Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

Trgovački sud u Varaždinu, po sucu toga suda Iris Hatvalić Nemec kao stečajnom sucu, u stečajnom postupku nad Validus d.d. u stečaju, Varaždin, Anina 2, OIB: 07838648475, zastupanom po stečajnom upravitelju Nenadu Homaru, na temelju rješenja o prodaji broj 4 ST-25/12-248 od 9. travnja 2014., a temeljem odredbe čl. 164. st. 4. Stečajnog zakona  (NN 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04, 82/06, 116/10, 25/12, 133/12 i 45/13 dalje skraćeno: SZ-a) dana 2. listopada 2015. donosi slijedeći




1. Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika u stečaju, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, i to:

nekretnine dužnika, upisane u z.k.ul. broj 12749, etažno vlasništvo, k.o. Varaždin (u osnivanju), čestica broj 2017/1, zgrada u Aninoj ulici 1188 m2, dvorište u Aninoj ulici od 421 m2, odnosno ukupno od 1609 m2,
1. etaža, etaža I, koja se nalazi u podrumu, prizemlju i na trećem katu, a sastoji se od radionice sa 16,88 m2, spremište I sa 40,20 m2, spremište II sa 26,68 m2, spremište III sa 66,38 m2, spremište IV sa 5,36 m2, spremište V sa 5,22 m2, spremište VI sa 26,52 m2, spremište VII sa 13,19 m2, spremište VIII sa 8,78 m2, spremište IX sa 21,74 m2, spremište X sa 9,57 m2, spremište XI sa 18,47 m2, spremište XII sa 18,14 m2, kancelarija sa 14,07 m2, telefonska centrala sa 14,36 m2, sveukupne površine 305,56 m2,
4. etaža, etaža IV koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od portirne s 2,37 m2,
5. etaža, etaža V koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od kancelarije s 138,92 m2,
6. etaža, etaža VI koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od kancelarije 1 s 13,86 m2, kancelarije 2 s 17,4 m2, hall s 11,06 m2, arhiva s1  1,37 m2, arhiva s2 1,37 m2, WC 1 s 1,53 m2, WC 2 s 1,53 m2  sveukupne površine 48,12 m2,
8. etaža, etaža VIII koja se sastoji od kancelarije I sa 23,67 m2, kancelarije 2 sa 41,36 m2, WC sa 5,52 m2, hodnika sa 4,62 m2, sveukupne površine 75,17 m2,
9. etaža, etaža IX koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kongresne dvorane s 154,16 m2,
10. etaža, etaža X koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije s 12,84 m2,
11. etaža, etaža XI koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije s  27,97 m2,
12. etaža, etaža XII koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije 1 s 26,84 m2 i kancelarije 2 s 29,45 m2, sveukupne površine od 56,29 m2,
13. etaža, etaža XIII koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od WC s 2,73 m2, kancelarije 1 s 16,84 m2, kancelarije 2 s 14,5 m2, kancelarije 3 s 21,13 m2, sveukupne površine od 55,2 m2,
15. etaža, etaža XV koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od spremišta s 3,5 m2,
26. etaža, etaža XXVI koja se nalazi na drugom katu i sastoji se od spremišta s 3,5 m2,
27. etaža, etaža XXVII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije I sa 50,34 m2,
29. etaža, etaža XXIX koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 24,19 m2,
30. etaža, etaža XXX koja se nalazi na 3. katu i sastoji se od kancelarije 1 s 41,18 m2, kancelarije 2 s 20,9 m2,  kancelarije 3 s 21,36 m2, ukupne površine 83,44 m2,
31. etaža, etaža XXXI koja se nalazi na III katu i sastoji se od kancelarije I sa 22,48 m2, kancelarije 2 sa 17,24 m2, hodnika sa 8,32 m2, sveukupne površine od 48,04 m2,
35. etaža, etaža XXXV koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije površine 20 m2,
36. etaža, etaža XXXVI koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije površine 15,52 m2,
37. etaža, etaža XXXVII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 18,16 m2,
38. etaža, etaža XXXVIII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije 23,36 m2,
39. etaža, etaža XXXIX koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od prijemne kancelarije sa 19,41 m2, čajne kuhinje sa 4,06 m2 i halla sa 12,26 m2, sveukupne površine od 35,73 m2,
40. etaža, etaža XL koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 27,35 m2,
41. etaža, etaža XLI koja se nalazi na II katu, a sastoji se od kancelarije površine 34,88 m2,
42. etaža, etaža XLII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 13,68 m2,
43. etaža, etaža XLIII koja se nalazi na III katu i sastoji se od kancelarije površine 72,98 m2,
44. etaža, etaža XLIV koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 27,30 m2,
45. etaža, etaža XLV koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 19,30 m2,
46. etaža, etaža XLVI koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 21,93 m2,
47. etaža, etaža XLVII koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 34,68 m2,
48. etaža, etaža XLVIII koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 23,53 m2 i spremišta II sa 3,50 m2, sveukupne površine od 27,03 m2,
49. etaža, etaža XLIX koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 29,94 m2 i spremišta I sa 4,89 m2, sveukupne površine 34,83 m2,
50. etaža, etaža L koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 13,12 m2,
51. etaža, etaža LI koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 38,96 m2,
52. etaža, etaža LII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 39,74 m2,
53. etaža, etaža LIII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije s 17,93 m2,
54. etaža, etaža LIV koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije površine 18,78 m2,
55. etaža, etaža LV koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije od 18,31 m2,
56. etaža, etaža LVI koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 17,51 m2,
57. etaža, etaža LVII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 19,04 m2,
58. etaža, etaža LVIII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 13,58 m2,

