
nadmetanje. Prijava za nadmetanje mora sadržavati sve bitne podatke o
natjecatelju (ime i prezime, odnosno naziv, adresu, sjedište, br. pošte, OIB za
fizičke osobe, matični broj iz sudskog registra i OIB za pravne osobe i broj
telefona) i točnu oznaku predmeta kupnje.
2. Prodaja se obavlja po načelu
"viđeno-kupljeno", te se naknadne pritužbe isključuju.
3. Prijava za nadmetanje i dokaz o
uplati jamčevine po ovom oglasu moraju pristići stečajnom upravitelju RADOJKA
DANEK, Šibenik, Petra Preradovića 6, na broj 9ST- 212/2011, sa naznakom „PONUDA - NE OTVARATI"
najkasnije do 23. travnja 2019. godine, u 15,00 sati, a jamčevina iznosi 10% od početnih cijena navedenih u
točki II.
4. Uplatu jamčevine će kupac izvršiti
na žiro račun stečajnog dužnika otvoren kod JADRANSKE BANKE d.d., broj žiro
računa HR9624110061320000258.
5. Punomoćnici ponuditelja mogu
sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
6. Uplatitelju čija ponuda ne bude
prihvaćena, uplaćena svota osiguranja odnosno bankarska garancija vratit će se
odmah nakon zaključenja javne dražbe, dok uplatitelju jamčevine koji odustane
od ponude jamčevina neće biti vraćena.
7. Kupac nekretnine dužan je uplatiti
razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 15 dana od
pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun dužnika otvoren kod JADRANSKE BANKE
d.d., broj žiro računa HR9624110061320000258.
8. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu
prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene
jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između
kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
9. Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi
najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu
cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini
ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u
roku iz točke VII/7.
10. U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koje prestaju
njihovom prodajom.
11. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi
kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac
stupa u posjed iste.
12. Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na
prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama
prilikom upisa vlasništva u korist kupca upisati založno pravo na nekretnini
radi osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu
sa sporazumom o osiguranju.
13.
U slučaju osiguranja kredita
prijenosom vlasništva na nekretnini, sud će u rješenju o dosudi, te nakon što
kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati pravo
vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz
zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
14.
Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom snosi kupac, kao i troškove sastavljanja i ovjere ugovora.
15.
Ponuditelj koji ponudi najvišu
cijenu u odnosu na pokretnine dužan je u roku od 15 dana od dana zaprimanja
Odluke o prodaji platiti ponuđenu cijenu. Po uplati kupoprodajne cijene kupac
pokretnina je dužan o svom trošku najkasnije u roku od 8 dana odvesti kupljene
pokretnine, u protivnom protekom tog roka za svaki dan će mu prodavatelj
zaračunati ležarinu sukladno uobičajenim cijenama skladištenja predmetne
pokretnine.
16.
U utvrđene cijene pokretnina je
uključen PDV (porez na dodanu vrijednost). Sve druge poreze, pristojbe, te sve
ostaie troškove snosi kupac.
17.
Ukoliko kupac ne izvrši uplatu u zadanom
roku, pokretnine za koje je dao ponudu će se prodati slijedećem najpovoljnijem
ponuditelju.
18.
Prodavatelj zadržava pravo da ne
prihvati niti jednu ponudu za kupnju ukoliko bi to bilo sa suprotnosti s
interesima stečajnog dužnika.
19. Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati nekretninu koja je
predmet prodaje svakim radnim danom po prethodnom dogovoru sa stečajnim
upraviteljem Draganom Bijelić, dipl. oec. iz Šibenika, Put kroz Meterize 25,
pozivom na broj mobitela: 098/434-581. Kod stečajnog upravitelja može se dobiti
na uvid sva dokumentacija koja se odnosi na nekretninu koja je predmet prodaje.
20.
Prijedlog za prihvat najpovoljnije
ponude stečajnom sucu će dati stečajni upravitelj.