Trgovački sud u
Osijeku, postečajnoj sutkinji Nadi Roso, u stečajnom postupku otvorenim nad dužnikom
DORADO d.o.o. za trgovinu i usluge
"u stečaju", Nuštar, M. Držića 20B, OIB: 80415915596, MBS: 030008834,
dana 16. veljače 2017. g.,
z a k lj u č i o j e
I Određuje se
treća
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi imovine
stečajnog dužnika i to :
nekretnina u vlasništvu stečajnog
dužnika
DORADO d.o.o. za trgovinu i
usluge "u stečaju", Nuštar, M. Držića 20B, OIB: 80415915596, MBS:
030008834i to:
Nekretnina
upisana kod Općinskog suda u Vukovaru zemljišnoknjižni odjel Vinkovci zk. ul.
677 k.o. Nuštar, kč. br. 1533/1 zgrada mješovite uporabe br. 8, gospodarska zgrada br. 8/1, i dvorište u
ulici M. Držića, površine 4224 m2 po početnoj cijeni
od 1.139.000,00 kn i
II Određuje se
četvrta prodaja u
stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi imovine stečajnog
dužnika i to :
-
Nekretnina upisana kod
Općinskog suda u Vukovaru zemljišnoknjižni odjel Vinkovci zk. ul. 9022 etažno vlasništvo s određenim
omjerima Poduložak 61 k.o. Vinkovci, kč. br. 2627 stambeno-poslovna zgrada br. 24 i dvorište i
Dugoj ulici po početnoj cijeni od
254.898,00 kn. Na navedenim
nekretninama upisano je založno pravo za korist Hypo Alpe-Adria Bank d.d.
Zagreb.
III Nekretnina iz točke I i II ovog zaključka prodavati će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom
(treća
i peta javna dražba).
Ročište za prodaju održati će se pred stečajnim sucem u zgradi
Trgovačkog suda u
Osijeku, soba broj 40/II dana
4. travnja 2017. g. u 11,30 sati.Ročište će se
održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objaviti će se na e-oglasnoj ploči
Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
V Uvjeti prodaje:
a) nekretnine iz točke I i II ovog zaključka prodaju se na ročištu za dražbu, po početnim cijenama koje su jednake utvrđenim vrijednostima
imovine iz točke I i II ovog zaključka i
ispod te cijene ne mogu se prodavati na
ročištu za javnu dražbu.
Sve poreze i
pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
b) Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije dva dana prije
dana održavanja ročišta za dražbu uplate osiguranje u iznosu od po 10 % od utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke I
i II ovog zaključka na
žiro račun
Trgovačkog suda u Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom na broj
HR05 272-218-15 kod HPB i dokaz o tome
predoče stečajnom sucu prije početka
dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe
koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon zaključenja
javne dražbe.
Osiguranje nisu
dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
c) Ponuditelj čija ponuda bude prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti
rješenja o dosudi uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne
cijene na račun sudskog depozita.
Ako kupac u tom
roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju koja je
oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje
i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
d) Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili
se namiruje prije tražbina
svih ostalih vjerovnika
koji imaju pravo
na
namirenje iz iste kupovnine, nije
dužan položiti kupovninu
ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
e) Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi
najpovoljniju cijenu.
Nekretnine će se
dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu
cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini
ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u
roku iz točke V d).
f) U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon
pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u
zemljišnim knjigama u
njegovu korist upiše
pravo vlasništva na dosuđenim
nekretninama, te brisati prava i terete na nekretninama
koji prestaju
njihovom prodajom.
g) Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi
kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
h) Prodaja se obavlja po načelu „viđeno – kupljeno“ što isključuje sve
naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine, te dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim
upraviteljem DašaPanjakovićSenjić na mobitel broj 098-982-6798. Više podataka o
prodaji imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Pravomoćnim rješenjem ovog suda broj St-218/15 od 7. listopada 2015. g.
otvoren je stečajni postupak nad dužnikom
DORADO d.o.o. za trgovinu i usluge "u stečaju",
Nuštar, M. Držića 20B, OIB: 80415915596, MBS: 030008834, za stečajnu upraviteljicu
imenovana je DašaPanjakovićSenjić iz Osijeka a stečajnu masu čine
nekretnine koje su predmet ove prodaje,
a koje su opterećene razlučnim pravom.
Na ročištu održanom dana
15. veljače 2017. g. stečajna upraviteljica podnijela je ovom sudu prijedlog da
se nekretnine opisane u točki I i II ovog zaključka prodaju
uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sve sukladno
članaka 164. stav 1. Stečajnog zakona
(Narodne novine broj 44/99, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10, 25/12 i 133/12).
O uvjetima i načinu
prodaje odlučeno je temeljem Odredbe čl. 92., 93., 94., 95., 98., 100., 100 a.,
101. i 101. a) OZ-a (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03,
151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10 i 112/12), a u svezi s čl. 164. SZ-a.