Na navedenim nekretninama upisano je založno  pravo u korist razlučnih vjerovnika Hrvatska banka za obnovu i razvitak d.d. Zagreb i Republike Hrvatske.

2. Nekretnina će se djelomično prodati po cjelinama, a djelomično će se etaže prodavati pojedinačno i to:

PRODAJA PO CJELINAMA

Prva cjelina
1. etaža, prva etaža I, koja se nalazi u podrumu, prizemlju i na trećem katu, a sastoji se od radionice sa 16,88 m2, spremište I sa 40,20 m2, spremište II sa 26,68 m2, spremište III sa 66,38 m2, spremište IV sa 5,36 m2, spremište V sa 5,22 m2, spremište VI sa 26,52 m2, spremište VII sa 13,19 m2, spremište VIII sa 8,78 m2, spremište IX sa 21,74 m2, spremište X sa 9,57 m2, spremište XI sa 18,47 m2, spremište XII sa 18,14 m2, kancelarija sa 14,07 m2, telefonska centrala sa 14,36 m2, sveukupne površine 305,56 m2,
9. etaža, etaža IX koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kongresne           dvorane s 154,16 m2,
10. etaža, etaža X koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije s 12,84 m2,

Utvrđuje se vrijednost prve cjeline u iznosu od 2.110.625,62 kn.

Druga cjelina
4. etaža, etaža IV koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od portirne s 2,37 m2,
5. etaža, etaža V koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od kancelarije s 138,92 m2,
6. etaža, etaža VI koja se nalazi u prizemlju i sastoji se od kancelarije 1 s 13,86 m2, kancelarije 2 s 17,4 m2, hall s 11,06 m2, arhiva s1  1,37 m2, arhiva s2 1,37 m2, WC 1 s 1,53 m2, WC 2 s 1,53 m2  sveukupne površine 48,12 m2,

Utvrđuje se vrijednost druge cjeline u iznosu od 1.830.141,92 kn.

