Trgovački sud u Rijeci, po stečajnom
sucu Danieli Korlević, u stečajnom postupku Posl. br. 15 St-543/13-168 nad dužnikomNATURA STUDIO - CENTAR ENERGETSKE EFIKASNOSTI d.o.o.
PULA, Mletačka 12, temeljem čl.247. st.3. u vezi s
čl.441. st.2. Stečajnog zakona (NN 71/15), dana 11. svibnja 2016. godine
z a k l j u
č i o j e
I. Utvrđena vrijednost nekretninestečajnog
dužnika upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli – Pola,
zemljišnoknjižni odjel Pula, k.č. br. 2120/1 zgr. dvije gospodarske zgrade,
privr. dvorište površine 686 m2 upisano u zk. u. 9176 k.o. Pula.
II. Prodaju nekretnine iz točke I.ovog
zaključka provodi Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom uz
odgovarajuću primjenu pravila ovršnoga postupka o ovrsi na nekretnini.
III. Ovaj zaključak bit će objavljen na mrežnoj
stranici e-Oglasne ploče suda, na stranicama web-stečaj i web stranici Financijske agencije.
IV. Uvjeti prodaje:
- prodaje se nekretnina označena u točki
I. izreke upisana u zemljišnim knjigama Općinskog
suda Puli – Pola, zemljišnoknjižni odjel Pula, k.č. br. 2120/1 zgr. dvije
gospodarske zgrade, privr. dvorište površine 686 m2 upisano u zk. u. 9176 k.o.
Pula;
- nekretnina se nalazi u gradskoj
četvrti Šijana, u granicama građevinskog područja;
- nekretnina je višestambena zgrada u
izgradnji;
- završeni su grubi, konstruktivni
radovi dijela prizemlja, dijela I. i II. kata;
- utvrđena vrijednost nekretnine iznosi 3.170.000,00
kn;
- nekretnina se ne može prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine
utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine
utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine
utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine;
- na četvrtoj dražbi nekretnina se
prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn;
- prvi razlučni vjerovnik u prednosnom
redu može izjaviti da kupuje nekretninu i da stavlja u prijeboj svoju tražbinu
s protutražbinom stečajnog dužnika po osnovi cijene u visini utvrđene
vrijednosti nekretnine;
- nekretnina je slobodna od osoba i
stvari;
- na
nekretnini stečajnog dužnika je temeljem Sporazuma o osiguranju tražbine
zasnivanjem založnog prava od 12. siječnja 2012. godine, uknjiženo pravo zaloga
radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 800.000,00 EUR (slovima:
osamstotisuća eura) u kunskoj protuvrijednosti, uz ostale uvjete iz Sporazuma,
u korist: ZK-GRAĐENJE d.o.o. ZAGREB, ČAPINEC 42, OIB: 97957586267, zaprimljeno
25.01.2012. godine pod posl. brojem Z-870/12;
- na
nekretnini stečajnog dužnika je temeljem Sporazuma o osiguranju tražbine
zasnivanjem založnog prava od 21. ožujka 2012. godine, uknjiženo pravo zaloga u
iznosu od 1.000.000,00 Kn i ostalih uvjeta iz Sporazuma, u korist:
TEHNO-MAR-COMMERCE d.o.o. ZAGREB, FROUDEOVA 50, OIB: 57699883158, zaprimljeno
03.04.2012. godine pod posl. brojem Z-3683/12;
- na
nekretnini stečajnog dužnika je temeljem prijedloga od 12. ožujka 2015. i čl.
84. a Zakona o zemljišnim knjigama (NN 55/13) i prijedloga za opravdanje predbilježbe
založnog prava uknjižbom založnog prava i zabilježbom ovršivosti tražbine u
zemljišnoj knjizi na nekretninama protivnika osiguranja od 08. rujna 2014.
