U stečajnom
postupku nad dužnikom STEČAJNA MASA IZA ZEMLJA NADE d.o.o. u stečaju, Braće
Radića 63, Sladojevci, OIB:69560345098 koji se vodi kod Trgovačkog suda u Zagrebu,
pod brojem St-527/2018, temeljem čl. 229. Stečajnog zakona (NN71/15, 104/17)
stečajni upravitelj Krešimir Fučkar uz suglasnost Skupštine vjerovnika objavljuje
ČETVRTI POZIV ZA PRIKUPLJANJE PISANIH PONUDA:
radi prodaje nekretnina
stečajnog dužnika
I. PREDMET
PRODAJE:
Nekretnina
upisana kao vlasništvo dužnika u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
Zemljišnoknjižnog odjela Delnice z.k.ul. 1938, k.č.br. 837, k.o. Mrkopalj-nova,
u naravi zgrada mješovite uporabe k.b. 29, Novi Varoš (prije z.k.ul. 664, ,
k.č.br. 3156, k.o. Mrkopalj) i to:
1. 1. Suvlasnički dio: 1171/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-1)
1.POSLOVNI
PROSTOR PP1 - caffe-bar, koji se nalazi u prizemlju i podrumu građevine, ukupne
netto površine 112,96 m2, a sastoji se od: u prizemlju - prostora caffe bara i
stubišta, u elaboratu obojano smeđom bojom, te u podrumu - stubišta, hodnika,
ostave, sanitarija+garderobe za zaposlene, sanitarija za goste i prostora za
goste u podrumu, ukupna površina etažne cjeline iznosi 112,96 m2, u elaboratu
obojano smeđom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 1 - sastoji se od 112,96 m2
2. 2. Suvlasnički dio: 834/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)
1.POSLOVNI
PROSTOR PP2 - trgovina, koji se nalazi u prizemlju i podrumu građevine, ukupne
netto površine 80,47 m2, a sastoji se od: u prizemlju - prostora trgovine i
stubišta, u elaboratu obojano žutom bojom, te u podrumu - stubišta, sanitarija
i garderobe za zaposlene i spremišta, ukupna površina etažne cjeline iznosi
80,47 m2, u elaboratu obojano žutom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 2 - sastoji se od 80,47 m2
3.5. Suvlasnički dio: 394/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-5)
1.
STAN S3 - koji se nalazi u prizemlju građevine, ukupne netto površine 33,77 m2,
a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, ukupna površina etažne cjeline iznosi 33,77 m2, u elaboratu obojano
crvenom bojom.
Pripadak
stanu S3 (u prizemlju građevine) ukupne netto korisne površine od 7,10 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 7,10,
u elaboratu obojano crvenom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 5 - sastoji se od 40,87 m2
4. 8. Suvlasnički dio: 394/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-8)
1.
STAN S6 - koji se nalazi na 1. katu građevine, ukupne netto površine 33,77 m2,
a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, ukupna površina etažne cjeline iznosi 33,77 m2, u elaboratu obojano
crvenom bojom.
Pripadak
stanu S6 (na 1. katu građevine) ukupne netto korisne površine od 7,10 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 7,10
u elaboratu obojano crvenom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 8 - sastoji se od 40,87 m2
5.9. Suvlasnički dio: 395/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-9)
1.
STAN S7 - koji se nalazi na 1. katu građevine, ukupne netto površine 33,84 m2,
a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, ukupna površina etažne cjeline iznosi 33,84 m2, u elaboratu obojano
plavom bojom.
Pripadak
stanu S7 (na 1. katu građevine) ukupne netto korisne površine od 7,10 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 7,10
u elaboratu obojano plavom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 9 - sastoji se od 40,94 m2
6. 13. Suvlasnički dio: 624/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-13)
1.
STAN S11 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 66,19
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline
iznosi 66,19 m2, u elaboratu obojano zelenom bojom.
Pripadak
stanu S11 (u potkrovlju građevine) ukupne netto korisne površine od 4,58 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 4,58
u elaboratu obojano zelenom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 13 - sastoji se od 70,77 m2
7.14. Suvlasnički dio: 506/10000 ETAŽNO
VLASNIŠTVO (E-14)1.
