Trgovački
sud u Osijeku, po sucu pojedincu Jadranki Herman kao stečajnom sucu, u
stečajnom postupku nad dužnikomAGRO-LOVAS d.o.o. za poljoprivrednu
proizvodnju i preradu, u stečaju, Lovas, A.Starčevića 2, MBS030083290,
OIB45896364044, dana 21. ožujka 2017.
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama,
nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnikaAGRO-LOVAS d.o.o. za poljoprivrednu
proizvodnju i preradu, u stečaju, Lovas, A.Starčevića 2, MBS030083290,
OIB45896364044 i to :
- upisanih
u zk.ul. 1854 k.o. Lovas i to:
kčbr. 1776/5
u naravi oranica Jabuka, površine 14704m2,
kod Općinskog suda u Vukovaru Zemljišno-knjižni
odjel Ilok.
Na navedenoj nekretnini upisano je razlučno pravo u
korist razlučnog vjerovnika:
Croatia banka d.d. Zagreb.
II Utvrđena vrijednost nekretnina iz točke I
ovog zaključka iznosi:
- 127.994,80kn.
III Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom (četrnaestajavna
dražba).
Ročište
za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Osijeku,
soba broj 22/I dana13. travnja2017. godine u 09,00 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se
na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
V Uvjeti prodaje:
a) nekretnine
iz točkeIovog zaključka, prodaju se,načetrnestomročištu za dražbu, po početnoj
cijeni koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina iz točke II ovog
zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodavati na ročištu (četrnaestom
ročištu za javnu dražbu).
b) Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
c) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prijedana održavanja ročišta za dražbu uplate
osiguranje u iznosu od po 10 % od
utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke II ovog zaključka na
žiro račun Trgovačkog suda u Osijeku broj HR3123900011300000200 s pozivom na
broj HR05272-460-2013 kod HPB i dokaz o
tome predoče stečajnom sucu prije
početka dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon
zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
d) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
e) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbinasvih
ostalih vjerovnika koji imaju pravo na
namirenjeiz
iste kupovnine, nije dužan položitikupovninuako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
f) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine
će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju)
prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne
položekupovninu u roku iz točke V d).
g) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama u njegovu korist upiše pravo vlasništva na
dosuđenim nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama koji prestaju
njihovom prodajom.
h) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
i) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme
dogovoreno sa stečajnim upraviteljem Zoranom Subotić odvjetnik iz Belog
Manastira na mobitel broj 098253898. Više
podataka
o prodaji imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Rješenjem ovog suda broj St-460/13-8 od 23. prosinca 2013. godine otvoren
je stečajni postupak nad dužnikomAGRO-LOVAS d.o.o. u
stečaju Lovas,a stečajnu masu čine i
nekretnine koje su predmet ove prodaje, a koje su opterećene razlučnim pravom.
Stečajniupravitelj podnio je ovom sudu prijedlog da se nekretnine opisane u točki I ovog zaključka prodaju uz odgovarajuću
primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sve sukladno članku 164. stav 1.
Stečajnog zakona (Narodne novine broj
44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10, 25/12, 133/12) u vezi s
člankom 441. Stečajnog zakona (Narodne novine 71/15).
Nakon održanih trinaestjavnih dražbi
na kojima nije bilo zainteresiranih ponuditelja početna cijena načetrnaestoj javnoj
dražbi umanjena je za 30 % u odnosu na početnu cijenu s prethodne javne dražbe.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno
je temeljem Odredbe članaka92., 93., 94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a) Ovršnog zakona
(Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05,
121/05, 67/08, 139/10, 112/12,25/13 i 93/14), a u svezi s člankom164. Stečajnog
zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 19.12.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 21.11.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 11.10.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 11.07.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 11.07.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 24.05.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 01.03.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 26.01.2017 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 08.12.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 05.10.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 14.07.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 23.05.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 06.04.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 11.02.2016 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 08.12.2015 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 03.11.2015 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 20.05.2015 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 14.04.2015 | AGRO-LOVAS d.o.o. , Lovas | Zoran Subotić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
# 18 (50/18) |