godine, izvršena zabilježba pokretanja postupka za opravdanje predbilježbe
založnih prava upisanih ovosudnim Rješenjima posl. br. Z-2766/12 i Z-7102/12, a
koji postupak se vodi kod Trgovačkog suda u Rijeci, Stalna služba u Pazinu, pod
posl. br. R1-28/2012; zaprimljeno 13.03.2015. godine pod posl. brojem
Z-2447/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika je temeljem rješenja Trgovačkog suda u Rijeci,
Stalna služba u Pazinu posl.br. R1-28/2012 od 27. ožujka 2012. godine koje se u
izvorniku nalazi u ovosudnoj zbirci isprava pod posl.br. Z-2766/12 i
pravomoćnog Rješenja Trgovačkog suda u Pazinu posl.br. 8 Pu R-1455/2015-26 od
13. travnja 2015. godine, uknjiženo pravo zaloga u iznosu od 91.075,30 kn i
ostalih uvjeta iz rješenja, uz ovršivost tražbine, a uslijed opravdanja
predbilježbe prava zaloga upisanog ovosudnim rješenjem posl.br. Z-2766/12, u
iznosu od 64.560,00 kn, u korist: VIRKONT d.o.o. PULA, MARIJANIJEVA 11, OIB:
06666108336, zaprimljeno 24.06.2015. godine, pod posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika izvršena je zabilježba da uknjižba prava zaloga
proizvodi pravni učinak od časa kada je u zemljišnoj knjizi predbilježeno
založno pravo kao prethodna mjera radi osiguranja novčane tražbine, ovosudnim
rješenjem posl.br. Z-2766/12, odnosno od 14. ožujka 2012. godine, zaprimljeno
24.06.2015. godine pod posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika temeljem Rješenja Trgovačkog suda u Rijeci, Stalna
služba u Pazinu posl.br. R1-28/2012 od 27. ožujka 2012. godine koje se u
izvorniku nalazi u ovosudnoj zbirci isprava pod posl.br. Z-2766/12 i
pravomoćnog Rješenja Trgovačkog suda u Pazinu posl.br. 8 Pu R-1455/2015-26 od
13. travnja 2015. godine, uknjiženo pravo zaloga u iznosu od 1.298,39 kn i
ostalih uvjeta iz rješenja, uz ovršivost tražbine, u korist: VIRKONT d.o.o.
PULA, MARIJANIJEVA 11, OIB: 06666108336, zaprimljeno 24.06.2015. godine, pod
posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika izvršena je zabilježba da uknjižba prava zaloga
proizvodi pravni učinak od časa kada je u zemljišnoj knjizi predbilježeno
založno pravo kao prethodna mjera radi osiguranja novčane tražbine, ovosudnim
rješenjem posl.br. Z-2766/12, odnosno od 14. ožujka 2012. godine, zaprimljeno
24.06.2015. godine pod posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika temeljem Rješenja Trgovačkog suda u Rijeci, Stalna
služba u Pazinu posl.br. R1-28/2012 od 27. ožujka 2012. godine koje se u
izvorniku nalazi u ovosudnoj zbirci isprava pod posl.br. Z-2766/12 i
pravomoćnog Rješenja Trgovačkog suda u Pazinu posl.br. 8 Pu R-1455/2015-26 od
13. travnja 2015. godine, uknjižuje se pravo zaloga u iznosu od 12.266,96 kn i
ostalih uvjeta iz rješenja, uz ovršivost tražbine, u korist: VIRKONT d.o.o.
PULA, MARIJANIJEVA 11, zaprimljeno 24.06.2015. godine, pod posl. brojem
Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika izvršena je zabilježba da uknjižba prava zaloga
proizvodi pravni učinak od časa kada je u zemljišnoj knjizi predbilježeno
založno pravo kao prethodna mjera radi osiguranja novčane tražbine, ovosudnim
rješenjem posl.br. Z-2766/12, odnosno od 14. ožujka 2012. godine, zaprimljeno
24.06.2015. godine pod posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika temeljem Rješenja Trgovačkog suda u Rijeci, Stalna
služba u Pazinu posl.br. R1-28/2012 od 27. ožujka 2012. godine koje se u
izvorniku nalazi u ovosudnoj zbirci isprava pod posl.br. Z-2766/12 i
pravomoćnog Rješenja Trgovačkog suda u Pazinu posl.br. 8 Pu R-1455/2015-26 od
13. travnja 2015. godine, uknjiženo je pravo zaloga u iznosu od 1.762,59 kn i
ostalih uvjeta iz rješenja, uz ovršivost tražbine, u korist: VIRKONT d.o.o.
PULA, MARIJANIJEVA 11, OIB: 06666108336, zaprimljeno 24.06.2015. godine pod
posl. brojem Z-6362/15;
- na
nekretnini stečajnog dužnika izvršena je zabilježba da uknjižba prava zaloga
proizvodi pravni učinak od časa kada je u zemljišnoj knjizi predbilježeno
založno pravo kao prethodna mjera radi osiguranja novčane tražbine, ovosudnim
rješenjem posl.br. Z-2766/12, odnosno od 14. ožujka 2012. godine, zaprimljeno
24.06.2015. godine, pod posl. brojem Z-6362/15.
- kupac
je dužan uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u
roku od 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi. Ako kupac u tom roku
ne položi kupovninu sud će rješenjem oglasiti prodaju nevažećom i odrediti novu prodaju. Iz položene
jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine
postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O tome odluku donosi sud i dostavlja
je Agenciji radi prijenosa novčanih sredstava.
- kao
kupci na javnoj dražbi mogu sudjelovati osobe koje su prethodno dale jamčevinu
na poseban račun Agencije, u visini 10 % od utvrđene vrijednosti nekretnine,
- ponuditeljima
čija ponuda ne bude prihvaćena, Agencija će vratiti jamčevinu na temelju naloga
suda za prijenos novčanih sredstava;
- u
pozivu za sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi bit će određen datum i
vrijeme početka i završetka elektroničke javne dražbe, vrijeme kada osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretnine, kao i druge
potrebne podatke.