Treća cjelina
26. etaža, etaža XXVI koja se nalazi na drugom katu i sastoji se od spremišta s 3,5 m2,
27. etaža, etaža XXVII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije I sa 50,34 m2,
38. etaža, etaža XXXVIII koja se nalazi na II katu i sastoji se od  kancelarije 23,36 m2,
40. etaža, etaža XL koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 27,35 m2,
              
Utvrđuje se vrijednost treće cjeline u iznosu od 875.539,35 kn.

Četvrta cjelina
30. etaža, etaža XXX koja se nalazi na 3. katu i sastoji se od kancelarije 1 s 41,18 m2, kancelarije 2 s 20,9 m2,  kancelarije 3 s 21,36 m2, ukupne površine 83,44 m2,
31. etaža, etaža XXXI koja se nalazi na III katu i sastoji se od kancelarije I sa 22,48 m2, kancelarije 2 sa 17,24 m2, hodnika sa 8,32 m2, sveukupne površine od 48,04 m2,
50. etaža, etaža L koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 13,12 m2,

Utvrđuje se vrijednost četvrte cjeline u iznosu od 1.117.731,98 kn.

Peta cjelina
43. etaža, etaža XLIII koja se nalazi na III katu i sastoji se od kancelarije površine 72,98 m2,
44. etaža, etaža XLIV koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 27,30 m2,
45. etaža, etaža XLV koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 19,30 m2,
46. etaža, etaža XLVI koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 21,93 m2,
47. etaža, etaža XLVII koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 34,68 m2,
48. etaža, etaža XLVIII koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 23,53 m2 i spremišta II sa 3,50 m2, sveukupne površine od 27,03 m2,
49. etaža, etaža XLIX koja se nalazi na III katu, a sastoji se od kancelarije sa 29,94 m2 i spremišta I sa 4,89 m2, sveukupne površine 34,83 m2,

Utvrđuje se vrijednost pete cjeline u iznosu od 1.840.083,67 kn.

Šesta cjelina
39. etaža, etaža XXXIX koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od prijemne kancelarije sa 19,41 m2, čajne kuhinje sa 4,06 m2 i halla sa 12,26 m2, sveukupne površine od 35,73 m2,
51. etaža, etaža LI koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 38,96 m2,
52. etaža, etaža LII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 39,74 m2,
53. etaža, etaža LIII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije s 17,93 m2,
54. etaža, etaža LIV koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije površine 18,78 m2,
55. etaža, etaža LV koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije od 18,31 m2,
56. etaža, etaža LVI koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 17,51 m2,
57. etaža, etaža LVII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 19,04 m2,
58. etaža, etaža LVIII koja se nalazi na IV katu, a sastoji se od kancelarije sa 13,58 m2,

Utvrđuje se vrijednost šeste cjeline u iznosu od 1.697.311,67 kn.

PRODAJA PO ETAŽAMA

8. etaža, etaža VIII koja se sastoji od kancelarije I sa 23,67 m2, kancelarije 2 sa 41,36 m2, WC sa 5,52 m2, hodnika sa 4,62 m2, sveukupne površine 75,17 m2,
Utvrđuje se vrijednost 8. etaže u iznosu od 726.317,35 kn.
 
11. etaža, etaža XI koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije s  27,97 m2,
Utvrđuje se vrijednost 11. etaže u iznosu od 252.243,26 kn.
 
12. etaža, etaža XII koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od kancelarije 1 s 26,84 m2 i kancelarije 2 s 29,45 m2, sveukupne površine od 56,29 m2,
Utvrđuje se vrijednost 12. etaže u iznosu od 507.642,92 kn.
 
13. etaža, etaža XIII koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od WC s 2,73 m2, kancelarije 1 s 16,84 m2, kancelarije 2 s 14,5 m2, kancelarije 3 s 21,13 m2, sveukupne površine od 55,2 m2,
Utvrđuje se vrijednost 13. etaže u iznosu od 497.812,92 kn.

15. etaža, etaža XV koja se nalazi na prvom katu i sastoji se od spremišta s 3,5 m2,
Utvrđuje se vrijednost 15. etaže 31.564,23 kn.