STAN S12 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 54,63
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline
iznosi 54,63 m2. Pripadak stanu S12 (u potkrovlju građevine) ukupne netto
korisne površine od 4,58 m2, a sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna
površina pripatka iznosi 4,58.
SVEUKUPNO
ETAŽA 14 - sastoji se od 59,21 m2
8.15.
Suvlasnički dio: 526/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-15)
1.
STAN S13 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 56,55
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline iznosi
56,55 m2, u elaboratu obojano plavom bojom.
Pripadak
stanu S13 (u potkrovlju građevine) ukupne netto korisne površine od 4,58 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 4,58
u elaboratu obojano plavom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 15 - sastoji se od 61,13 m2
9. 16. Suvlasnički dio: 524/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-16)
1.
STAN S14 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 56,55
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline
iznosi 56,55 m2, u elaboratu obojano zelenom bojom.
Pripadak
stanu S14 (u potkrovlju građevine) ukupne netto korisne površine od 4,58 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 4,58
u elaboratu obojano zelenom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 16 - sastoji se od 61,13 m2
10.17. Suvlasnički dio: 519/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-17)
1.
STAN S15 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 56,19
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline
iznosi 56,19 m2, u elaboratu obojano crvenom bojom.
Pripadak
stanu S15 (u potkrovlju građevine) ukupne netto korisne površine od 4,58 m2, a
sastoji se od loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 4,58
u elaboratu obojano crvenom bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 17 - sastoji se od 60,77 m2
11.
18. Suvlasnički dio: 1142/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-18)
1.
STAN S16 - koji se nalazi u potkrovlju građevine, ukupne netto površine 62,01
m2, a sastoji se od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe,
kupaonice, galerije i stubišta za galeriju, ukupna površina etažne cjeline
iznosi 62,01 m2, u elaboratu obojano plavom bojom. Pripadak stanu S16 (u
potkrovlju građevine) ukupne netto korisne površine od 4,58 m2, a sastoji se od
loggie i natkrivene terase, ukupna površina pripatka iznosi 4,58 u elaboratu
obojano plavom bojom. Pripadak stanu S16 (u podrumu građevine) ukupne netto
korisne površine od 61,77 m2, a sastoji se od spremišta, ukupna površina
pripatka iznosi 61,77 u elaboratu obojano plavom bojom. Pripadak stanu S16 (u
podrumu građevine) ukupne netto korisne površine od 47,40 m2, a sastoji se od
spremišta, ukupna površina pripatka iznosi 47,40 u elaboratu obojano plavom
bojom.
SVEUKUPNO
ETAŽA 18 - sastoji se od 175,76 m2
II. CIJENA
Nekretnina redni broj 1 prodaje se po početnoj cijeni od 386.898,75
kuna Nekretnina
redni broj 2 prodaje se po početnoj
cijeni od 270.215,00 kuna
Nekretnina
redni broj 3 prodaje se po početnoj
cijeni od 170.112,63 kuna
Nekretnina
redni broj 4 prodaje se po početnoj
cijeni od 170.112,63 kuna
Nekretnina
redni broj 5 prodaje se po početnoj
cijeni od 170.112,63 kuna
Nekretnina
redni broj 6 prodaje se po početnoj
cijeni od 272.671,50 kuna
Nekretnina
redni broj 7 prodaje se po početnoj
cijeni od 227.226,25 kuna
Nekretnina
redni broj 8 prodaje se po početnoj
cijeni od 235.209,88 kuna
Nekretnina
redni broj 9 prodaje se po početnoj
cijeni od 235.209,88 kuna
Nekretnina
redni broj 10 prodaje se po početnoj cijeni od 233.367,50 kuna
Nekretnina
redni broj 11 prodaje se po početnoj cijeni od 471.648,00 kuna
Ponude
ispod početne cijene neće se prihvatiti.
III. NAČIN PRODAJE
Natječaj
se provodi prikupljanjem pisanih ponuda
u zatvorenim omotnicama.
