Trgovački sud u Rijeci, po sucu
Veri Jelenović, u
nastavljanju postupka zbog naknadne diobe Stečajne mase iza EUROPAMETALI
trgovačko društvo za proizvodnju, promet i trgovinu, društvo s ograničenom
odgovornošću u stečaju Zagreb (Grad Zagreb), Preradovićeva 13, OIB: 98307841215, na
temelju čl.247. st.3. u vezi sa čl.441. st. 2. Stečajnog zakona (NN 71/15,
104/17), dana 12. listopada 2018.
z a k l j u č
i o j e
I. Utvrđena
vrijednost nekretnine stečajnog dužnika upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišnoknjižni odjel Crikvenica, k.č.br. 1414/3 u naravi šuma sad u Šiljevici
površine 238 čhv, upisano u ZK ul. br.
2776 Katastarska općina: Sveti Jakov, iznosi 391.000,00 kn.
II.
Prodaju nekretnine iz točke I. zaključka provodi Financijska agencija
elektroničkom javnom dražbom uz odgovarajuću primjenu pravila ovršnoga postupka
o ovrsi na nekretnini.
III. Ovaj
zaključak bit će objavljen na mrežnoj stranici e-Oglasne ploče suda, te na stranicama web-stečaj i web stranici Financijske agencije.
IV. Uvjeti prodaje:
prodaje se
nekretnina označena u točki I. izreke upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišnoknjižni odjel Crikvenica, k.č.br. 1414/3 u naravi šuma sad u Šiljevici
površine 238 čhv, upisano u ZK ul. br.
2776 Katastarska općina: Sveti Jakov;
utvrđena
vrijednost nekretnine iznosi 391.000,00 kn;
nekretnina se
ne može prodati:
na prvoj dražbi ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 293.250,00 kn;
na drugoj dražbi ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 195.500,00 kn;
na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 97.750,00 kn;
na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn;
prvi razlučni
vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje nekretninu i da stavlja u
prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog dužnika po osnovi cijene u
visini utvrđene vrijednosti nekretnine, ali uz plaćanje dugovanog iznosa po obračunu
troškova stečajnog upravitelja iz članka 254. Stečajnog zakona (NN 71/15,
104/17);
nekretnina je
slobodna od osoba i stvari;
na
nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižni odjel
Crikvenica, k.č.br. 1414/3 u naravi šuma sad u Šiljevici površine 238 čhv, upisano u ZK ul. br. 2776 Katastarska općina:
Sveti Jakov upisana su u zemljišnim knjigama založna prava i to:
- na temelju Ugovora o dugoročnom
kreditu broj 2200104515 od 17. srpnja 2007. godine i punomoći od 04. lipnja
2007. godine uknjiženo je založno pravo u iznosu od 60.000,00 EUR-a u kunskoj
protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB s ugovorenim naknadama i troškovima i
kamatnom stopom u visini od 8,0%, za korist: CROATIA BANKA D.D. ZAGREB,
PODRUŽNICA RIJEKA, RIVA BODULI 1;
- na temelju Ugovora o dugoročnom
kreditu s valutnom klauzulom u Eur, br. 2200149665 od 11. lipnja 2015. godine,
uknjiženo je pravo zaloga (kao sporedna hipoteka), na iznos od 3.266.125,02
kuna, obračunato u EUR po srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, potraživanje s
valutnom klauzulom/revalorizacijom, uvećano za redovnu kamatnu stopu od 9,00%
godišnje, promjenjivu, uz anuitetnu otplatu, interkalarnu kamatu u visini
redovne kamate, zateznu kamatu u visini zakonske zatezne kamate, promjenjivu,
naknade, troškove i ostale uvjete iz navedenog Ugovora, za korist: CROATIA
BANKA D.D., OIB: 32247795989, ZAGREB, ROBERTA FRANGEŠA MIHANOVIĆA 9, PODRUŽNICA
RIJEKA, RIVA BODULI BR. 1;
poreze u svezi s prodajom snosi kupac;
kupac je dužan
uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u roku od 30
dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi. Ako kupac u tom roku ne položi
kupovninu nekretnina će se dosuditi kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema
veličini ponuđene cijene odnosno (ako nema takvih kupaca) sud će rješenjem
oglasiti prodaju nevažećom i odrediti
novu prodaju. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O
tome odluku donosi sud i dostavlja je Agenciji radi prijenosa novčanih
sredstava.
kao kupci na
javnoj dražbi mogu sudjelovati osobe koje su prethodno dale jamčevinu na
poseban račun Agencije, u visini 10% od utvrđene vrijednosti nekretnine odnosno
iznos od 39.100,00 kn,
dražbeni korak
iznosi 1.000,00 kn;
ponuditeljima
čija ponuda ne bude prihvaćena, Agencija će vratiti jamčevinu na temelju naloga
suda za prijenos novčanih sredstava;
u pozivu za
sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi bit će određen datum i vrijeme
početka i završetka elektroničke javne dražbe, vrijeme kada osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretnine uz prethodni
dogovor sa stečajnim upraviteljem Stjepanom Lovićem, OIB: 25964288839,
Preradovićeva 13, Zagreb, kojeg osobe zainteresirane za razgledavanje predmetne
nekretnine mogu kontaktirati na broj telefona 098/422-130, kao i druge potrebne
podatke.