Trgovački
sud u Zadru, Stalna služba u Šibeniku, OIB 39670464653, po stečajnom sucu
Terezija Goreta, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom REVIJA d.d.
"u stečaju" iz Šibenika, Kralja Zvonimira 247, MBS 060018880,
zastupan po stečajnom upravitelju Ivan Rude, dipl. pravniku iz Šibenika, dana
17. rujna 2018. godine, zaključio je:
I. Temeljem
pravomoćnog rješenja o prodaji ovog suda od dana 16. prosinca 2009. godine,
poslovni broj I St-9/02-319, nad stečajnim dužnikom REVIJA d.d. "u
stečaju" iz Šibenika, Kralja Zvonimira 247, određuje se devetnaesta
prodaja u stečajnom postupku nekretnina i pokretnina vlasništva stečajnog
dužnika REVIJA d.d. "u stečaju" iz Šibenika, Kralja Zvonimira 247,
MBS 060018880, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i
pokretninama i to:
A) Nekretnina zemljišno-knjižne oznake:
1. čest. zem. 2511/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1350 m2,
2. čest. zem. 2529/1, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1129 m2,
3. čest. zem. 2529/3, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 825 m2,
4. čest. zem. 2525/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 280 m2,
5. čest. zem. 2537/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 704 m2,
6. čest. zem. 2526/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1795 m2.
7. čest. zem. 2521/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 365 m2,
8. čest. zem. 2522 , Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 3521 m2,
9. čest. zem. 2523/1, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 2712 m2,
10. čest. zem. 2523/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1570 m2, 1
l.čest. zem. 2528/4, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 63 m2,
12. čest. zem. 2528/3, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1470 m2,
13. čest. zem. 2527, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1985 m2,
14. čest. zem. 2531/4, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1260 m2,
15. čest. zem. 2509/2, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 3380 m2,
16. čest. zem. 2035/4, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1735 m2,
17. Čest. zem. 2035/5, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 184 m2,
18. čest. zem. 2035/6, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 90 m2,
19. čest. zem. 2530/1, Z.U. 2709 K.O. Vrulje-Bilice, površine 1975 m2, ili
ukupno 26.393 m2
Na navedenim
nekretninama sagrađeni su objekti i to: upravna zgrada, proizvodni pogon,
skladište i portirnica.
Navedene
nekretnine iz točke I/A ovog zaključka predstavljaju pogon u Bilicama i iste se
prodaju kao jedinstvena cjelina (ekonomska i tehnološka cjelina).
U opisanim
pogonima se ne obavlja djelatnost, a stečajni dužnik nema zaposlenih.
Početna cijena je 7.511.392,94 kn i iste nekretnine (ekonomska i
tehnološka cjelina) se ne mogu prodati ispod utvrđene cijene.
Na navedenim
nekretninama postoji razlučno pravo u korist razlučnih vjerovnika i to:
a) Republike Hrvatske, Ministarstva financija i
b) Hrvatskog Zavoda za zdravstveno osiguranje, Područni ured Šibenik, a
koje prestaje danom pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnina kupcu
i nakon što kupac položi kupovninu i nekretnine mu budu predane.
B)
Pokretnine koje čine profesionalne šivaće strojeve i sitni inventar u objektima
dužnika u Bilicama, pobliže opisani u "Nalazu i mišljenju vještaka".
Početna cijena je 211.076,55 kn i iste se ne mogu prodati ispod utvrđene
cijene. Navedene pokretnine prodaju se kao slobodna imovina stečajnog dužnika.
II.Nekretnine i pokretnine iz točke
I. ovog zaključka prodavat će se u stečajnom postupku na trećoj usmenoj javnoj
dražbi.
Ročište za prodaju održat će se
pred stečajnim sucem u sobi broj 212 Trgovačkog suda u
Zadru, Stalna služba u Šibeniku, Stjepana Radića 81/11
Ročište će se održati i kad na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Rok od objave ovog zaključka na posebnoj stečajnoj e-oglasnoj ploči
suda do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
Ovaj
zaključak o prodaji objavit će se na posebnoj stečajnoj e-oglasnoj ploči suda, dok
će oglas o javnoj dražbi sa svim uvjetima prodaje biti objavljen r.a web stranicama Visokog
trgovačkog suda Republike Hrvatske (
www.stidacka-mreza.hr/stecaj ili na
www.vts.hr u rubrici "web stečaj",
na web stranici Hrvatske gospodarske komore, te na web stranici
Trgovačkog suda u Šibeniku, a ovlašćuju se razlučni vjerovnici da isto objave u
sredstvima javnog informiranja na svoj trošak, odnosno da o zaključku obavijeste
osobe koje se bave posredovanjem pri prodaji nekretnina.
III. Uvjeti prodaje:
1.
Prodaja se obavlja po načelu
"viđeno-kupljeno", te se naknadne pritužbe isključuju.
2. Na dražbi mogu sudjelovati sve
pravne i fizičke osobe, kao i inozemne osobe u skladu sa zakonskim uvjetima, a
koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 5% početne cijene za
nekretnine i za pokretnine za koje se natječu, te o tome predoče potvrdu
sudu ili stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi
poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Jamčevina se uplaćuje na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zadru, koji se vodi kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb, broj IBAN HR 43
23900011 3000 0085 s pozivom na broj 05- 221-32-2011 s naznakom "uplata
jamčevine za javnu dražbu", s tim da uplata mora biti izvršena zaključno
do 20. studenog 2018. godine.
3. Punomoćnici ponuditelj a mogu
sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
4. Uplatitelju čija ponuda ne bude
prihvaćena, uplaćena svota osiguranja odnosno bankarska garancija vratit će se
odmah nakon zaključenja javne dražbe, dok uplatitelju jamčevine koji odustane
od ponude jamčevina neće biti vraćena.
5. Kupac nekretnine dužan je uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne
cijene u roku od 30 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog
depozita. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem
prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namiriti će se
troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na
prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
6.Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se
dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne
na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su
ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke III/5.
7. U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koje prestaju
njihovom prodajom.
8. Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnine kupcu čime kupac stupa u posjed iste.
9.
Ako kupac radi plaćanja kupovnine
treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti
da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude
položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist kupca
upisati založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine po osnovi kredita
u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
U slučaju
osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretnini, sud će u rješenju o
dosudi, te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije
upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja
kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
IV. Kupac pokretnina dužan je uplatiti
razliku između jamčevine i postignute kupovnine odmah nakon zaključenja javne
dražbe, odnosno istovremeno po preuzimanju pokretnina.
V. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom snosi kupac, kao i troškove sastavljanja i ovjere ugovora.
VI. Sve zainteresirane osobe mogu razgledati imovinu stečajnog dužnika, u
vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem Ivanom Rude, dipl. iur, odvjetniku
iz Šibenika, Stjepana Radića 6/II, uz prethodni dogovor na telefon 022/331-878.