Ponude se
dostavljaju isključivo preporučenom pošiljkom u ured stečajnog upravitelja, Trg
Svetog Josipa 5A, 33520 Slatina s naznakom „PONUDA ZA KUPNJU IMOVINE St-527/2018
– NE OTVARATI“.Prije
dostavljanja pisane ponude zainteresirane osobe dužne su uplatiti jamčevinu u
iznosu od 10% od početne cijene na žiro-račun stečajnog dužnika broj: HR4325000091301186968
otvorenog kod ADDIKO BANK, uz opis plaćanja: „jamčevina u predmetu St-527/2018“
, poziv na broj OIB uplatitelja, koja mora biti vidljiva na žiro računu
stečajnog dužnika najkasnije do
24. SIJEČNJA 2019. godine.
IV. ROK ZA DOSTAVU
PONUDA, SADRŽAJ PONUDE I DAN JAVNOG OTVARANJA PONUDA
Rok
za dostavu pisanih ponuda je najkasnije do
25.
SIJEČNJA 2019. godine.
Ponuda
mora sadržavati:
a. Naziv tvrtke, adresa i OIB (za pravne osobe),
ime i prezime, adresa i OIB (za fizičke osobe), te izvadak iz
nadležnog sudskog registra ako ponudu dostavlja pravna osoba.
b. Broj kontakta (telefon/e-mail),
c. Broj žiro računa ili drugog računa
ponuditelja,
d. Ime i prezime ovlaštene osobe sa potpisom i
pečatom,
e. Iznos ponuđene kupoprodajne cijene koja ne
može biti manja o početne cijene,
f. Uz ponudu se mora dostaviti i dokaz o uplati
jamčevine u visini od 10 % od početne cijene nekretnine jer se u protivnom
ponuda neće razmatrati,
g. Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na
dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Javno
otvaranje pisanih ponuda održati će se dana
28. SIJEČNJA 2019. godine u uredu Javnog bilježnika Sandra Naumovska, Trg Svetog Josipa 9, 33520,
Slatina u
14,00 sati.
V. OSTALI UVJETI
NATJEČAJA
· Nekretnine se prodaju prema zatečenom stanju prema načelu
„viđeno-kupljeno“, čime su isključeni svi naknadni prigovori i reklamacije te
kupac nema pravo bilo što potraživati u slučaju naknadno utvrđenih nedostataka.
· Razmatrati će
se samo ponude uz koje bude dostavljen dokaz o uplati jamčevine.
· Prednost ima
kupac koji da jedinstvenu ponudu za sve nekretnine kao cjelinu ako je njegova
ponuda veća ili jednaka od zbroja vrijednosti svih ostalih pojedinačnih ponuda.
U suprotnom prednost imaju kupci koji su ponudili najveću cijenu za pojedinu
nekretninu.
· U slučaju
ponude iste cijene više ponuđača prednost ima ponuđač koji je prvi uplatio
jamčevinu.
· O rezultatu natječaja
ponuđači će biti obaviješteni u roku od 3 (tri) dana od dana izbora
najpovoljnije ponude utvrđene zapisnikom Javnog bilježnika.
· Ponuditelj
čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je uplatiti razliku
između uplaćene jamčevine i kupoprodajne cijenu iz ponude ili uručiti bankarsku
garanciju ako nekretninu kupuje na kredit u roku do zaključno
05. VELJAČE 2019. godine na isti
račun kao i za uplatu jamčevine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i
propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude te gubi pravo na
jamčevinu, a za najpovoljnijeg ponuđača proglasiti će se kupci koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i
nižu od početne na ovom ročištu za prodaju) prema visini ponuđene cijene.
- Najpovoljniji
ponuđač biti će pozvan radi sklapanja kupoprodajnog ugovora. Sve troškove
vezane za sklapanje i ovjeru kupoprodajnog ugovora plaća kupac. Ugovor o
kupoprodaji ima učinak od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi.
· Ostalim
ponuditeljima jamčevina će se vratiti u roku od 8 (osam) dana od dana javnog
otvaranja ponuda bez kamata.
· Sve troškove i
davanja u svezi prijenosa vlasništva,
poreze, pristojbe i sl. snosi kupac.
· Osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu sve informacije dobiti od stečajnog upravitelja na
mobitel broj: 0998552246 ili na mail: kresimir@hi.ht.hr