Trgovački sud u Rijeci, po sucu
Veri Jelenović, u nastavljanju postupka zbog naknadne diobe Stečajne mase iza
EUROPAMETALI trgovačko društvo za proizvodnju, promet i trgovinu, društvo s
ograničenom odgovornošću u stečaju Zagreb (Grad Zagreb), Preradovićeva 13, OIB:
98307841215, na temelju čl.247. st.3. u vezi sa čl.441. st. 2. Stečajnog zakona
(NN 71/15, 104/17), dana
12. listopada 2018.
z a k l j u č
i o j e
I. Utvrđena
vrijednost nekretnine stečajnog dužnika upisane u zemljišnim knjigama Općinskog
suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k.č.br. 1574/127 u naravi
gospodarska zgrada, nadstrešnica i ind. dvorište površine 1895 m2, upisano u ZK ul.2139, Katastarska općina: 324655, Kukuljanovo,
iznosi 4.134.777,21 kn.
II.
Prodaju nekretnine iz točke I. zaključka provodi Financijska agencija
elektroničkom javnom dražbom uz odgovarajuću primjenu pravila ovršnoga postupka
o ovrsi na nekretnini.
III. Ovaj
zaključak bit će objavljen na mrežnoj stranici e-Oglasne ploče suda, te na stranicama web-stečaj i web stranici Financijske agencije.
IV. Uvjeti prodaje:
prodaje se
nekretnina označena u točki I. izreke upisana u zemljišnim knjigama Općinskog
suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k.č.br. 1574/127 u naravi
gospodarska zgrada, nadstrešnica i ind. dvorište površine 1895 m2, upisano u ZK ul.2139, Katastarska općina: 324655, Kukuljanovo;
utvrđena
vrijednost nekretnine iznosi 4.134.777,21 kn;
nekretnina se
ne može prodati:
na prvoj dražbi ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 3.101.082,90 kn;
na drugoj dražbi ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 2.067.388,60 kn;
na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 1.033.694,30 kn;
na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn;
prvi razlučni
vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje nekretninu i da stavlja u
prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog dužnika po osnovi cijene u visini
utvrđene vrijednosti nekretnine, ali uz plaćanje dugovanog iznosa po obračunu
troškova stečajnog upravitelja iz članka 254. Stečajnog zakona (NN 71/15,
104/17);
nekretnina je
slobodna od osoba i stvari;
na
nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k.č.br. 1574/127 u naravi gospodarska zgrada,
nadstrešnica i ind. dvorište površine 1895 m2,
upisano u ZK ul.2139, Katastarska
općina: 324655, Kukuljanovo upisana su u zemljišnim knjigama založna prava i
to:
- na temelju Ugovora
o međusobnom poslovnom odnosu solemn. dana 17. travnja 2007. pod posl.br.
OV-7696/07., uknjiženo je pravo zaloga, u iznosu od 200.000,00 EUR u kunskoj
protuvrijednosti obračunatih po srednjem tečaju HNB važećem na dan plaćanja s
ugovorenim kamatama, troškovima i drugim uvjetima, za korist: CROATIA BANKA D.D. ZAGREB, PODRUŽNICA RIJEKA
, RIVA BODULI BR. 1;
- na temelju Ugovora
o međusobnom poslovnom odnosu sa Sporazumom o zasnivanju založnog
prava-hipoteke na nekretninama od 04. svibnja 2010. solem. pod posl.br.
OV-5340/10 uknjiženo je pravo zaloga za iznos glavnice od 200.000,00 EUR
uvećano za kamate, naknade i troškove sukladano ugovoru za korist: CROATIA BANKA D.D. ZAGREB, PODRUŽNICA RIJEKA,
OIB: 32247795989, RIVA BODULI 1;
- na temelju Ugovora
o međusobnom poslovnom odnosu sa Sporazumom o zasnivanju založnog
prava-hipoteke na nekretninama od 04. svibnja 2010. solem. pod posl.br.
OV-5340/10 uknjiženo je pravo zaloga u iznosu kunske protuvrijednosti od
200.000,00 EUR po srednjem tečaju Hrvatske Narodne Banke za EUR na dan plaćanja
uvećano za kamate, naknade i druge troškove, te ostale iz uvjete iz Ugovora o
MPO, za korist: CROATIA BANKA D.D.
ZAGREB, PODRUŽNICA RIJEKA, OIB: 32247795989, RIVA BODULI 1;
- na temelju Ugovora
o međusobnom poslovnom odnosu broj 07-11 sa Sporazumom o zasnivanju založnog
prava-hipoteke na nekretninama od 21. prosinca 2011.g. . solem. pod posl.br.
OV-14971/11, uknjiženo je pravo zaloga u iznosu kunske protuvrijednosti
400.000,00 EUR po srednjem tečaju Hrvatske Narodne Banke za EUR na dan plaćanja
uvećano za kamate, nakande i druge troškove, te ostale iz uvjete iz Ugovora ,
za korist: CROATIA BANKA D.D. ZAGREB,
OIB: 32247795989, ZAGREB, KVATERNIKOV TRG 9;
- na temelju Ugovora
o međusobnom poslovnom odnosu broj 04-14 sa sporazumom o zasnivanju založnog
prava-hipoteke na nekretnini od 12. prosinca 2014. javnobilježnički
solemniziran pod posl.br. OV-13538/14 uknjiženo je pravo zaloga, za iznos
glavnice od 558.000,00 EUR u iznosu kunske protuvrijednosti po srednjem tečaju
HNB , uvećano za pripadajuće kamate, nakande i troškove sukladno ugovoru za
korist:
CROATIA BANKA D.D., OIB: 32247795989, ZAGREB, KVATERNIKOV TRG 9, PODRUŽNICA
RIJEKA;
poreze u svezi s prodajom snosi kupac;
kupac je dužan
uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u roku od 30
dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu nekretnina će se dosuditi kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema
veličini ponuđene cijene odnosno (ako nema takvih kupaca) sud će rješenjem
oglasiti prodaju nevažećom i odrediti
novu prodaju. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O
tome odluku donosi sud i dostavlja je Agenciji radi prijenosa novčanih
sredstava.
kao kupci na
javnoj dražbi mogu sudjelovati osobe koje su prethodno dale jamčevinu na
poseban račun Agencije, u visini 10% od utvrđene vrijednosti nekretnine odnosno
iznos od 413.477,72 kn,
dražbeni korak
iznosi 5.000,00 kn;
ponuditeljima
čija ponuda ne bude prihvaćena, Agencija će vratiti jamčevinu na temelju naloga
suda za prijenos novčanih sredstava;
u pozivu za
sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi bit će određen datum i vrijeme
početka i završetka elektroničke javne dražbe, vrijeme kada osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretnine uz prethodni
dogovor sa stečajnim upraviteljem Stjepanom Lovićem, OIB: 25964288839,
Preradovićeva 13, Zagreb, kojeg osobe zainteresirane za razgledavanje predmetne
nekretnine mogu kontaktirati na broj telefona 098/422-130, kao i druge potrebne
podatke.