29. etaža, etaža XXIX koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 24,19 m2,
Utvrđuje se 29. etaže u iznosu 202.575,77 kn

35. etaža, etaža XXXV koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije površine 20 m2.
Utvrđuje se vrijednost 35. etaže u iznosu od 167.487,20 kn.

36. etaža, etaža XXXVI koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije površine 15,52 m2,
Utvrđuje se vrijednost 36. etaže u iznosu od 129.970,07 kn.

37. etaža, etaža XXXVII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 18,16 m2,
 Utvrđuje se vrijednost 37. etaže u iznosu od 152.078,39 kn.

41. etaža, etaža XLI koja se nalazi na II katu, a sastoji se od kancelarije površine 34,88 m2.
Utvrđuje se vrijednost 41. etaže u iznosu od 292.097,69 kn.

42. etaža, etaža XLII koja se nalazi na II katu i sastoji se od kancelarije sa 13,68 m2,
Utvrđuje se vrijednost 42. etaže u iznosu od 114.561,25 kn.

3. Početna cijena za nekretnine dužnika na drugom ročištu za dražbu jednaka je utvrđenoj vrijednosti.

4. NAČIN PRODAJE:

Ročište za prodaju drugom usmenom javnom dražbom održat će se u zgradi Trgovačkog suda u Varaždinu, Ul. braće Radića 2, soba br. 230, dana:


Ovaj zaključak objavit će se na stečajnoj oglasnoj ploči ovoga suda.

Stečajni upravitelj dužan je Hrvatskoj gospodarskoj komori dostaviti podatke o nekretnini koja se prodaje u stečajnom postupku, kao i na web stranici Visokog trgovačkog suda RH u Zagrebu, a radi uvođenja u očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u stečajnom postupku.

5. UVJETI  PRODAJE:

Nekretnine u naravi predstavljaju  poslovne prostore u poslovnoj zgradi.
Utvrđena vrijednost nekretnina izražena je u točci 2. zaključka o prodaji
Nekretnine se na 2. dražbi ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom snosi kupac.
Prodajom nekretnina brišu se svi tereti na istima.
Ako se nekretnine ne prodaju niti na drugom ročištu za prodaju po utvrđenoj vrijednosti, na narednim ročištima za prodaju nekretnine mogu se prodavati za nižu vrijednost koju zaključkom odredi stečajni sudac.
Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su  najkasnije 3 dana prije ročišta za dražbu uplatili jamčevinu u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti nekretnina, koja se uplaćuje na račun Trgovačkog suda u Varaždinu broj HR4023900011300002754, otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., pozivom na poslovni broj spisa St-25/12. Potvrdu o uplati jamčevine svaki sudionik dužan je predočiti na dražbi prije početka dražbe.
Osobe koje ne uplate jamčevinu neće moći sudjelovati u dražbi.
Sudionik čija će ponuda biti prihvaćena, jamčevina će se uračunati u kupoprodajnu cijenu,  a ostalim sudionicima će biti vraćena najkasnije u roku od 8 dana.

Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici.

Kupac  je  dužan uplatiti razliku između uplaćene jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana zaključenja javne dražbe. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem odrediti prodaju nevažećom  i odrediti novu prodaju, uz uvjete za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit  će se troškovi nove prodaje  i namiriti razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.

Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz  točke 5.j ovog zaključka.

U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati terete na nekretnini.

Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu, sud će donijeti zaključak o predaji nekretnine kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
Ako kupac  radi plaćanja kupovne cijene treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti da će se  nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te pošto kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa  prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama i pokretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita, u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.

Pravo nadmetanja imaju sve pravne i fizičke osobe.

Prodaja se provodi po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

Zainteresirane osobe mogu razgledati nekretnine koje su predmet prodaje,  uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem Nenadom Homarom na broj telefona 098 407 337

Ostale ponude za prikazanog dužnika