Trgovački
sud u Zadru, Stalna služba u Šibeniku, OIB 39670464653, po stečajnom sucu
Terezija Goreta, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom SANABILIS d.o.o.
Šibenik, Kralja Zvonimira 241A, OIB: 20604534251, zastupan po stečajnom
upravitelju Radojka Danek, dipl. ekonomistu iz Šibenika, dana 31. svibnja 2017.
godine zaključio je:
I. U
stečajnom postupku koji se vodi nad stečajnim dužnikom SANABILIS d.o.o.
Šibenik, Kralja Zvonimira 241A, OIB: 20604534251 , određuje se prvo ročište za
javnu dražbu, koje će se održati pred stečajnim sucem u sobi broj 212
Trgovačkog suda u Zadru, Stalne
službe u Šibeniku, Šibenik, Stjepana Radića 81
II. Na
navedenom ročištu prodavat će se nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika, uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi i to na:
1.
nekretnine:- nekretnina upisana u ZU 3114 K.O. Vrulje Bilice, Kuća I dvor I to:
Druge etaže
(poduložak 2) navedene nekretnine koja se nalazi u prizemlju i katu, a koja je
u naravni poslovni prostor 2 (P2), koji se sastoji od: stepenica sa podestom,
spremišta, wc-a, poslovnog prostora, poslovnog prostora, spremišta, dvorišta,
stepenica sa podestom (I. kat), sanitarnih čvorova (I. kat), sanitarnih čvorova (I.kat), ukupne površine 227,66
m2, što čini 19/100 ili 19,13% dijela vlasništva, po cijeni od 429.394,00 EUR,
u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju na dan uplate treće etaže
(poduložak 3) navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a koja je u naravi
poslovni prostor 3 (P3) koji se sastoji od: stepenica sa podestom, poslovnog
prostora, ureda, dvorišta, ukupne površine 317,58 m2, što čini 26,68 % ili
27/100 dijela vlasništva, po cijeni od 601.247,00 EUR, u kunskoj
protuvrijednosti, po srednjem tečaju na dan uplate
pete etaže (poduložak 5)
navedene nekretnine koja se nalazi na katu, a koja je u naravi poslovni prostor
4 (P4), koji se sastoji od: kupaonica, ureda, hodnika, ureda, ureda, ureda,
ukupne površine 121,67 m2, što čini 10,22% ili 10/100 dijela vlasništva, po
cijeni od 231.738,00 EUR, u kunskoj protuvrijednosti, po srednjem tečaju na dan
uplate
III. Ročište će se održati i kad na
njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV. Rok od objave ovog zaključka na
e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
V. Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru, dok će se oglas o javnoj dražbi sa
svim uvjetima prodaje objaviti na web stranicama Visokog trgovačkog suda Republike
Hrvatske (
www.sudacka mreža.hr stečaj ili na
www.vts.hr u rubrici "web stečaj",
na web stranici Hrvatske gospodarske komore, te na web stranici
Trgovačkog suda u Zadru.
VI. Ovlašćuje se stečajni upravitelj
da isto objavi u sredstvima javnog inforimiranja na svoj trošak, odnosno da o zaključku
obavijeste osobe koje se bave posredovanje pri prodaji nekretnina.
VII. UVJETI PRODAJE
1. Pravo sudjelovanja na usmenoj
javnoj dražbi imaju sve domaće pravne i fizičke osobe kao i inozemne osobe pod
zakonskim uvjetima, a koje su prethodno uplatile jamčevinu i dostavile dokaz o uplati jamčevine
te podnijele prijavu za nadmetanje. Prijava za
nadmetanje mora sadržavati sve bitne podatke o natjecatelju
(ime i prezime, odnosno naziv, adresu, sjedište, br. pošte, OIB za fizičke
osobe, matični broj iz sudskog registra i OIB za pravne osobe i broj telefona)
i točnu oznaku predmeta kupnje.
2. Prodaja se obavlja po načelu
"viđeno-kupljeno", te se naknadne pritužbe isključuju.
3. Prijava za nadmetanje i dokaz o uplati jamčevine
po ovom oglasu moraju pristići stečajnom upravitelju RADOJKA DANEK, Šibenik,
Petra Preradovića 6, na broj 9ST- 212/2011, sa naznakom „PONUDA - NE OTVARATI"
najkasnije do 16. lipnja 2017. godine, u 15,00 sati, a jamčevina iznosi 10% od početnih cijena navedenih u
točki II.
4. Uplatu jamčevine će kupac izvršiti
na žiro račun stečajnog dužnika otvoren kod JADRANSKE BANKE d.d., broj žiro
računa HR9624110061320000258.
5. Punomoćnici ponuditelja mogu
sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
6. Uplatitelju čija ponuda ne bude
prihvaćena, uplaćena svota osiguranja odnosno bankarska garancija vratit će se
odmah nakon zaključenja javne dražbe, dok uplatitelju jamčevine koji odustane od ponude jamčevina neće biti vraćena.
7. Kupac nekretnine dužan je uplatiti
razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 15 dana od
pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun dužnika otvoren kod JADRANSKE BANKE d.d., broj žiro
računa HR9624110061320000258.
8. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu
prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene
jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između
kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
9. Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi
kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima
koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za
prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu
ne polože kupovninu u roku iz točke VII/7.
10. U rješenju o dosudi nekretnina sud će
odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama upiše u njegovu korist pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koje prestaju
njihovom prodajom.
11. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi
kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac
stupa u posjed iste.
12. Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog
kupca već u iješenju o dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom
upisa vlasništva u korist kupca upisati založno pravo na nekretnini radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
sporazumom o osiguranju.
13.U slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretnini, sud
će u rješenju o dosudi, te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim
knjigama najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva
na davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
14. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom snosi kupac, kao i troškove
sastavljanja i ovjere ugovora.
15. Ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu u odnosu na pokretnine dužan je u
roku od 15 dana od dana zaprimanja Odluke o prodaji platiti ponuđenu cijenu. Po
uplati kupoprodajne cijene kupac pokretnina je dužan o svom trošku najkasnije u
roku od 8 dana odvesti kupljene pokretnine, u protivnom protekom tog roka za
svaki dan će mu prodavatelj zaračunati ležarinu sukladno uobičajenim cijenama
skladištenja predmetne pokretnine.
16. U utvrđene cijene pokretnina je uključen PDV (porez na dodanu
vrijednost). Sve druge poreze, pristojbe, te sve ostale troškove snosi kupac.
17. Ukoliko kupac ne izvrši uplatu u zadanom roku, pokretnine za koje je
dao ponudu će se prodati slijedećem najpovoljnijem ponuditelju.
18. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju
ukoliko bi to bilo sa suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.
19. Osobe zainteresirane za kupnju
mogu razgledati nekretninu koja je predmet prodaje svakim radnim danom po
prethodnom dogovoru sa stečajnim upraviteljem Draganom Bijelić, dipl. oec. iz
Šibenika, Put kroz Meterize 25, pozivom na broj mobitela: 098/434-581. Kod
stečajnog upravitelja može se dobiti na uvid sva dokumentacija koja se odnosi
na nekretninu koja je predmet prodaje.
20. Prijedlog za prihvat najpovoljnije
ponude stečajnom sucu će dati stečajni upravitelj.